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各种纠结,请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。

95273491房产楼市

本人2岁宝妈一枚,本身住在越秀,一共有两套学位房,分别是东风东小和农林小,都是120方左右的电梯楼,现在想出手一套,搬住天河,看了一轮还是最中意珠城,然后再看一轮珠城,发现看上的凯旋,力迅,中海,嘉裕这些卖一套根本承受不住,所以想咬咬牙越秀的全卖了,买带体育东小学的珠城房,现在情况就是全家反对,坚决不同意全卖一定要留一套,而且以珠城密度高,生活成本高,堵各种为由,还不如添钱换越秀东风广场,然后还有些钱能投资别的升值潜力大的。我一开始是坚定觉得房子自住,看好十年内保值就行,现在也犹豫了,毕竟买房大投资,诚心想听听各位宝妈的建议,谢谢大家啦
2017/12/08
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fly2017fly2017沙发
黑皮爱大白:
不好意思,没说清楚,家人意思两套全卖,换一套东风广场120方的,剩下的钱去买新房。我是想全卖了,全用来买150方,南向珠城比较好的盘。
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东风广场120方的是四期122的吧,户型不错,也要1200万,楼主卖一套吃得消吗
2017/12/09回复
|FlipFlap|FlipFlap板凳
当然是越秀好啊,越秀广州中心啊
2017/12/09回复
目前看是越秀东山投资跟自住都很棒
2017/12/09回复
口袋猫咪:
中介么?
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有两套房子了的,打算卖一换一套大的。
2017/12/09回复
GEAINTGEAINT6楼
围观土豪
2017/12/09回复
如果经济允许,肯定是留一套换一套比较好了,有个急用另一套还能套现,资产的灵活性会好很多,如果家里房票多,其实我个人觉得最好的房产配置是家庭住一套舒适的大户型,其他投资刚需小户型比较好,容易脱手单价又高。
2017/12/09回复
fly2017:
东风广场120方的是四期122的吧,户型不错,也要1200万,楼主卖一套吃得消吗
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家人可以接受全卖,但是升级换东风广场盘,剩下钱做其他便宜新盘投资。留下一套,再买一套1200w左右目前看吃得消,但是房产配比太高了,我不愿意再加筹码投资房产,房产跟定期存折一样,放进去不是想拿就拿。
2017/12/09回复
sallinna:
如果经济允许,肯定是留一套换一套比较好了,有个急用另一套还能套现,资产的灵活性会好很多,如果家里房票多,其实我个人觉得最好的房产配置是家庭住一套舒适的大户型,其他投资刚需小户型比较好,容易脱手单价又高。
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谢谢建议,我现在持有的觉的楼龄有点大,再换越秀更好的肯定要加钱,如果再加套珠城120方的都承受不了。呵呵,最大问题,钱不鼓,想法很多。大家都是建议要市内持有两套,保证一套好学区房比较好。
2017/12/09回复
|FlipFlap:
当然是越秀好啊,越秀广州中心啊
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越秀配套挺完美,但天河才是城市中心。
2017/12/09回复
yasyyeung:
建议留一套,珠城的咬咬牙就可以了……
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大部分宝妈的建议呢,谢谢
2017/12/09回复
syymami:
怎么没人讨论西区呢
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个人觉得西区整体比不过东,中。土豪票多除外,中,东,西都能买到最好盘。
2017/12/09回复
猪城发展空间目前看比越秀好。越秀大部分的楼龄旧啦。而且学校好或者不好,看学生生员的。
楼主年收入120. 收入高,换套猪城的楼,比较好。 如果买套新楼,以目前广州的新楼分布,其实没咩太好的地段。
2017/12/09回复
liqibanliqiban14楼
换!
2017/12/09回复
angietxangietx15楼
楼主真可以去看看君汇世家
2017/12/09回复
一定要持有2套,资产才不贬值。
2017/12/09回复
angietx:
楼主真可以去看看君汇世家
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谢谢宝妈,君汇价格比肩珠城靚盘,价格算下来跟珠城舒适大三房一个价啦。
2017/12/09回复
蓝蓝123456789:
猪城发展空间目前看比越秀好。越秀大部分的楼龄旧啦。而且学校好或者不好,看学生生员的。楼主年收入120. 收入高,换套猪城的楼,比较好。 如果买套新楼,以目前广州的新楼分布,其实没咩太好的地段。
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谢谢♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪,我也是看好珠城,就是年收入没去到120,也不稳定,一口气买珠城改善型靚盘大三房可能不太适合。
2017/12/09回复
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