牛奶厂现在是买房的时机吗
45007223房产楼市
2017/10/20
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Wm415板凳
xiaoluohao_1125:
这个建议也比较中肯。牛奶厂这块,我看了很长一段时间了,最后还是看中了某湖的这种正南向的三房了。谁知它这种户型的三房,只有6号楼才有,总共才30多套,物以稀为贵嘛,还得靠抢,我真是自己够作的,自寻烦恼。
查看原文我当时没凑够钱,结果一下就没了只有一楼二楼了
2017/10/20回复
zwhyjj4楼
Wm415:
反正高层洋房都是为别墅档路的,除非买别墅
查看原文路北边是金地、龙湖一期的别墅,南面是华润高层,受害最大。不过那条不是主干道,应该不会太吵。广州随便一条路都是双向6-8车道
2017/10/20回复
Wm4155楼
xiaoluohao_1125:
6号楼没有墓群的问题,123才会有。600W这个总价,应该是至少120这种户型的,12号楼都是100以内的。
查看原文我去后面看了,没找到墓群😂
2017/10/20回复
Wm4157楼
xiaoluohao_1125:
6号楼没有墓群的问题,123才会有。600W这个总价,应该是至少120这种户型的,12号楼都是100以内的。
查看原文1.2号也有120多的。后面3-4栋的应该没有100了。
2017/10/20回复
Wm4158楼
xiaoluohao_1125:
你指的是东西走向的黄云路,龙湖一二期之间的南北走向的路?感觉东西走向的黄云路,已经没有扩宽的空间了?
查看原文黄云路是肯定扩。龙湖的人说现在绿地做的距离就是为了以后扩路。让后南北的深涌路也要扩,通广园
2017/10/20回复
小码码的小妈妈11楼
zwhyjj:
华润东区有个变电站啊
查看原文看图纸东区是有一个变电站,西区别墅后面那一些洋房看起来还挺好的。招商的公摊好像最小;金地的公摊最大,记得好像167的套内只有127。华润的说加上赠送的飘窗之类的套内有90%。我最中意华润,看妈网上讨论最少
2017/10/20回复
艾语琳爱伦敦12楼
上月刚买了华润,下定的时候同时下了华润和龙湖两家,龙湖先开盘好楼层蛮多,但感觉报价贵就没下手,结果后来华润开盘的时候发现比6月涨了好多,而且卖的非常快,排了两个小时进去的时候已经没剩几套可选了,但是销售有建议等一周后开盘的另外一栋,
2017/10/20回复
小码码的小妈妈14楼
艾语琳爱伦敦:
上月刚买了华润,下定的时候同时下了华润和龙湖两家,龙湖先开盘好楼层蛮多,但感觉报价贵就没下手,结果后来华润开盘的时候发现比6月涨了好多,而且卖的非常快,排了两个小时进去的时候已经没剩几套可选了,但是销售有建议等一周后开盘的另外一栋,
查看原文亲买的华润是多少钱?我去看160方的报价780万,东南向,低楼层
2017/10/20回复
艾语琳爱伦敦15楼
后开的那栋位置更安静、户型也更好,但是想要的面积货量少总价又要高出不少,纠结了半天还是订下来靠路边那栋。最后比较下来两家相同面积相同楼层的价格差不多,龙湖装修档次更高,位置更安静一些,华润北向离马路近,但是客厅和两个房间都向南视野好一些,各有优势吧。从销售现场的感觉来看觉得华润卖的更快,9月G区推了两栋都卖的差不多了(金地销售透露他们16年拿证之前就偷偷卖了好多,不知道是不是真的)。龙湖推货节奏比较平稳,基本每个月都会放一些出来,还是有些考虑的空间,价格如果4.9的话是比较贵了(据说政府给整个板块的限价是5w,开发商想涨也涨不了),如果户型楼层真的是非常理想可以下手,如果一般可以再等等
2017/10/20回复
zwhyjj16楼
艾语琳爱伦敦:
后开的那栋位置更安静、户型也更好,但是想要的面积货量少总价又要高出不少,纠结了半天还是订下来靠路边那栋。最后比较下来两家相同面积相同楼层的价格差不多,龙湖装修档次更高,位置更安静一些,华润北向离马路近,但是客厅和两个房间都向南视野好一些,各有优势吧。从销售现场的感觉来看觉得华润卖的更快,9月G区推了两栋都卖的差不多了(金地销售透露他们16年拿证之前就偷偷卖了好多,不知道是不是真的)。龙湖推货节奏比较平稳,基本每个月都会放一些出来,还是有些考虑的空间,价格如果4.9的话是比较贵了(据说政府给整个板块的限价是5w,开发商想涨也涨不了),如果户型楼层真的是非常理想可以下手,如果一般可以再等等
查看原文没关系 各有优势 华润是华阳学位 龙湖是体育东 虽在我看来都差不多
2017/10/20回复
zwhyjj18楼
回复 xiaoluohao_1125 的帖子
回复 zwhyjj 的帖子这个应该还没有落定吧,这个学位的事情,已经带动了一轮疯涨了 ...
2017/10/20回复
可爱的ljr05240720楼
xiaoluohao_1125:
能进一步透露,华润和龙湖的学校开学时间吗?这样也大概知道这个谜底揭晓的时间了,
查看原文牛奶厂真的那么好卖吗?销售各个牛得不行,一问只有几套了,价格一口价一分不少,上阳光家园查只卖了十几套每栋,不知道是贷款没下的原因还是销售忽悠人了,大家怎么看?
2017/10/20回复