第六个问题,新塘的房子,投资买楼梯房,是不是很傻X?
我也知道电梯房,我也知道中心区好呀。关键是,我买不起呀。有些人是真不了解新塘的房价,像一些好的小区,凤凰城,盛世名门,亚太银座,群星新村等,那都是2万多了。我现在买的那个小区,毕竟单价低很多,也离新塘中心很近,我也只能买得起这个价位的了。我买的是1万3,三楼,我放几年再卖,能涨个几千的,我也达到了保值的目的了呢,或者还能赚些。
没钱就做没钱的事喽,低价买来,低价卖,能赚点就行。3.17新政出来,我没资格买广州市区的了,单身限购一套呀。也就只有新塘,能去买了。无奈的选择。
好像成房奴了,心里开始慌了,几天都心神不宁
28500205房产楼市
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Lolita12345142楼
小小房奴2017:
第二个问题,就是装修花几十万。那很正常的,我们隔壁,百万装修的,比比皆是,毕竟面积大了。我们小区的那些双拼,或者是独栋别墅,百万装修下去,多了去了,特别是那些红木家私的,那装修钱多了去了。我们小区,靠路边的一个别墅,建筑400多方,外面花园300多方,小型游泳池都装上了,里面超豪华的那种,据邻居说,装修不下200万。我的装修算是中等的,从毛坯开始装,现在是全屋墙布,连天花板都贴上墙布,全套家私,也全欧式。我是一楼复式,花园和车库,都装修了个遍。我本身就追求居住品质,所以用材用料,都偏贵一些。我所说的装修,花几十万,是包括全部家私家电,花园车库等装修的,前后是花了七十多万。
查看原文楼主其实还是壕,羡慕呀。
2017/04/20回复
小小房奴2017楼143楼
现在是的确,压力大了很多,两套房贷一个车贷,每月还贷就是1万1千5.希望能把压力,转化为动力吧。
第二套房,是有点冲动了。本来我的生活很潇洒,种种花,养养狗,吃饱散散步,提前进入老年时代。家里有健身房,还有影音室,不用出门都行。结果这下子,增加了不少压力,心情也抑郁了些。
只能是自己调整了,自己挖的坑,自己得去填。努力赚钱去,我们做淘宝的,上半年清闲,就指望双十一和双十二了,干好这两个节日,一年差不多就完事了。
第二套房,是有点冲动了。本来我的生活很潇洒,种种花,养养狗,吃饱散散步,提前进入老年时代。家里有健身房,还有影音室,不用出门都行。结果这下子,增加了不少压力,心情也抑郁了些。
只能是自己调整了,自己挖的坑,自己得去填。努力赚钱去,我们做淘宝的,上半年清闲,就指望双十一和双十二了,干好这两个节日,一年差不多就完事了。
2017/04/20回复
小小房奴2017楼144楼
其实,之前也有朋友,来疑惑,我为什么买房在郊区,没有投资价值呀。
这还真的就是我的生活方式了,我的人生规划,其实很清晰的,第一套房,一步到位,解决我住的问题,要舒服,要满足老人,小孩。一家都能住得下,同时上下复式,老人和我不干扰,门前有花园,小孩子也有玩的地方。
我是打算在这房子,养老的了。以后有孩子了,再攒点钱,买个好点的学位房,或者就在我们小区周边读书也行,虽然不是名校,也算是公立里比较好的学校。我一直认为,读书不完全在学校,家庭教育很重要。我一直读的是第五流的小学,初中,高中。但是不影响我考上重点大学,还读了研究生。所以教育,很多还是靠自己的。
等解决完自住的需求之后,有钱了,再买一两套,来养老。我人生没有什么太大的理想,也没奢求过大富大贵,尽自己的努力,不留遗憾即可。
人生短短几十年,我不过是芸芸众生一员,宁为鸡头,莫为凤尾,这才是我的追求。
这还真的就是我的生活方式了,我的人生规划,其实很清晰的,第一套房,一步到位,解决我住的问题,要舒服,要满足老人,小孩。一家都能住得下,同时上下复式,老人和我不干扰,门前有花园,小孩子也有玩的地方。
我是打算在这房子,养老的了。以后有孩子了,再攒点钱,买个好点的学位房,或者就在我们小区周边读书也行,虽然不是名校,也算是公立里比较好的学校。我一直认为,读书不完全在学校,家庭教育很重要。我一直读的是第五流的小学,初中,高中。但是不影响我考上重点大学,还读了研究生。所以教育,很多还是靠自己的。
等解决完自住的需求之后,有钱了,再买一两套,来养老。我人生没有什么太大的理想,也没奢求过大富大贵,尽自己的努力,不留遗憾即可。
人生短短几十年,我不过是芸芸众生一员,宁为鸡头,莫为凤尾,这才是我的追求。
