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各种纠结,请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。

77898491房产楼市

本人2岁宝妈一枚,本身住在越秀,一共有两套学位房,分别是东风东小和农林小,都是120方左右的电梯楼,现在想出手一套,搬住天河,看了一轮还是最中意珠城,然后再看一轮珠城,发现看上的凯旋,力迅,中海,嘉裕这些卖一套根本承受不住,所以想咬咬牙越秀的全卖了,买带体育东小学的珠城房,现在情况就是全家反对,坚决不同意全卖一定要留一套,而且以珠城密度高,生活成本高,堵各种为由,还不如添钱换越秀东风广场,然后还有些钱能投资别的升值潜力大的。我一开始是坚定觉得房子自住,看好十年内保值就行,现在也犹豫了,毕竟买房大投资,诚心想听听各位宝妈的建议,谢谢大家啦
2017/12/08
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SHUFESHUFE沙发
黑皮爱大白:
我也很喜欢嘉裕,无奈荷包没那么鼓,主要也是收入不能稳定到上百万,有生活压力。中海景晖小户型我改天去看看,谢谢宝妈。
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看了回来汇报下,美女
2017/12/10回复
pencil123pencil123板凳
玫瑰花盛开的地方:
这话怎么听怎么别扭。是想告诉大家你是老广的有钱人是吧?
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估计这位看不上猪城高楼的土豪住二沙岛的😛
2017/12/10回复
玫瑰花盛开的地方:
这话怎么听怎么别扭。是想告诉大家你是老广的有钱人是吧?
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不要理他,来挑起骂战的,有素质得本地人都不会这样,他一个人代表不了所有老广
2017/12/10回复
黑皮爱大白:
不要理他,来挑起骂战的,有素质得本地人都不会这样,他一个人代表不了所有老广
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来猪城吧,体育东小学很好。每天晚上吃完饭可以江边散步,花城广场跑步,珠江公园玩耍。大型活动都在花城广场举办。国际灯光节,财富论坛夜无人机演绎星空,马拉松终点站。心疼花城广场,全年无休。
猪城生活成本确实贵很多,我在越秀住过多年,这边的菜价比越秀的贵三分之一,有些甚至贵二分之一,哪怕是去猎德菜市场买菜。
2017/12/10回复
flynn刘:
我觉得楼主是看趋势的,看的是五,十年后,各种东西跟着趋势走。赞成楼主稳妥的逐步置换,先换一套吧
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谢谢宝妈的热情解答,那我就放心啦,我只去过珠城igc消费,对比是比越秀商业区,正佳商业圈贵一截。超市买菜可以接受,以前住天河也都是超市买,比菜场贵一点 ,新鲜度差一点,确实讲究的人不喜欢,哈哈,我恰好是不讲究的人。至于停车物业越秀也不便宜,不是double就行。
2017/12/10回复
flynn刘:
我觉得楼主是看趋势的,看的是五,十年后,各种东西跟着趋势走。赞成楼主稳妥的逐步置换,先换一套吧
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嗯,是有这个想法,我已经坚定卖一买一套珠城了,只不过现在变成看刚需盘。
2017/12/10回复
下次看盘,我去走一圈再离开。只去过珠城饭馆吃饭,不了解那里具体生活开支。
2017/12/10回复
玫瑰花盛开的地方:
来猪城吧,体育东小学很好。每天晚上吃完饭可以江边散步,花城广场跑步,珠江公园玩耍。大型活动都在花城广场举办。国际灯光节,财富论坛夜无人机演绎星空,马拉松终点站。心疼花城广场,全年无休。猪城生活成本确实贵很多,我在越秀住过多年,这边的菜价比越秀的贵三分之一,有些甚至贵二分之一,哪怕是去猎德菜市场买菜。
