好像成房奴了,心里开始慌了,几天都心神不宁
28360205房产楼市
还是冲动了。现在有点后悔。我今天扒拉了一下我的家庭开销,才发觉,我其实压力很大。那就这个帖子,来算下我的家庭开销。
1.第一套月供3千,自住,坐标大花都,买了好多年,还需要还20年。
2.第二套新买的,月供5000(扣除租房),坐标新塘,还30年。
3.车子,月供3500,油费及保养等1500,还需要2年
4.社保,自由职业,自己买社保,两人2400元。
5.生活费,两人1500.
6.父母及过年过节花销,平摊下来每月2千。
7.平时交友,购物花销,能省就省,算两人一月1千。
8.水电,电话,网费,物业管理,杂七杂八,算1千。
起码每月,固定花销得2万2-2万5之间。 婚没结,孩子没生,还得重新装一次房子,父母慢慢老了。估计未来的几年, 每月的开销,绝不低于3万元。
想想就开始怕了,我们是做小生意的,今年生意特别差,勉强能维持开销。
2017/04/18
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这下子,是真的开始慌了,不多这个新房,少5千的月供,然后我熬熬两年,把车贷还了,压力也没那么大了。冲动真是魔鬼,这个新房,还跟人家借了10万做首付。手头的现金,基本都没了
2017/04/18回复
yhthkkk8楼
月供6200,30年,那你每月的贷款利息都将近3000块了。月租1500。假如房价不涨了,意思你每月还得倒贴1500的利息养着这间二套房。这样的投资你可以衡量一下。
2017/04/18回复
小小房奴2017楼12楼
我总结了,这不是房子的问题,是我个人的问题,太理想化,追求所谓的生活品质,结果挖了个坑给自己。
第一套房,思路就错了,当时是想着,追求居住的舒适,市区的房子,买得起,但是面积小,自己觉得住憋屈。所以跑去买了个花都的楼盘。这下子,住是爽了,280的大复式,前后花园,养鸡种菜都行。价钱还不便宜,又投了大价钱去装修。结果这大花都,10年了,楼盘才涨几千,保本都不错了。如果当时,把钱买天河了,过渡几年,说不定现在都千万富翁了。钱都砸这里了,后续没钱买其他的房。
然后是去年买车,身边的朋友车都是10万出头,我又发神经了,去搞了个20多万的,为的是后排空间大,坐起来舒服。结果,老人不在身边,小孩又没有,一年都坐不了几次后排,油耗和保养,相对又高了,结果又拉下一笔贷款。
这次买新塘的房子,头脑又发热了,看着3.17新政下来,新塘的房价,一夜变天,手头有点余钱,又跑去新塘折腾了。定金三下两下就交了,结果,330新政又出来了,房价又稳定了。骑虎难下,定金20万呀,卖家不可能退,咬咬牙,又买了。还不知道这房子,以后什么情况了。
这次是真的头脑发热,有小户型的,80方的小两房,总价低,我看不上,住惯大房子了,咋看咋不爽。买了我才反应过来,新塘的房子是投资的,又不是我去住,小点的还好出手。估计又是一个坑了。
现在才开始心慌,买了新塘的房子,手头的现金,就剩60万左右了。今年生意不好啊。这点现金,撑不了几年的。
发这个帖子,主要也是反思下自己,做为一个反面的教材。不管是做人,还是买房,实际一点好,不要冲动,不要不自量力。
第一套房,思路就错了,当时是想着,追求居住的舒适,市区的房子,买得起,但是面积小,自己觉得住憋屈。所以跑去买了个花都的楼盘。这下子,住是爽了,280的大复式,前后花园,养鸡种菜都行。价钱还不便宜,又投了大价钱去装修。结果这大花都,10年了,楼盘才涨几千,保本都不错了。如果当时,把钱买天河了,过渡几年,说不定现在都千万富翁了。钱都砸这里了,后续没钱买其他的房。
然后是去年买车,身边的朋友车都是10万出头,我又发神经了,去搞了个20多万的,为的是后排空间大,坐起来舒服。结果,老人不在身边,小孩又没有,一年都坐不了几次后排,油耗和保养,相对又高了,结果又拉下一笔贷款。
这次买新塘的房子,头脑又发热了,看着3.17新政下来,新塘的房价,一夜变天,手头有点余钱,又跑去新塘折腾了。定金三下两下就交了,结果,330新政又出来了,房价又稳定了。骑虎难下,定金20万呀,卖家不可能退,咬咬牙,又买了。还不知道这房子,以后什么情况了。
这次是真的头脑发热,有小户型的,80方的小两房,总价低,我看不上,住惯大房子了,咋看咋不爽。买了我才反应过来,新塘的房子是投资的,又不是我去住,小点的还好出手。估计又是一个坑了。
现在才开始心慌,买了新塘的房子,手头的现金,就剩60万左右了。今年生意不好啊。这点现金,撑不了几年的。
发这个帖子,主要也是反思下自己,做为一个反面的教材。不管是做人,还是买房,实际一点好,不要冲动,不要不自量力。
2017/04/18回复