2017/04/20回复
小小房奴2017楼146楼
在自住和投资的选择中,不同的人,有不同的看法。其实,鱼和熊掌,不可兼得的。
如果我当初,买的是市中心的房,现在是升了,但是不仅是我的房子升,是周边所有的房子,都升值了。我总归是要有地方住的呀。房子升值了,我卖掉,但是我如果还是在市中心买,我也只能买到同等条件的,那有什么必要嘛。
或者是,我等市区的房子升值了,有钱了,再跑去郊区买大房,享受生活,那我不是又兜了一圈回来了嘛,那不如是,我一开始,就买大房,起码自己也住几年舒服了。
我印象很深,就是经济学家,郎咸平说过,自住的房子,升值了,那不过是纸面上的财富,除非是卖了,租房去住。何况郊区也升值了呀,比如说,我现在的房子升了5千,单价是涨幅小,但是我面积大呀,280平米,涨5千,就是140万了。账面上的财富,也好像没亏多少。
如果我当初,买的是市中心的房,现在是升了,但是不仅是我的房子升,是周边所有的房子,都升值了。我总归是要有地方住的呀。房子升值了,我卖掉,但是我如果还是在市中心买,我也只能买到同等条件的,那有什么必要嘛。
或者是,我等市区的房子升值了,有钱了,再跑去郊区买大房,享受生活,那我不是又兜了一圈回来了嘛,那不如是,我一开始,就买大房,起码自己也住几年舒服了。
我印象很深,就是经济学家,郎咸平说过,自住的房子,升值了,那不过是纸面上的财富,除非是卖了,租房去住。何况郊区也升值了呀,比如说,我现在的房子升了5千,单价是涨幅小,但是我面积大呀,280平米,涨5千,就是140万了。账面上的财富,也好像没亏多少。
2017/04/20回复
ylqq147楼
小小房奴2017 发表于 2017-04-20 17:43
没想到一个帖子,还引起了大家的讨论了。可能我表达的一些东西,不清晰,就借题说清晰点哦
其一,买花都的..
花都都前景远比不上增城,这也是我不太看好花都的原因,后续的发展会比增城差远了。
2017/04/20回复
小小房奴2017楼150楼
ylqq:
其实楼主买第一套房时,那钱完全可以在增城凤凰城买独栋别墅,因为当时增城也便宜,甚至比花都便宜,但现在,凤凰城的别墅那个贵……花都都前景远比不上增城,这也是我不太看好花都的原因,后续的发展会比增城差远了。
查看原文我买房的时候,增城还没设区呢,我去看过凤凰城。当时没看中,主要是原因,还是因为小区的路太窄了,开车累人。包括上个月,我们也是去过凤凰城,买不起凤凰城了,更痛苦的是,现在那里,人更多了,车都没地方停,我进去兜了一圈,堵了半小时,心都凉了。
2017/04/20回复
口袋猫咪151楼
小小房奴2017 发表于 2017-04-20 18:14
第六个问题,新塘的房子,投资买楼梯房,是不是很傻X?
我也知道电梯房,我也知道中心区好呀。关键是,我..
2017/04/20回复
口袋猫咪152楼
Lolita12345 发表于 2017-04-20 11:36
回复 口袋猫咪 的帖子
我最近入的一套(年后买的),加税135万!出租3500,地铁上盖己开通。你参考一下。 ...
..
2017/04/20回复
xiaohaizi2008153楼
小小房奴2017:
在自住和投资的选择中,不同的人,有不同的看法。其实,鱼和熊掌,不可兼得的。如果我当初,买的是市中心的房,现在是升了,但是不仅是我的房子升,是周边所有的房子,都升值了。我总归是要有地方住的呀。房子升值了,我卖掉,但是我如果还是在市中心买,我也只能买到同等条件的,那有什么必要嘛。或者是,我等市区的房子升值了,有钱了,再跑去郊区买大房,享受生活,那我不是又兜了一圈回来了嘛,那不如是,我一开始,就买大房,起码自己也住几年舒服了。我印象很深,就是经济学家,郎咸平说过,自住的房子,升值了,那不过是纸面上的财富,除非是卖了,租房去住。何况郊区也升值了呀,比如说,我现在的房子升了5千,单价是涨幅小,但是我面积大呀,280平米,涨5千,就是140万了。账面上的财富,也好像没亏多少。
查看原文买了就买了,过得开心就好。即使有压力,解决方法也比问题多。
2017/04/20回复
duyang5909156楼
堂前旧燕:
月供6200,房租才1500?
查看原文郊区,租金不高,市区40平方左右一房一厅都3000了
2017/04/21回复