各种纠结，请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。
77915491房产楼市
黑皮爱大白2017/12/08
全部回帖
再力花沙发保利心语有不少小户型 房源也多 所以 就有了所谓的受欢迎的现象 其他特别好的小区想受欢迎 但价格高 房源少 看着好像比较冷 其实保利不是真正的什么受欢迎 只是交易旺盛 不代表盘就是好盘 沙县小吃人多 不代表沙县好吃 保利其实也就是沙县小吃 哈哈
2017/12/15回复
yolanda20130905:
哈哈， 看到你的评论，说的中区那么好， 现在变成我纠结了。最近在慎重的考虑，将猪城中区的学位房卖掉，整家搬到深圳，由于积分入户和积分入学的限制，只能换到深圳罗浮的学位房，确保孩子19年入学， 现在纠结的就是广州的CBD 与深圳的罗浮，地段的变化不是很难接受。你们会怎么选？
查看原文不太喜欢深圳的罗湖，太挤太旧，如果我去深圳，会把中区的房子卖了，换后海或深圳湾的房子😊，那里也有南山二外，还不错的学校
2017/12/15回复
yolanda20130905pencil123:
不太喜欢深圳的罗湖，太挤太旧，如果我去深圳，会把中区的房子卖了，换后海或深圳湾的房子😊，那里也有南山二外，还不错的学校
查看原文同意你的说法啊， 不过操作时间不够， 要积分入户后才能买卖房，买了房才能积分入学， 罗浮是因为有熟人，可以保证有房产和户籍就可以入学。 南山和福田好多学位房， 还要求拥有房产多久，积分才够，才能入学。所以在保证孩子教育的前提下， 只能选择罗浮的学位房。 这样就变成CBD 换成非CBD， 还在纠结。
2017/12/15回复
还是小小强
sen_xpy6楼pencil123:
不太喜欢深圳的罗湖，太挤太旧，如果我去深圳，会把中区的房子卖了，换后海或深圳湾的房子😊，那里也有南山二外，还不错的学校
查看原文我也是这样想的😌
2017/12/15回复
bigryan7楼再力花:
保利心语有不少小户型 房源也多 所以 就有了所谓的受欢迎的现象 其他特别好的小区想受欢迎 但价格高 房源少 看着好像比较冷 其实保利不是真正的什么受欢迎 只是交易旺盛 不代表盘就是好盘 沙县小吃人多 不代表沙县好吃 保利其实也就是沙县小吃 哈哈
查看原文真想知道你是吃什么的，好大的口气！
2017/12/15回复
蓝蓝123456789黑皮爱大白:
我最先看得就是保利心语，保利心语真的不好，我看完直接跟中介说以后不要再推任何保利心语的房子给我，但是非常受欢迎，这到底是为啥，单价也不便宜啊啊啊啊啊。嗯嗯，景晖，花湾，嘉裕都是我的菜。估计最后这里面挑了
查看原文可能心语是刚需盘
2017/12/15回复
黑皮爱大白楼10楼再力花:
保利心语有不少小户型 房源也多 所以 就有了所谓的受欢迎的现象 其他特别好的小区想受欢迎 但价格高 房源少 看着好像比较冷 其实保利不是真正的什么受欢迎 只是交易旺盛 不代表盘就是好盘 沙县小吃人多 不代表沙县好吃 保利其实也就是沙县小吃 哈哈
查看原文hahahahah，1000多w的沙县小吃。刚需小盘多，但是也要9w一方啊，哎呀妈呀，如果这样我会退一步直接不选珠城，不选中区，利雅湾神马都比这个好。
2017/12/15回复
黑皮爱大白楼12楼yolanda20130905:
同意你的说法啊， 不过操作时间不够， 要积分入户后才能买卖房，买了房才能积分入学， 罗浮是因为有熟人，可以保证有房产和户籍就可以入学。 南山和福田好多学位房， 还要求拥有房产多久，积分才够，才能入学。所以在保证孩子教育的前提下， 只能选择罗浮的学位房。 这样就变成CBD 换成非CBD， 还在纠结。
查看原文我觉得深圳的楼市利好强过广州，地少，城市人口年轻态，特区，城市规划好，吸纳人才杠杠的。有条件首选深圳。
2017/12/15回复
pencil12313楼yolanda20130905:
同意你的说法啊， 不过操作时间不够， 要积分入户后才能买卖房，买了房才能积分入学， 罗浮是因为有熟人，可以保证有房产和户籍就可以入学。 南山和福田好多学位房， 还要求拥有房产多久，积分才够，才能入学。所以在保证孩子教育的前提下， 只能选择罗浮的学位房。 这样就变成CBD 换成非CBD， 还在纠结。
查看原文也是，如果因为小孩读书，也只能如此了。不过一定要公立吗？我深圳很多朋友都送孩子读私立，国际学校也不少可选的。
2017/12/15回复
再力花14楼黑皮爱大白:
hahahahah，1000多w的沙县小吃。刚需小盘多，但是也要9w一方啊，哎呀妈呀，如果这样我会退一步直接不选珠城，不选中区，利雅湾神马都比这个好。
查看原文利雅湾楼龄太久了 里面很旧 户型也不方正 具体还是你自己的选择了 好在有花园 有花园在珠江新城里的小区里选择性都不多 中区也就景辉 利雅湾 中海花城湾 嘉裕公馆
2017/12/15回复
黑皮爱大白楼15楼虎爸猴崽:
珠城确实值得购买，但是得看区域，因为我买在西区所以比较了解，逛街、购物、吃饭、看电影花城汇步行10分钟。买菜的话只能去超市，花城汇有吉之岛、另外跑远一点可以去五羊新城菜市场，买菜确实比其他区物价高，但是楼主这我觉得增加不了多少生活成本，算一个月三个人家里伙食大概在3000左右（全自己做饭）可以吃的非常好了。物业我这里很便宜只要2.2。学位有省一先烈东，据说全面素质教育，而且美领馆的很多老外小孩也是在那里读书（只是听说我小孩还没到学龄）。最后一个心里作用就是虚荣心，听说你住珠城别人一般都是投来羡慕的眼神，哈哈好有满足感。
查看原文哈哈哈哈，谢谢宝妈，就喜欢你的实诚。看来你还是相当满意。
2017/12/15回复
baobaozi200216楼黑皮爱大白:
其实珠城好几个盘都比心语便宜，也出刚需户型，但是心语特火爆，我都怀疑是不是风水原因了
查看原文心语主要以小面积为主、刚需盘，交易较活跃主要有两点：1.总价在中区相对来说比较低，目前600多万就有交易了，其他如景晖、花城湾，要8、900万元才入门；2.也因数总价相对不高，心语、隽峰苑的炒家盘特别多，现在看放盘数量也是这两个盘比较多，而且很多未过两年。
2017/12/15回复
玥妈咪
