各种纠结,请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。
77512491房产楼市
2017/12/08
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黑皮爱大白楼沙发
再力花:
保利心语有不少小户型 房源也多 所以 就有了所谓的受欢迎的现象 其他特别好的小区想受欢迎 但价格高 房源少 看着好像比较冷 其实保利不是真正的什么受欢迎 只是交易旺盛 不代表盘就是好盘 沙县小吃人多 不代表沙县好吃 保利其实也就是沙县小吃 哈哈
查看原文hahahahah,1000多w的沙县小吃。刚需小盘多,但是也要9w一方啊,哎呀妈呀,如果这样我会退一步直接不选珠城,不选中区,利雅湾神马都比这个好。
2017/12/15回复
黑皮爱大白楼4楼
yolanda20130905:
同意你的说法啊, 不过操作时间不够, 要积分入户后才能买卖房,买了房才能积分入学, 罗浮是因为有熟人,可以保证有房产和户籍就可以入学。 南山和福田好多学位房, 还要求拥有房产多久,积分才够,才能入学。所以在保证孩子教育的前提下, 只能选择罗浮的学位房。 这样就变成CBD 换成非CBD, 还在纠结。
查看原文我觉得深圳的楼市利好强过广州,地少,城市人口年轻态,特区,城市规划好,吸纳人才杠杠的。有条件首选深圳。
2017/12/15回复
yolanda20130905:
同意你的说法啊, 不过操作时间不够, 要积分入户后才能买卖房,买了房才能积分入学, 罗浮是因为有熟人,可以保证有房产和户籍就可以入学。 南山和福田好多学位房, 还要求拥有房产多久,积分才够,才能入学。所以在保证孩子教育的前提下, 只能选择罗浮的学位房。 这样就变成CBD 换成非CBD, 还在纠结。
查看原文也是,如果因为小孩读书,也只能如此了。不过一定要公立吗?我深圳很多朋友都送孩子读私立,国际学校也不少可选的。
2017/12/15回复
再力花6楼
黑皮爱大白:
hahahahah,1000多w的沙县小吃。刚需小盘多,但是也要9w一方啊,哎呀妈呀,如果这样我会退一步直接不选珠城,不选中区,利雅湾神马都比这个好。
查看原文利雅湾楼龄太久了 里面很旧 户型也不方正 具体还是你自己的选择了 好在有花园 有花园在珠江新城里的小区里选择性都不多 中区也就景辉 利雅湾 中海花城湾 嘉裕公馆
2017/12/15回复
黑皮爱大白楼7楼
虎爸猴崽:
珠城确实值得购买,但是得看区域,因为我买在西区所以比较了解,逛街、购物、吃饭、看电影花城汇步行10分钟。买菜的话只能去超市,花城汇有吉之岛、另外跑远一点可以去五羊新城菜市场,买菜确实比其他区物价高,但是楼主这我觉得增加不了多少生活成本,算一个月三个人家里伙食大概在3000左右(全自己做饭)可以吃的非常好了。物业我这里很便宜只要2.2。学位有省一先烈东,据说全面素质教育,而且美领馆的很多老外小孩也是在那里读书(只是听说我小孩还没到学龄)。最后一个心里作用就是虚荣心,听说你住珠城别人一般都是投来羡慕的眼神,哈哈好有满足感。
查看原文哈哈哈哈,谢谢宝妈,就喜欢你的实诚。看来你还是相当满意。
2017/12/15回复
黑皮爱大白:
其实珠城好几个盘都比心语便宜,也出刚需户型,但是心语特火爆,我都怀疑是不是风水原因了
查看原文心语主要以小面积为主、刚需盘,交易较活跃主要有两点:1.总价在中区相对来说比较低,目前600多万就有交易了,其他如景晖、花城湾,要8、900万元才入门;2.也因数总价相对不高,心语、隽峰苑的炒家盘特别多,现在看放盘数量也是这两个盘比较多,而且很多未过两年。
2017/12/15回复
玥妈咪10楼
住珠城能高大上那得是豪宅,富人专属,越秀的好盘跟珠城平手价格。天河区正当壮年,珠城又是天河区的心脏 ...
2017/12/15回复
黑皮爱大白楼12楼
玥妈咪:
楼主想在珠城舒适大盘可考虑新世界的盘,综合较好的15万/方,卖掉越秀2套可能都买不到啵。看菜吃饭才是硬道理
查看原文我前面的回复不是说的一清二楚我钱不够想法很多?不是土豪所以不能高大上 ,知道新世界好,买不起,不用你提醒我,已经在看菜吃饭。
2017/12/15回复
玥妈咪14楼
柏悦未交楼入住,从价格上就可以看出来。凯旋景观会比颐德差?凯旋三期北望花园南望江,小区的景观园林在 ...
2017/12/15回复
黑皮爱大白楼15楼
baobaozi2002:
心语主要以小面积为主、刚需盘,交易较活跃主要有两点:1.总价在中区相对来说比较低,目前600多万就有交易了,其他如景晖、花城湾,要8、900万元才入门;2.也因数总价相对不高,心语、隽峰苑的炒家盘特别多,现在看放盘数量也是这两个盘比较多,而且很多未过两年。
查看原文受教了,看来我选择性其实已经很局限了,啥都好买不起,直接选择最看重的,接受其他硬伤。小户型的好盘就那几个,我觉得我可以不用总跑过去了。
2017/12/15回复
黑皮爱大白楼16楼
痞子张119:
30年河东30年河西 猪城不会一直牛下去的吧!房子会旧,那里的房价肯定有个顶,卖一套留一套吧!鸡蛋别放一个篮子
查看原文谢谢,我目前也是照着这个方向努力。😊
2017/12/15回复
玥妈咪17楼
我在珠城上班,但觉得这里的配套并不是最好的,商业医疗学校,而且是贵又不算很好那种。就是周围的楼新点, ...
2017/12/15回复