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各种纠结,请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。

77451491房产楼市

本人2岁宝妈一枚,本身住在越秀,一共有两套学位房,分别是东风东小和农林小,都是120方左右的电梯楼,现在想出手一套,搬住天河,看了一轮还是最中意珠城,然后再看一轮珠城,发现看上的凯旋,力迅,中海,嘉裕这些卖一套根本承受不住,所以想咬咬牙越秀的全卖了,买带体育东小学的珠城房,现在情况就是全家反对,坚决不同意全卖一定要留一套,而且以珠城密度高,生活成本高,堵各种为由,还不如添钱换越秀东风广场,然后还有些钱能投资别的升值潜力大的。我一开始是坚定觉得房子自住,看好十年内保值就行,现在也犹豫了,毕竟买房大投资,诚心想听听各位宝妈的建议,谢谢大家啦
2017/12/08
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allen小姐:
如果是珠城东区个人认为凯旋最好,原因:1、有自己的商业广粤天地保证人气商业价值;2、新世界的物业很好,营造高大上住宅;3、密度小,凯旋的楼都不算太高,居住舒适,住户多是外国人,氛围很好。我也住东区,不是住凯旋,只是谈谈个人看法....
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你说的这些原因也是我想说的,这就是我为什么把凯旋排在颐德公馆前面的原因。可楼上有个层主却把颐德公馆排在凯旋前面。即使颐德公馆北望公园南望江又怎样,它有凯旋这些优点吗?凯旋的大花园、低密度,整个珠江新城无人能及。
2017/12/12回复
玫瑰花盛开的地方:
你说的这些原因也是我想说的,这就是我为什么把凯旋排在颐德公馆前面的原因。可楼上有个层主却把颐德公馆排在凯旋前面。即使颐德公馆北望公园南望江又怎样,它有凯旋这些优点吗?凯旋的大花园、低密度,整个珠江新城无人能及。
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总是怪凯旋开盘一万八的时候没有眼光😂
2017/12/12回复
我也是那时候看的。当时老公听了朋友劝,不买,错失良机
所以老公是买楼的拦路虎,一点不假
2017/12/12回复
gowide:
可能最平衡的是花城湾,但进入感觉有点儿不像那么大得房率的样子,不知道面积浪费到哪了。感觉最不好的是嘉裕,层高太低,离马路太近,价格最贵,不值。景晖离猎德大道太近了,不喜欢。其他的硬伤都太大了。
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中海花城小区漂亮
2017/12/12回复
gowide:
嗯,就因为看过嘉裕公馆,别的嘉裕的盘都没兴趣看了,因为从公馆的层高就可以看出来这个开发商为了赚钱能使用的手段多low了
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因为是装中央空调所以做了吊顶 感觉就低 其实层高是正常范围内的
2017/12/12回复
cccathy99:
因为是装中央空调所以做了吊顶 感觉就低 其实层高是正常范围内的
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珠江新城的楼盘大部分都是中央空调呀。
2017/12/13回复
中海两楼盘,利雅湾,保利心语都没有中央空调
2017/12/13回复
allen小姐:
如果是珠城东区个人认为凯旋最好,原因:1、有自己的商业广粤天地保证人气商业价值;2、新世界的物业很好,营造高大上住宅;3、密度小,凯旋的楼都不算太高,居住舒适,住户多是外国人,氛围很好。我也住东区,不是住凯旋,只是谈谈个人看法....
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同意,所以我们全家人看完凯旋都认为别的可以让步了,哈哈,就是好贵
2017/12/13回复
汇景我也了解过,环境很好,适合居住,便利性一般,很多领导喜欢住。
2017/12/13回复
我让中介拿了测层高的,分别测嘉裕,和汇峰这些,跟都是中央空调的一对比就知道了
2017/12/13回复
黑皮爱大白:
同意,所以我们全家人看完凯旋都认为别的可以让步了,哈哈,就是好贵
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大概是今年初四月份我记得凯旋还有一手楼卖,可以了解一下哦
2017/12/13回复
gowidegowide13楼
cccathy99:
因为是装中央空调所以做了吊顶 感觉就低 其实层高是正常范围内的
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中央空调只占用屋顶四边的高度,再说,珠城中区有几个小区不是中央空调的?没见哪个像嘉裕这么压抑的
2017/12/13回复
gowidegowide14楼
cccathy99:
中海两楼盘,利雅湾,保利心语都没有中央空调
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中海两楼盘我看的大户型全是中央空调
2017/12/13回复
你头脑发热吗?今年房价你能卖个好价钱吗?猪的不得了。你卖了有可能你面临各种挑战,如果你闲着没事干就全部卖了!做好各种家庭矛头对着你。
2017/12/14回复
|7957_7029:
你头脑发热吗?今年房价你能卖个好价钱吗?猪的不得了。你卖了有可能你面临各种挑战,如果你闲着没事干就全部卖了!做好各种家庭矛头对着你。
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谢谢你提醒我做猪应该全卖了不买入,我一直以为正常思维是卖出买入同时进行
2017/12/14回复
allen小姐:
大概是今年初四月份我记得凯旋还有一手楼卖,可以了解一下哦
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超级贵,放盘12w
2017/12/14回复
凯旋好像是涨了
2017/12/14回复
能说一下是哪个小区吗?我有需求
2017/12/14回复
不考虑学位 就东区 考虑学位就中区 建议买带花园的 没花园 孩子都没得玩 中海景辉有些偏旧 小区花园是断头路 不能绕圈 这点不好 汇峰苑 隽峰苑 方圆 朱美拉没小区 也不建议 嘉裕公馆不了解 花城湾小区大 物业负责 真正地铁上盖 去江边 图书馆更近 还是不错的 只是价格比那些要贵 最差的是保利心语 是当年的限价房 质量差 户型差 物业差 保养差 人比较杂 不建议考虑 个人建议供参考
2017/12/14回复
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