纠结是换房还是装修……
660759房产楼市
笨猪小LU现夫妻二人住在老荔湾，无小区的电梯 二 手 房。购入装修已经眨眼十年时光，房子内部也因为时间的关系，各种地方需要维修。外部环境，物管也不是很给力，楼龄也有点长，是比较早期的商品房，保养得也不是很到位。
住了快十年也不是没动过要搬家的心思，去年回娘家（就是旁边那个天天喊着XX同城的城市）贷 款买了小三房。本来雄心壮志要回去住，但思前想后，习惯了住在广州市区里面，上班各种方便，没有做候鸟的勇气。小三房打算收房以后出 租补贴一下房 贷就算了。
于是，住新房子的计划又不能实现了……
最近，某zhongjie追着我们卖荔湾的房子，换 房的心又蠢蠢欲动了。但是，现实还是残酷的。老房子 卖不起价格，如果要换附近的次新房，面积比不上现在的大两房，但是价格还得补上100万。而且最重要的就是钱的问题。现在我们还在还新 房房 贷的情况下，二套贷 款，那个华丽丽的利 息，真是叫人无法承受。
纠结的事情来了，荔湾老房子虽然旧，但生活、出行极其便利，房子采光很好，三面单边。如果花十来万重新装修一下，也可以再住个十年。但也只能一直住下去了，以后想再置换就难了。估计再住十年，30多年的老房子该没有人接盘了吧？
要不就咬咬牙，换个附近小一点的次新房。不要问我为什么只找附近？老公不愿意住河南，不愿意住芳村，老荔湾住习惯了，各种顺手。但我倒很乐意。因为觉得河南、芳村宜居的小区也很多，回娘家也近，价 格也不算高攀不起。另外，鉴于现实情况，要搬回婆家附近，（婆家在广州以前的CBD）同样补个100万，也只能住个老破小。
还有第三个方案，回婆家住，可以互相照应。婆家大院管理，比我们早期的商品房保养得好多了。荔湾老房子随便维修一下放 租出去。
其实，我知道我纠结的原因在哪，就是因为没钱。😂但是在有限的条件下，我该如何选择呢？纠结啊！
2017/08/04
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lilyxuli
tonia20462046这个问题确实很尴尬，佛山的卖也不容易，婆家住太近不是好事
2017/08/05回复
不如佛山一边租一边卖，如果价格好就卖二换一，另外你也去看看房，有什么心仪的房子，看中了可以定向关注，有时一折腾，你就会懒了，不想动了
2017/08/05回复
小屁孩201208潜 水妈网好几年，觉得妈网好多高人，所以现在遇到纠结的事情也想上来集思广益，向各位姊妹求助一下。
现夫 ...
2017/08/05回复
笨猪小LU楼7楼tonia20462046:
不如佛山一边租一边卖，如果价格好就卖二换一，另外你也去看看房，有什么心仪的房子，看中了可以定向关注，有时一折腾，你就会懒了，不想动了
查看原文我是想如果不趁着这次机会折腾，往后要折腾也没有动力了。而且最担心是老房子越来越难找下家。
2017/08/05回复
笨猪小LU楼8楼小屁孩201208:
看了你分析，如果在够住的情况又不想压力大的情况下，妥妥的装修算啦，最不能的就是回婆家住啊！相见好同住难，你应该懂吧！
查看原文有钱置换到婆家一碗汤距离是最好的，这又牵涉到当年上车的时候不买附近的故事，说多了都是泪。
提出搬回去住，也有一点考虑的因素，就是公婆二人年纪也大了，老公作为独生子，也有一个照顾父母的责任。
提出搬回去住，也有一点考虑的因素，就是公婆二人年纪也大了，老公作为独生子，也有一个照顾父母的责任。
2017/08/05回复
jdwanyi9楼笨猪小LU:
有钱置换到婆家一碗汤距离是最好的，这又牵涉到当年上车的时候不买附近的故事，说多了都是泪。提出搬回去住，也有一点考虑的因素，就是公婆二人年纪也大了，老公作为独生子，也有一个照顾父母的责任。
查看原文为什么上车不买附近，是不是你婆婆经常过来？
2017/08/05回复
语瑶妈妈
女人上进才是王道4
富贵逼人ABC15楼从楼主字面表达本来也对这房子没什么意见，就是中介催着卖自己心动想住新房而已，但如果是我这条件的话会考虑装修荔湾房子然后自住几年，待公婆年纪大到需要照顾时搬去同住，然后再考虑是租是售，佛山房子如果地段户型好又是新房何必卖呢，有机会回去住一下多好又离娘家近，做人不要心头太高了
2017/08/05回复
绿色节能
Abc开水来一杯