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好的呀,我本身也是坚定珠城,如果要学位房和升级物业小区,我也不会选越秀东风东的好盘,太贵了,我会选华阳小学的盘,经调查,华阳小学不错的。我属于娃要上好小学,但不用最好的。初高中越秀的好,那肯定,理想状态小孩争气考上,我努力奋斗财富增值,10年后再次换房。我去实地考察下,再次谢谢宝妈。
2017/12/10回复
wangfei1128:
我在珠城上班,但觉得这里的配套并不是最好的,商业医疗学校,而且是贵又不算很好那种。就是周围的楼新点,如果是老广,更会觉得周围吃的真不多选择,而且又贵。
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嗯,如果说珠城有什么比不过越秀
2017/12/10回复
wangfei1128:
我在珠城上班,但觉得这里的配套并不是最好的,商业医疗学校,而且是贵又不算很好那种。就是周围的楼新点,如果是老广,更会觉得周围吃的真不多选择,而且又贵。
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就是教育和医疗,所以大部分宝妈建议不要全卖,留一买一
2017/12/10回复
pencil123:
我住中区感觉日常消费是稍贵一点,能够承受。以前住的番禺南村某小区,感觉日常花费也差不太多,越秀没住过,不了解日常消费水平,没法给意见😀这里最方便的就是吃了,兴盛路上选择好多,附近高德置地igc ,常规的购物需求也够了,要是嫌选择不够多,临时起意打个车去正佳也就起步价,交通地铁公交五分钟路程,银行学校图书馆少年宫都很近,特别是小学,走路五分钟,多睡会懒觉,学校氛围不错,硬件设施相当不错,生源质量比较整齐,老师也超有爱心,每天至少一个小时的体育锻炼时间,小盆友超喜欢他的学校😁对了,还有家门口的珠江公园,开了北门后早晚锻炼,感觉又增加了福利😁医院在西区,包括学而思,也就一两公里的路程,要是中区开一家学而思就好啦娃说要在这里住个十年二十年,哈哈
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谢谢详细解答,看完,我坚定信念跟家人谈判,一人退一步系列,卖一买一😉
2017/12/10回复
SHUFE:
看了回来汇报下,美女
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好,会跟大家汇报的。
2017/12/10回复
|高菲_5507:
话说,住越秀不好吗?干嘛去珠?
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住越秀方便好,但是发展趋势不在这边,我有投资自住双重要求。
2017/12/10回复
黑皮爱大白:
本人2岁宝妈一枚,本身住在越秀,一共有两套学位房,分别是东风东小和农林小,都是120方左右的电梯楼,现在想出手一套,搬住天河,看了一轮还是最中意珠城,然后再看一轮珠城,发现看上的凯旋,力迅,中海,嘉裕这些卖一套根本承受不住,所以想咬咬牙越秀的全卖了,买带体育东小学的珠城房,现在情况就是全家反对,坚决不同意全卖一定要留一套,而且以珠城密度高,生活成本高,堵各种为由,还不如添钱换越秀东风广场,然后还有些钱能投资别的升值潜力大的。我一开始是坚定觉得房子自住,看好十年内保值就行,现在也犹豫了,毕竟买房大投资,诚心想听听各位宝妈的建议,谢谢大家啦
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2017/12/10回复
黑皮爱大白:
好的呀,我本身也是坚定珠城,如果要学位房和升级物业小区,我也不会选越秀东风东的好盘,太贵了,我会选华阳小学的盘,经调查,华阳小学不错的。我属于娃要上好小学,但不用最好的。初高中越秀的好,那肯定,理想状态小孩争气考上,我努力奋斗财富增值,10年后再次换房。我去实地考察下,再次谢谢宝妈。
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家长帮有数据对比过,越秀初高中并没优势,甚至远比不上天河,原因是越秀和老三区户籍学生的数量是天河四倍左右,这样优质学位/户籍学生,一比较,越秀和老三区是远远不如天河的,我们以前大家都忽略了户籍学生数量的巨大差异。
2017/12/10回复
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