各种纠结，请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。
77925491房产楼市
黑皮爱大白2017/12/08
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许夏艳沙发黑皮爱大白:
本人2岁宝妈一枚，本身住在越秀，一共有两套学位房，分别是东风东小和农林小，都是120方左右的电梯楼，现在想出手一套，搬住天河，看了一轮还是最中意珠城，然后再看一轮珠城，发现看上的凯旋，力迅，中海，嘉裕这些卖一套根本承受不住，所以想咬咬牙越秀的全卖了，买带体育东小学的珠城房，现在情况就是全家反对，坚决不同意全卖一定要留一套，而且以珠城密度高，生活成本高，堵各种为由，还不如添钱换越秀东风广场，然后还有些钱能投资别的升值潜力大的。我一开始是坚定觉得房子自住，看好十年内保值就行，现在也犹豫了，毕竟买房大投资，诚心想听听各位宝妈的建议，谢谢大家啦
查看原文如果是想投资可以买些100平方左右的三房，容易出手，要是大面积投资，总价高，出手时的客户群有限。别墅又不同。
2017/12/08回复
gowide
黑皮爱大白楼5楼许夏艳:
如果是想投资可以买些100平方左右的三房，容易出手，要是大面积投资，总价高，出手时的客户群有限。别墅又不同。
查看原文这就是跟家人谈不拢原因，他们不想一次性到位住改善型珠城房。看到大部分宝妈还是赞同家人的观点留一套，加钱买套刚需便宜点的珠城。
2017/12/08回复
黑皮爱大白楼7楼许夏艳:
如果是想投资可以买些100平方左右的三房，容易出手，要是大面积投资，总价高，出手时的客户群有限。别墅又不同。
查看原文问题这样还有啥意义，继续搬住同类房还贵，那还不如卖一套买妈妈们火热讨论的广钢广纸牛奶厂金融的投资用。哎
2017/12/08回复
中信Bank陈经理
白兔糖002
kkman123
蓝蓝12345678911楼卖晒，在猪城换套买得起的最靚的单位
2017/12/08回复
leerae12楼没有住过越秀区，但是从天河北、滨江东住到现在的珠城东区，我觉得和天河北、滨江东相比，珠城东区可以说是极其低密度了。中区是相对密一些，但也还好。
对于大户型，个人觉得中区地理位置最好也最舒适的是嘉裕公馆，不像花城湾密度高临马路噪音大，出了后门就到图书馆和博物馆，缺点是离公园远一点点，对于小户型，中区我最喜欢中海锦辉，闹中取静，正对着新开的珠江公园西门。
东区也有很多好的盘，但普遍大户型，舒适的要去到2k以上。
对于大户型，个人觉得中区地理位置最好也最舒适的是嘉裕公馆，不像花城湾密度高临马路噪音大，出了后门就到图书馆和博物馆，缺点是离公园远一点点，对于小户型，中区我最喜欢中海锦辉，闹中取静，正对着新开的珠江公园西门。
东区也有很多好的盘，但普遍大户型，舒适的要去到2k以上。
2017/12/08回复
eddyzeng201213楼为什么要跑去珠城，小孩过几年要读书了，应该是买东风东的学位房才对，真不知道要折腾什么。珠城好看，高大上，但住起来的便利性远没有东山和越秀方便呢。
2017/12/08回复
1501874868614楼:
是的 你买得起1500万的房 实际等于住在月租几万的房子 你收入跟得上配不配的起？而不是换不换得起 毕竟你名下的楼不是靠你自己买的 全是父母出的钱 你看的起的那些楼盘 里面住的 没有低于月收入10万的 如果你月入15万稳定 10年以上 无需考虑 直接卖两套 然后再用自己收入和剩下的钱 买多一套 这样才是享受人生
2017/12/08回复
口袋猫咪15楼量晋爸爸:
楼主，我有购买需求。东风东小和农林小的房子在哪里啊，珠城大三房的估计要1000-1200。越秀的120方的房子只要600万，比楼梯还便宜。很好奇，原来还有洼地。
查看原文中介么?
2017/12/08回复
黑皮爱大白楼17楼15018748686:
是的 你买得起1500万的房 实际等于住在月租几万的房子 你收入跟得上配不配的起？而不是换不换得起 毕竟你名下的楼不是靠你自己买的 全是父母出的钱 你看的起的那些楼盘 里面住的 没有低于月收入10万的 如果你月入15万稳定 10年以上 无需考虑 直接卖两套 然后再用自己收入和剩下的钱 买多一套 这样才是享受人生
查看原文谢谢宝妈宝贵意见，收入目前不稳定，年收入也到不了150
2017/12/09回复
