那些了郊区盘的，来呀~写篇住后感呀~
49083356房产楼市
口袋猫咪2017/07/30
精选回帖
如花的季节全部回帖
如花的季节
reneelee013188dogskin:
20年前 1间老城区的房子可以买2间珠江新城 现在1间珠江新城可以买1.5间老城区的房子当时珠江新城就是广州的郊区 就只有些穷鬼村民在居住 据说这些村民现在变成土豪了
查看原文er。....不知道亲哪里来的优越感，我就是珠江新城第一批回迁的。以前没你们说的那么穷，老城区我们也有亲戚，说实在，也没有很富好吗？
2017/07/31回复
如花的季节:
20年前老城区一套可以买二套珠城？没这么夸吧？一直珠城就卖得贵，不是小老百姓可买的，记得当时开发接邻五羊新城那一块，像名门那些可贵了，当时都是以明星为代言的，刘德华之类的；星汇园发售的时候，大批老广人买了，我也去看了，买不起。
查看原文10年前，珠江新城回迁，我们当时回购村民多余的平方，村民间买卖都要10000蚊一方。
2017/07/31回复
杰仔的宝贝5楼秋天的ellie:
居住番禺沙溪板块，上班珠城马场，通勤15公里。先说交通，自已开车上班的话，早晚高峰走华快约20-25分钟到公司，走新光约35-40分钟。从小区坐两个站再转302，走华快只有两个站，家到公司约30-50分钟。生活方面，小区附近有钱大妈，生鲜超市，连锁水果店，基本满足日常需求。医院一般会去珠城。比起市区不足之处，饮食确实没那么方便，不能下楼就能吃碗广式云吞面，不想做饭时，也不能就在楼下喝个午茶吃个牛扒，教育资源不及市区好。好处是楼价比市区便宜，空气比较好，绿化好，楼盘都比较新。
查看原文非常理性的回答！看好你！
2017/07/31回复
杰仔的宝贝6楼sunnyshe:
住了5.6年的番禺，去年把番禺,增城的郊区房子全部卖了换市区一套旧的学位房和珠城一套房子，说实话，番禺，增城新塘涨得实在太慢了，去市区办事也麻烦，虽然我住的地方环境不错，是妈妈网常说的万博商圈，可是上班如果去市区堵死了，去天河走新光1个多小时，走华快1个小时。这里养小孩不错，可是一过6岁孩子读小学就头疼，这里没几个好的小学，初中，高中.所以还是市区好！
查看原文过来人的话 我觉得还是可信度比较高，也没有在那里瞎争论，多看看这样正能量的比较好。
2017/07/31回复
杰仔的宝贝7楼susu1366:
我是老破小住到郊区的小区环境好 空气好 户型好 啥都好不好的是学区不行所以我还得再换回来 为了娃读书
查看原文看来都是读书时就想着市区好了~所以除非没到孩子读书，可能还是会回来市区，回帖已经有好几个都是读书回市区的了！
2017/07/31回复
杰仔的宝贝8楼sunnyshe:
住了5.6年的番禺，去年把番禺,增城的郊区房子全部卖了换市区一套旧的学位房和珠城一套房子，说实话，番禺，增城新塘涨得实在太慢了，去市区办事也麻烦，虽然我住的地方环境不错，是妈妈网常说的万博商圈，可是上班如果去市区堵死了，去天河走新光1个多小时，走华快1个小时。这里养小孩不错，可是一过6岁孩子读小学就头疼，这里没几个好的小学，初中，高中.所以还是市区好！
查看原文都是为了孩子！
2017/07/31回复
猫姐这样小两房租金能租多少
2017/07/31回复
nannan81081010楼nannan810810:
猫姐这样小两房租金能租多少
查看原文发错了
2017/07/31回复
cèlеяy11楼买了郊区盘，觉得幸福感很高！郊区居住郊区上班，上班地点开车20分钟，真的是实现车库对车库的生活，开车走高速30分钟到天河体育中心，晚上一时兴起也可以开车到琶堤小酌一杯。个人认为，老破小还是郊区盘完全是看自己的工作圈生活圈，如果你在天河中心区上班，却跑去南沙买房子，那真的是没sei了，如果你在郊区上班，郊区盘真的很好。说说萝岗的盘吧，基本小区都有自带公立小学，虽然不是什么市一级、省一级，但是怎么说都是新校区，师资和硬件肯定不差，至于生源，我认为也还可以，例如我们小区，收楼后入住率非常高，都是刚需啊，每天傍晚楼下散步的基本都是爷爷奶奶带着小孙子孙女，父母都是工薪阶层，小年轻，我不认为i这样的生源会比市区老破小的生源差。
2017/07/31回复
萍睿
Lsecond14楼cèlеяy:
买了郊区盘，觉得幸福感很高！郊区居住郊区上班，上班地点开车20分钟，真的是实现车库对车库的生活，开车走高速30分钟到天河体育中心，晚上一时兴起也可以开车到琶堤小酌一杯。个人认为，老破小还是郊区盘完全是看自己的工作圈生活圈，如果你在天河中心区上班，却跑去南沙买房子，那真的是没sei了，如果你在郊区上班，郊区盘真的很好。说说萝岗的盘吧，基本小区都有自带公立小学，虽然不是什么市一级、省一级，但是怎么说都是新校区，师资和硬件肯定不差，至于生源，我认为也还可以，例如我们小区，收楼后入住率非常高，都是刚需啊，每天傍晚楼下散步的基本都是爷爷奶奶带着小孙子孙女，父母都是工薪阶层，小年轻，我不认为i这样的生源会比市区老破小的生源差。
