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卖房遇冷,对近期房地产交易市场的探讨

56838248房产楼市

最近想置换一套房子,属一卖一买,卖的房子是海珠区大型地铁小区次新房小三房,全明屋望花园,楼层稍低,地铁、万佳、百佳、公交站、市场等就在家门口。
10月2日放盘,放了N家中介(链家、裕丰、德诚行、星海等),至今10天了,才来看了3次,而且都只是看,没有回音,给电话不同的中介,也是说没有客,不能带过来看,报价已经是同小区中同类型的最低。
首次买卖二手房,对市场不太熟,只看到妈妈网上说很多业主反价,而且想卖就很快能卖,不知道原来卖个房子都这么艰难,这么闹心。
想请教各位,现在这个市场真的这么冷吗?连个看客都没有,不要说是成交了。
昨天听到一说法,说大家都在等19大的政策,请问有这样的有根据吗?
想听听大家对近期二手房买卖市场的意见。
2017/10/12
全部回帖
春去春会来520:
10月上旬数字显示,天河处于领跌地位!
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哪里看的?
2017/10/13回复
楼主短下哪个小区多少钱呗,我想换小三房
2017/10/13回复
kkkelfkkkelf4楼
yiyirina:
哪里看的?
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我看天河的数据是涨的。而且一个区的涨跌不能说明小区的涨跌。你不要心急,急就亏,不论买卖
2017/10/13回复
很好笑,看了上面有人的帖子,不嫌弃破,也不嫌弃绿化,更不嫌弃北向,有免费的给我来一打,谢谢
2017/10/13回复
看菜吃饭罢了,大帽子没必要这样。。。。。
2017/10/13回复
yiyirina:
具体情况短信联系吧。
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请短详细信息。
2017/10/13回复
我猜是翠城
2017/10/13回复
yhlinyhlin9楼
请问什么小区?多少钱?请私信我
2017/10/13回复
morinmo:
我猜是翠城
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不是翠城,翠城不会开低于5万以下的单价的。翠城附近好象没百佳吧?万家不太清楚。
翠城比我那边来说有两个优点:一是从传统意义上说比较靠近海珠区中心;二是有省一级的学位。
但也有缺点,旁边就是医院,而且楼距少一点,密度大一点,周边有马路。
但总体来说,瑕不掩瑜。
2017/10/13回复
小草21:
现在网络这么发达,自己挂在珍房网试试。起码买家省点中介费。
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也是一个办法,谢谢。
2017/10/13回复
kkkelf:
我看天河的数据是涨的。而且一个区的涨跌不能说明小区的涨跌。你不要心急,急就亏,不论买卖
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是啊,我做事就是容易着急,家里人也经常说我。
2017/10/13回复
rabbit3rabbit313楼
现在大家都在观望
2017/10/13回复
zwhyjjzwhyjj14楼
有指标的话建议资金周转,这是最好的,明年房价估计还要涨。没指标就没办法了。
2017/10/13回复
shermie1:
像我家情况,非常想去牛奶厂置换一套大的,两年后只能买二手,税费特贵。  现在市道又比较差
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牛奶厂现在已经快卖空了。
2017/10/13回复
朋友九月中放的一套白云区的小两房,也是看的多,买的少
2017/10/13回复
楼主房子在哪里
2017/10/13回复
目前的行情,半年内成功出手都可以接受。
2017/10/13回复
十九大调控继续加码
2017/10/13回复
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