各种纠结，请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。
93150491房产楼市
黑皮爱大白2017/12/08
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gowide沙发黑皮爱大白:
我跟你刚好相反，嘉裕的156方的简直是我最喜欢的户型，双主套，带入户花园，新，花园不错。大体户型都是方正的。嘉裕中海都有吵得楼，吵得住户都双层玻璃隔音，如果不介意价格倒是会便宜一截。中海景晖还好吧08年。中海户型，嘉裕户型都不错的。
查看原文哦，我看过嘉裕200的，正对花城大道和冼村路交叉口，吵的简直飞起，估计装什么隔音窗都没用。200平的房子，客厅宽度还不到5米，不知道怎么设计的，层高不到2.7m，压抑的可以，一般小户型90平以下的都要做到2.8m层高吧？
2017/12/12回复
gowide板凳pokkalin:
月岛之前去过一次，亲戚的亲戚，他们是很少回来住。最大感觉很静，从电梯到上楼都好像没见到什么人，很安静。然后房子里面，最大的感觉是厅和阳台超大，厅就真是翻几个筋斗都没到的那种，房间一般般大，因为是晚黑，所以阳台出去的风景看不清楚。
查看原文房子里面安静吗？有过夜吗？晚上睡觉会不会觉得吵？
2017/12/12回复
gowide5楼:
是的，我选房子是应该有一些硬指标的，比如不能太吵、风水不能太差（感觉嘉裕公馆有正处于十字路口的煞）、层高不能让人感觉太压抑、大面积户型要有接近5米宽的客厅……
2017/12/12回复
pokkalin7楼pokkalin:
房子里面安静吗？有过夜吗？晚上睡觉会不会觉得吵？查看原文
房子里面安静吗？有过夜吗？晚上睡觉会不会觉得吵？
房子里面挺安静的，不过就感觉呼呼很大风，可能那时候是冬天，我没有过夜，只是送外国回来的表姐一家去那里暂住
2017/12/12回复
黑皮爱大白楼9楼gowide:
哦，我看过嘉裕200的，正对花城大道和冼村路交叉口，吵的简直飞起，估计装什么隔音窗都没用。200平的房子，客厅宽度还不到5米，不知道怎么设计的，层高不到2.7m，压抑的可以，一般小户型90平以下的都要做到2.8m层高吧？
查看原文我也看过，当时5楼出了个笋盘200方，两个房间吵到飞起，无法忍受，采光也一般，这个我绝对认同
2017/12/12回复
黑皮爱大白楼10楼gowide:
嗯，就因为看过嘉裕公馆，别的嘉裕的盘都没兴趣看了，因为从公馆的层高就可以看出来这个开发商为了赚钱能使用的手段多low了
查看原文我都没考虑到这个，就觉得户型不错，房间分配合理。小区也可以，你提醒我下次留意下，居然风水还一般，晕倒
2017/12/12回复
gowide11楼黑皮爱大白:
我都没考虑到这个，就觉得户型不错，房间分配合理。小区也可以，你提醒我下次留意下，居然风水还一般，晕倒
查看原文哈哈，风水是我自己感觉的
，总之我认为，一个房间如果人置身其中的感觉很不好，那多半可能风水比较差
，总之我认为，一个房间如果人置身其中的感觉很不好，那多半可能风水比较差2017/12/12回复
黑皮爱大白楼12楼gowide:
哈哈，风水是我自己感觉的，总之我认为，一个房间如果人置身其中的感觉很不好，那多半可能风水比较差
查看原文，总之我认为，一个房间如果人置身其中的感觉很不好，那多半可能风水比较差宝妈，如果是你，130方以内的小户型，中海景晖，嘉裕，中海花城湾，汇峰，方圆。你觉得哪个盘平衡度做得最好?买一卖一也好纠结。😐
2017/12/12回复
gowide13楼pokkalin:
是的，那个户型很大，不过没有问多少方，听说买的时候是6万多一方买的，只是用来投资，他们家都住在深圳
查看原文什么时候买的6万多啊？大户型的现在才7万多，也不知道怎么搞的为啥这么便宜
2017/12/12回复
gowide15楼黑皮爱大白:
宝妈，如果是你，130方以内的小户型，中海景晖，嘉裕，中海花城湾，汇峰，方圆。你觉得哪个盘平衡度做得最好?买一卖一也好纠结。😐
查看原文可能最平衡的是花城湾，但进入感觉有点儿不像那么大得房率的样子，不知道面积浪费到哪了。感觉最不好的是嘉裕，层高太低，离马路太近，价格最贵，不值。景晖离猎德大道太近了，不喜欢。其他的硬伤都太大了。
2017/12/12回复
黑皮爱大白楼16楼flynn刘:
买东区吧，东区更舒服，初中不一定去天中，可以考虑暨大附中，比天中强不少，比中区近一点。
查看原文嗯，东区我在看力迅了。我还是希望住中区，我对便利更渴望些。如果凯旋有合适的，我果断凯旋了，家人看过都喜欢凯旋。
2017/12/12回复
sen_xpy