查看原文楼主说了，在效区工作的不算。要住郊区，在市区上班的才行😜
2017/07/31回复
口袋猫咪楼15楼cèlеяy:
买了郊区盘，觉得幸福感很高！郊区居住郊区上班，上班地点开车20分钟，真的是实现车库对车库的生活，开车走高速30分钟到天河体育中心，晚上一时兴起也可以开车到琶堤小酌一杯。个人认为，老破小还是郊区盘完全是看自己的工作圈生活圈，如果你在天河中心区上班，却跑去南沙买房子，那真的是没sei了，如果你在郊区上班，郊区盘真的很好。说说萝岗的盘吧，基本小区都有自带公立小学，虽然不是什么市一级、省一级，但是怎么说都是新校区，师资和硬件肯定不差，至于生源，我认为也还可以，例如我们小区，收楼后入住率非常高，都是刚需啊，每天傍晚楼下散步的基本都是爷爷奶奶带着小孙子孙女，父母都是工薪阶层，小年轻，我不认为i这样的生源会比市区老破小的生源差。
查看原文什么盘
2017/07/31回复
口袋猫咪楼16楼|壹苇:
身边的年轻同事更倾向于电梯新房，白云区上班，宁可买到番禺。当时不理解，现在证明是对的，几年下来房子涨幅比老破旧要大很多。
查看原文怎么住?几点出门?顾得早餐吗?几点到家?什么路线?
2017/07/31回复
口袋猫咪楼17楼sunnyshe:
住了5.6年的番禺，去年把番禺,增城的郊区房子全部卖了换市区一套旧的学位房和珠城一套房子，说实话，番禺，增城新塘涨得实在太慢了，去市区办事也麻烦，虽然我住的地方环境不错，是妈妈网常说的万博商圈，可是上班如果去市区堵死了，去天河走新光1个多小时，走华快1个小时。这里养小孩不错，可是一过6岁孩子读小学就头疼，这里没几个好的小学，初中，高中.所以还是市区好！
查看原文为什么有些人说不堵?他们开飞机吗?
2017/07/31回复
org0118楼我就是去年买的郊区。
前两年在海珠区老城区地带看楼，一直踌躇不定，主要原因资金问题，手头的钱不多，父母挑剔，最好我们住旁边，但无奈附近抛售的都是旧楼楼梯高层，虽然是预算内，但总觉得这个不行那个不值。最后差点掏钱买了楼梯6楼一房一厅70W。后来因为公司搬迁到萝岗，当时一万个不愿意，真是辞职的心都有，觉得海珠区再怎么老破小，都比去郊区强100倍。
当时因为上下班太折腾，就在萝岗先租房，却慢慢发现爱上这里的居住环境。去年下手了一套80方两房小区电梯楼。当时价格120W，后来还买了车位，才6W。120W在海珠区只能买个老破小，真的想想都心寒万般，太不值得了。估计住下来，水渠水管都各种破漏了。车位就更加想都不用想！
还有一样就是最重要的教育，海珠区学校其实一般，后来了解到萝岗现在也大力投入教育方面，反正个人相信天赋，如果不是读书的料，再好的学校出来也是垃圾一个。我们不是有钱人，能挑的就只有性价比了。
但这里的硬伤是医院，大医院真的资源缺乏，要进城看，但好在家人安好，偶尔出城上医院，其实也就这样了，没有太大折磨。加上现在通了地铁，其实城市发展快，很快就不是郊区了，相比南沙，萝岗是强多了。
前两年在海珠区老城区地带看楼，一直踌躇不定，主要原因资金问题，手头的钱不多，父母挑剔，最好我们住旁边，但无奈附近抛售的都是旧楼楼梯高层，虽然是预算内，但总觉得这个不行那个不值。最后差点掏钱买了楼梯6楼一房一厅70W。后来因为公司搬迁到萝岗，当时一万个不愿意，真是辞职的心都有，觉得海珠区再怎么老破小，都比去郊区强100倍。
当时因为上下班太折腾，就在萝岗先租房，却慢慢发现爱上这里的居住环境。去年下手了一套80方两房小区电梯楼。当时价格120W，后来还买了车位，才6W。120W在海珠区只能买个老破小，真的想想都心寒万般，太不值得了。估计住下来，水渠水管都各种破漏了。车位就更加想都不用想！
还有一样就是最重要的教育，海珠区学校其实一般，后来了解到萝岗现在也大力投入教育方面，反正个人相信天赋，如果不是读书的料，再好的学校出来也是垃圾一个。我们不是有钱人，能挑的就只有性价比了。
但这里的硬伤是医院，大医院真的资源缺乏，要进城看，但好在家人安好，偶尔出城上医院，其实也就这样了，没有太大折磨。加上现在通了地铁，其实城市发展快，很快就不是郊区了，相比南沙，萝岗是强多了。
2017/07/31回复
|2360_385819楼适合自己才是最好！无谓住哪，而是以公司为中轴实现方圆5公里生活圈才是最完美状态。
2017/07/31回复
|2360_385820楼适合自己才是最好！无谓住哪，而是以公司为中轴实现方圆5公里生活圈才是最完美状态。
2017/07/31回复
