各种纠结,请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。
77473491房产楼市
2017/12/08
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黑皮爱大白楼沙发
leerae:
没有住过越秀区,但是从天河北、滨江东住到现在的珠城东区,我觉得和天河北、滨江东相比,珠城东区可以说是极其低密度了。中区是相对密一些,但也还好。对于大户型,个人觉得中区地理位置最好也最舒适的是嘉裕公馆,不像花城湾密度高临马路噪音大,出了后门就到图书馆和博物馆,缺点是离公园远一点点,对于小户型,中区我最喜欢中海锦辉,闹中取静,正对着新开的珠江公园西门。东区也有很多好的盘,但普遍大户型,舒适的要去到2k以上。
查看原文我也很喜欢嘉裕,无奈荷包没那么鼓,主要也是收入不能稳定到上百万,有生活压力。中海景晖小户型我改天去看看,谢谢宝妈。
2017/12/09回复
黑皮爱大白楼板凳
eddyzeng2012:
为什么要跑去珠城,小孩过几年要读书了,应该是买东风东的学位房才对,真不知道要折腾什么。珠城好看,高大上,但住起来的便利性远没有东山和越秀方便呢。
查看原文住珠城能高大上那得是豪宅,富人专属,越秀的好盘跟珠城平手价格。天河区正当壮年,珠城又是天河区的心脏,在这里购房保值性能不错,投资跟宜居不一定要割裂嘛,比不上越秀荔湾这些生活化,但是应该还是宜居的吧,感觉配套还可以,如果有珠城宝妈现身说法就最好啦。
2017/12/09回复
黑皮爱大白楼4楼
白兔糖002:
先别说房价那些,说教育方面的,农小绝对比东小的教育理念好,你应该对比小学,买房子都是为了孩子读书,别本末倒置了
查看原文但是业内人士表示东风东小比农小强一截,我觉得珠城体育东小也是省一级,虽然是第二梯队不至于教育水平差一大截吧,我的观念是学校很重要,但是家长的付出更重要。上好的小学,但不需要no.1的。
2017/12/09回复
看月亮的石头5楼
leerae:
没有住过越秀区,但是从天河北、滨江东住到现在的珠城东区,我觉得和天河北、滨江东相比,珠城东区可以说是极其低密度了。中区是相对密一些,但也还好。对于大户型,个人觉得中区地理位置最好也最舒适的是嘉裕公馆,不像花城湾密度高临马路噪音大,出了后门就到图书馆和博物馆,缺点是离公园远一点点,对于小户型,中区我最喜欢中海锦辉,闹中取静,正对着新开的珠江公园西门。东区也有很多好的盘,但普遍大户型,舒适的要去到2k以上。
查看原文东区有推荐的好盘吗 除了汇悦台,珠光御景如何
2017/12/09回复
君汇世家呢?
2017/12/09回复
leerae9楼
看月亮的石头:
东区有推荐的好盘吗 除了汇悦台,珠光御景如何
查看原文珠光去看过,位置不太好,东区的房子让我排序的话是汇悦台、颐德公馆、凯旋>粤海丽江、誉峰、中海观园>新城海滨、金碧华府、力迅,这么三档
2017/12/09回复
fly201711楼
黑皮爱大白:
不好意思,没说清楚,家人意思两套全卖,换一套东风广场120方的,剩下的钱去买新房。我是想全卖了,全用来买150方,南向珠城比较好的盘。
查看原文东风广场120方的是四期122的吧,户型不错,也要1200万,楼主卖一套吃得消吗
2017/12/09回复
eddyzeng201213楼
目前看是越秀东山投资跟自住都很棒
2017/12/09回复
sallinna16楼
如果经济允许,肯定是留一套换一套比较好了,有个急用另一套还能套现,资产的灵活性会好很多,如果家里房票多,其实我个人觉得最好的房产配置是家庭住一套舒适的大户型,其他投资刚需小户型比较好,容易脱手单价又高。
2017/12/09回复