各种纠结，请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。
93054491房产楼市
黑皮爱大白2017/12/08
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黑皮爱大白楼沙发leerae:
没有住过越秀区，但是从天河北、滨江东住到现在的珠城东区，我觉得和天河北、滨江东相比，珠城东区可以说是极其低密度了。中区是相对密一些，但也还好。对于大户型，个人觉得中区地理位置最好也最舒适的是嘉裕公馆，不像花城湾密度高临马路噪音大，出了后门就到图书馆和博物馆，缺点是离公园远一点点，对于小户型，中区我最喜欢中海锦辉，闹中取静，正对着新开的珠江公园西门。东区也有很多好的盘，但普遍大户型，舒适的要去到2k以上。
查看原文我也很喜欢嘉裕，无奈荷包没那么鼓，主要也是收入不能稳定到上百万，有生活压力。中海景晖小户型我改天去看看，谢谢宝妈。
2017/12/09回复
黑皮爱大白楼板凳eddyzeng2012:
为什么要跑去珠城，小孩过几年要读书了，应该是买东风东的学位房才对，真不知道要折腾什么。珠城好看，高大上，但住起来的便利性远没有东山和越秀方便呢。
查看原文住珠城能高大上那得是豪宅，富人专属，越秀的好盘跟珠城平手价格。天河区正当壮年，珠城又是天河区的心脏，在这里购房保值性能不错，投资跟宜居不一定要割裂嘛，比不上越秀荔湾这些生活化，但是应该还是宜居的吧，感觉配套还可以，如果有珠城宝妈现身说法就最好啦。
2017/12/09回复
黑皮爱大白楼4楼白兔糖002:
先别说房价那些，说教育方面的，农小绝对比东小的教育理念好，你应该对比小学，买房子都是为了孩子读书，别本末倒置了
查看原文但是业内人士表示东风东小比农小强一截，我觉得珠城体育东小也是省一级，虽然是第二梯队不至于教育水平差一大截吧，我的观念是学校很重要，但是家长的付出更重要。上好的小学，但不需要no.1的。
2017/12/09回复
看月亮的石头5楼leerae:
没有住过越秀区，但是从天河北、滨江东住到现在的珠城东区，我觉得和天河北、滨江东相比，珠城东区可以说是极其低密度了。中区是相对密一些，但也还好。对于大户型，个人觉得中区地理位置最好也最舒适的是嘉裕公馆，不像花城湾密度高临马路噪音大，出了后门就到图书馆和博物馆，缺点是离公园远一点点，对于小户型，中区我最喜欢中海锦辉，闹中取静，正对着新开的珠江公园西门。东区也有很多好的盘，但普遍大户型，舒适的要去到2k以上。
查看原文东区有推荐的好盘吗 除了汇悦台，珠光御景如何
2017/12/09回复
leedong111君汇世家呢？
2017/12/09回复
syymami
yasyyeung
leerae9楼看月亮的石头:
东区有推荐的好盘吗 除了汇悦台，珠光御景如何
查看原文珠光去看过，位置不太好，东区的房子让我排序的话是汇悦台、颐德公馆、凯旋＞粤海丽江、誉峰、中海观园＞新城海滨、金碧华府、力迅，这么三档
2017/12/09回复
广州的你二师兄
fly201711楼黑皮爱大白:
不好意思，没说清楚，家人意思两套全卖，换一套东风广场120方的，剩下的钱去买新房。我是想全卖了，全用来买150方，南向珠城比较好的盘。
查看原文东风广场120方的是四期122的吧，户型不错，也要1200万，楼主卖一套吃得消吗
2017/12/09回复
|FlipFlap
eddyzeng201213楼目前看是越秀东山投资跟自住都很棒
2017/12/09回复
量晋爸爸
GEAINT
sallinna16楼如果经济允许，肯定是留一套换一套比较好了，有个急用另一套还能套现，资产的灵活性会好很多，如果家里房票多，其实我个人觉得最好的房产配置是家庭住一套舒适的大户型，其他投资刚需小户型比较好，容易脱手单价又高。
2017/12/09回复
