卖房遇冷，对近期房地产交易市场的探讨
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yiyirina10月2日放盘，放了N家中介（链家、裕丰、德诚行、星海等），至今10天了，才来看了3次，而且都只是看，没有回音，给电话不同的中介，也是说没有客，不能带过来看，报价已经是同小区中同类型的最低。
首次买卖二手房，对市场不太熟，只看到妈妈网上说很多业主反价，而且想卖就很快能卖，不知道原来卖个房子都这么艰难，这么闹心。
想请教各位，现在这个市场真的这么冷吗？连个看客都没有，不要说是成交了。
昨天听到一说法，说大家都在等19大的政策，请问有这样的有根据吗？
想听听大家对近期二手房买卖市场的意见。
2017/10/12
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adericz沙发jinhui0736:
我最近也是卖房子，想换一个，我还以为很容易，因为我的房子是有华阳小学本部学位的，学位户口都没有占用，也过了两年，靠近东站，而且楼龄新，又特别好租，还一房一厅，全明屋来着，放了一个最低价格，看房的人有，但是没有人谈。哎！中介还想乘机问我们要钱，这世道！！！
查看原文最近想买房呢，能说下哪个小区，面积和价格不？
2017/10/14回复
yiyirina楼
豆豆爱我
双鱼飞儿
咚大宝10楼yiyirina:
最近想置换一套房子，属一卖一买，卖的房子是海珠区大型地铁小区次新房小三房，全明屋望花园，楼层稍低，地铁、万佳、百佳、公交站、市场等就在家门口。10月2日放盘，放了N家中介（链家、裕丰、德诚行、星海等），至今10天了，才来看了3次，而且都只是看，没有回音，给电话不同的中介，也是说没有客，不能带过来看，报价已经是同小区中同类型的最低。首次买卖二手房，对市场不太熟，只看到妈妈网上说很多业主反价，而且想卖就很快能卖，不知道原来卖个房子都这么艰难，这么闹心。想请教各位，现在这个市场真的这么冷吗？连个看客都没有，不要说是成交了。昨天听到一说法，说大家都在等19大的政策，请问有这样的有根据吗？想听听大家对近期二手房买卖市场的意见。
查看原文很简单啊！先买后卖啊！
2017/10/14回复
ericeton11楼yiyirina:
最近想置换一套房子，属一卖一买，卖的房子是海珠区大型地铁小区次新房小三房，全明屋望花园，楼层稍低，地铁、万佳、百佳、公交站、市场等就在家门口。10月2日放盘，放了N家中介（链家、裕丰、德诚行、星海等），至今10天了，才来看了3次，而且都只是看，没有回音，给电话不同的中介，也是说没有客，不能带过来看，报价已经是同小区中同类型的最低。首次买卖二手房，对市场不太熟，只看到妈妈网上说很多业主反价，而且想卖就很快能卖，不知道原来卖个房子都这么艰难，这么闹心。想请教各位，现在这个市场真的这么冷吗？连个看客都没有，不要说是成交了。昨天听到一说法，说大家都在等19大的政策，请问有这样的有根据吗？想听听大家对近期二手房买卖市场的意见。
查看原文楼主的房子是哪个小区，我也是置换，最近在看海珠的房子
2017/10/14回复
空山淋雨
LLRISL16楼我9月份也放海珠的四房，准备置换，也要腾名。一放盘好多客人来看，大多数都喜欢，只是那时我价格咬得比较硬，好多还价的，还高还低都有，其中有个客人谈了10多天，前后看房三次，价格是最高的，而且可以8成，价格都谈好了，无奈他社保漏交了一个月，没有票房了，因为这个客人，其它买家我都拒绝了，哎，结果现在还没卖，今晚又有2个客人来看房，看完后价都还没还，估计现在是看的多买的少。因为房子户型和朝向，楼层都很不错，之前舍不得贱卖，现在我愿意低一些价格，无奈买家很慢热，我是这么想的，价格适合，有票房，有房子适合的，还想那么多，未来在房子得付出更多的会不会也是这类型的人？想想前年末入手的二套，当时卖家无满二又超豪宅，税费就交了30多万，如果当初纠结，这房子等几个月后满二再入手，价格都涨到飞起了。
2017/10/15回复
