各种纠结,请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。
77516491房产楼市
2017/12/08
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yolanda20130905:
哈哈, 看到你的评论,说的中区那么好, 现在变成我纠结了。最近在慎重的考虑,将猪城中区的学位房卖掉,整家搬到深圳,由于积分入户和积分入学的限制,只能换到深圳罗浮的学位房,确保孩子19年入学, 现在纠结的就是广州的CBD 与深圳的罗浮,地段的变化不是很难接受。你们会怎么选?
查看原文不太喜欢深圳的罗湖,太挤太旧,如果我去深圳,会把中区的房子卖了,换后海或深圳湾的房子😊,那里也有南山二外,还不错的学校
2017/12/15回复
pencil123:
不太喜欢深圳的罗湖,太挤太旧,如果我去深圳,会把中区的房子卖了,换后海或深圳湾的房子😊,那里也有南山二外,还不错的学校
查看原文同意你的说法啊, 不过操作时间不够, 要积分入户后才能买卖房,买了房才能积分入学, 罗浮是因为有熟人,可以保证有房产和户籍就可以入学。 南山和福田好多学位房, 还要求拥有房产多久,积分才够,才能入学。所以在保证孩子教育的前提下, 只能选择罗浮的学位房。 这样就变成CBD 换成非CBD, 还在纠结。
2017/12/15回复
sen_xpy5楼
pencil123:
不太喜欢深圳的罗湖,太挤太旧,如果我去深圳,会把中区的房子卖了,换后海或深圳湾的房子😊,那里也有南山二外,还不错的学校
查看原文我也是这样想的😌
2017/12/15回复
bigryan6楼
再力花:
保利心语有不少小户型 房源也多 所以 就有了所谓的受欢迎的现象 其他特别好的小区想受欢迎 但价格高 房源少 看着好像比较冷 其实保利不是真正的什么受欢迎 只是交易旺盛 不代表盘就是好盘 沙县小吃人多 不代表沙县好吃 保利其实也就是沙县小吃 哈哈
查看原文真想知道你是吃什么的,好大的口气!
2017/12/15回复
黑皮爱大白:
我最先看得就是保利心语,保利心语真的不好,我看完直接跟中介说以后不要再推任何保利心语的房子给我,但是非常受欢迎,这到底是为啥,单价也不便宜啊啊啊啊啊。嗯嗯,景晖,花湾,嘉裕都是我的菜。估计最后这里面挑了
查看原文可能心语是刚需盘
2017/12/15回复
黑皮爱大白楼9楼
再力花:
保利心语有不少小户型 房源也多 所以 就有了所谓的受欢迎的现象 其他特别好的小区想受欢迎 但价格高 房源少 看着好像比较冷 其实保利不是真正的什么受欢迎 只是交易旺盛 不代表盘就是好盘 沙县小吃人多 不代表沙县好吃 保利其实也就是沙县小吃 哈哈
查看原文hahahahah,1000多w的沙县小吃。刚需小盘多,但是也要9w一方啊,哎呀妈呀,如果这样我会退一步直接不选珠城,不选中区,利雅湾神马都比这个好。
2017/12/15回复
黑皮爱大白楼11楼
yolanda20130905:
同意你的说法啊, 不过操作时间不够, 要积分入户后才能买卖房,买了房才能积分入学, 罗浮是因为有熟人,可以保证有房产和户籍就可以入学。 南山和福田好多学位房, 还要求拥有房产多久,积分才够,才能入学。所以在保证孩子教育的前提下, 只能选择罗浮的学位房。 这样就变成CBD 换成非CBD, 还在纠结。
查看原文我觉得深圳的楼市利好强过广州,地少,城市人口年轻态,特区,城市规划好,吸纳人才杠杠的。有条件首选深圳。
2017/12/15回复
pencil12312楼
yolanda20130905:
同意你的说法啊, 不过操作时间不够, 要积分入户后才能买卖房,买了房才能积分入学, 罗浮是因为有熟人,可以保证有房产和户籍就可以入学。 南山和福田好多学位房, 还要求拥有房产多久,积分才够,才能入学。所以在保证孩子教育的前提下, 只能选择罗浮的学位房。 这样就变成CBD 换成非CBD, 还在纠结。
查看原文也是,如果因为小孩读书,也只能如此了。不过一定要公立吗?我深圳很多朋友都送孩子读私立,国际学校也不少可选的。
2017/12/15回复
再力花13楼
黑皮爱大白:
hahahahah,1000多w的沙县小吃。刚需小盘多,但是也要9w一方啊,哎呀妈呀,如果这样我会退一步直接不选珠城,不选中区,利雅湾神马都比这个好。
查看原文利雅湾楼龄太久了 里面很旧 户型也不方正 具体还是你自己的选择了 好在有花园 有花园在珠江新城里的小区里选择性都不多 中区也就景辉 利雅湾 中海花城湾 嘉裕公馆
2017/12/15回复
黑皮爱大白楼14楼
虎爸猴崽:
珠城确实值得购买,但是得看区域,因为我买在西区所以比较了解,逛街、购物、吃饭、看电影花城汇步行10分钟。买菜的话只能去超市,花城汇有吉之岛、另外跑远一点可以去五羊新城菜市场,买菜确实比其他区物价高,但是楼主这我觉得增加不了多少生活成本,算一个月三个人家里伙食大概在3000左右(全自己做饭)可以吃的非常好了。物业我这里很便宜只要2.2。学位有省一先烈东,据说全面素质教育,而且美领馆的很多老外小孩也是在那里读书(只是听说我小孩还没到学龄)。最后一个心里作用就是虚荣心,听说你住珠城别人一般都是投来羡慕的眼神,哈哈好有满足感。
查看原文哈哈哈哈,谢谢宝妈,就喜欢你的实诚。看来你还是相当满意。
2017/12/15回复
baobaozi200215楼
黑皮爱大白:
其实珠城好几个盘都比心语便宜,也出刚需户型,但是心语特火爆,我都怀疑是不是风水原因了
查看原文心语主要以小面积为主、刚需盘,交易较活跃主要有两点:1.总价在中区相对来说比较低,目前600多万就有交易了,其他如景晖、花城湾,要8、900万元才入门;2.也因数总价相对不高,心语、隽峰苑的炒家盘特别多,现在看放盘数量也是这两个盘比较多,而且很多未过两年。
2017/12/15回复
玥妈咪17楼
住珠城能高大上那得是豪宅,富人专属,越秀的好盘跟珠城平手价格。天河区正当壮年,珠城又是天河区的心脏 ...
2017/12/15回复