钱能解决的问题就不是问题,加油吖楼主😄
好像成房奴了,心里开始慌了,几天都心神不宁
28518205房产楼市
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可爱的小人儿2008161楼
2017/04/21回复
yjjqqq162楼
小小房奴2017:
前天去交了首付,有一丝喜悦,但今天却突然感觉到很慌,扒拉了一下手头的钱,突然感觉,原来我压力真不小,有点冲动买这个房子了。 新买的这套房,月供是6200元,收拾下租给人家,能租1500元,那每月,还需要供4700元。少少也得准备好5千月供。这一下子,搞得我有点难受了。 还是冲动了。现在有点后悔。我今天扒拉了一下我的家庭开销,才发觉,我其实压力很大。那就这个帖子,来算下我的家庭开销。1.第一套月供3千,自住,坐标大花都,买了好多年,还需要还20年。2.第二套新买的,月供5000(扣除租房),坐标新塘,还30年。3.车子,月供3500,油费及保养等1500,还需要2年4.社保,自由职业,自己买社保,两人2400元。5.生活费,两人1500.6.父母及过年过节花销,平摊下来每月2千。7.平时交友,购物花销,能省就省,算两人一月1千。8.水电,电话,网费,物业管理,杂七杂八,算1千。 起码每月,固定花销得2万2-2万5之间。 婚没结,孩子没生,还得重新装一次房子,父母慢慢老了。估计未来的几年, 每月的开销,绝不低于3万元。想想就开始怕了,我们是做小生意的,今年生意特别差,勉强能维持开销。
查看原文自己怎样可以买社保,分享一下
2017/04/21回复
jingel56163楼
小小房奴2017:
我总结了,这不是房子的问题,是我个人的问题,太理想化,追求所谓的生活品质,结果挖了个坑给自己。第一套房,思路就错了,当时是想着,追求居住的舒适,市区的房子,买得起,但是面积小,自己觉得住憋屈。所以跑去买了个花都的楼盘。这下子,住是爽了,280的大复式,前后花园,养鸡种菜都行。价钱还不便宜,又投了大价钱去装修。结果这大花都,10年了,楼盘才涨几千,保本都不错了。如果当时,把钱买天河了,过渡几年,说不定现在都千万富翁了。钱都砸这里了,后续没钱买其他的房。然后是去年买车,身边的朋友车都是10万出头,我又发神经了,去搞了个20多万的,为的是后排空间大,坐起来舒服。结果,老人不在身边,小孩又没有,一年都坐不了几次后排,油耗和保养,相对又高了,结果又拉下一笔贷款。这次买新塘的房子,头脑又发热了,看着3.17新政下来,新塘的房价,一夜变天,手头有点余钱,又跑去新塘折腾了。定金三下两下就交了,结果,330新政又出来了,房价又稳定了。骑虎难下,定金20万呀,卖家不可能退,咬咬牙,又买了。还不知道这房子,以后什么情况了。这次是真的头脑发热,有小户型的,80方的小两房,总价低,我看不上,住惯大房子了,咋看咋不爽。买了我才反应过来,新塘的房子是投资的,又不是我去住,小点的还好出手。估计又是一个坑了。现在才开始心慌,买了新塘的房子,手头的现金,就剩60万左右了。今年生意不好啊。这点现金,撑不了几年的。发这个帖子,主要也是反思下自己,做为一个反面的教材。不管是做人,还是买房,实际一点好,不要冲动,不要不自量力。
查看原文lz跟我差不多,都是头脑发热型的,哎……
2017/04/21回复
云中的晨曦164楼
和楼主的想法一样,就想老人和孩子住的舒服些,就想着以后养老,一步到位,结果就在新塘买个200多的大复式,几年下来住的也确实很舒服。不过以后二套房还是得住市区去,为了孩子读书。不过13号线还有半年多的时间通了,我这离南岗站也就十多分钟,自住的涨跌都无所谓了
2017/04/21回复
JessieLin168166楼
房價長遠看,一線城市是不會掉價的,堅持幾年就好了
2017/04/21回复
JessieLin168167楼
8年前我傾盡所有買了個三房兩廳的房子,簡單裝修後就入住了,然後自己身體也不好,失業了。那時月供四千多啊。房子100萬買的,然後就一直沒工作,老公一人做小生意養家,家公幫我交了兩年按揭,爸爸也說幫我交……後來把房子租出去,剛開始差5百才夠還按揭,後來按年漲租,現在除了按揭,還有2000塊賺。8年了,周邊的小區升得比我那個小區快,現在那房子值500多萬,周邊有管理好點的小區都升到800萬了😌現在買的話,月供要一萬五左右,租出去也才5000多,不划算了
2017/04/21回复
ylqq170楼
和楼主的想法一样,就想老人和孩子住的舒服些,就想着以后养老,一步到位,结果就在新塘买个200多的大复式 ...
2017/04/21回复
tangduoer171楼
感觉楼主在跟身边的人做攀比,别人买10来万的车你就要买20来万的,你房子本身就有房贷,为什么不买便宜点的车不用贷款呢,新买的房子还要借首付,手上没点现金还有一屁股债这日子过得😥想想都头大了
2017/04/21回复
ylqq172楼
|走走停停_1305:
写得太好了,我和你情况一样,我也是好多年前在广州和老家之间犹豫,结果选了老家,房价几年了就涨了一点。当初就是图便宜,本来可以在广州买的。有没有微信,加一个交流
查看原文可惜了,在能够买广州时没买广州。。。我一直劝身边的外地人,买广州,而不是老家。
2017/04/21回复
TVSEA22174楼
小小房奴2017:
我总结了,这不是房子的问题,是我个人的问题,太理想化,追求所谓的生活品质,结果挖了个坑给自己。第一套房,思路就错了,当时是想着,追求居住的舒适,市区的房子,买得起,但是面积小,自己觉得住憋屈。所以跑去买了个花都的楼盘。这下子,住是爽了,280的大复式,前后花园,养鸡种菜都行。价钱还不便宜,又投了大价钱去装修。结果这大花都,10年了,楼盘才涨几千,保本都不错了。如果当时,把钱买天河了,过渡几年,说不定现在都千万富翁了。钱都砸这里了,后续没钱买其他的房。然后是去年买车,身边的朋友车都是10万出头,我又发神经了,去搞了个20多万的,为的是后排空间大,坐起来舒服。结果,老人不在身边,小孩又没有,一年都坐不了几次后排,油耗和保养,相对又高了,结果又拉下一笔贷款。这次买新塘的房子,头脑又发热了,看着3.17新政下来,新塘的房价,一夜变天,手头有点余钱,又跑去新塘折腾了。定金三下两下就交了,结果,330新政又出来了,房价又稳定了。骑虎难下,定金20万呀,卖家不可能退,咬咬牙,又买了。还不知道这房子,以后什么情况了。这次是真的头脑发热,有小户型的,80方的小两房,总价低,我看不上,住惯大房子了,咋看咋不爽。买了我才反应过来,新塘的房子是投资的,又不是我去住,小点的还好出手。估计又是一个坑了。现在才开始心慌,买了新塘的房子,手头的现金,就剩60万左右了。今年生意不好啊。这点现金,撑不了几年的。发这个帖子,主要也是反思下自己,做为一个反面的教材。不管是做人,还是买房,实际一点好,不要冲动,不要不自量力。
查看原文既然总结第一套的问题,那现在还买新塘?不过估计也只买得起那了
2017/04/21回复