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各种纠结,请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。

77531491房产楼市

本人2岁宝妈一枚,本身住在越秀,一共有两套学位房,分别是东风东小和农林小,都是120方左右的电梯楼,现在想出手一套,搬住天河,看了一轮还是最中意珠城,然后再看一轮珠城,发现看上的凯旋,力迅,中海,嘉裕这些卖一套根本承受不住,所以想咬咬牙越秀的全卖了,买带体育东小学的珠城房,现在情况就是全家反对,坚决不同意全卖一定要留一套,而且以珠城密度高,生活成本高,堵各种为由,还不如添钱换越秀东风广场,然后还有些钱能投资别的升值潜力大的。我一开始是坚定觉得房子自住,看好十年内保值就行,现在也犹豫了,毕竟买房大投资,诚心想听听各位宝妈的建议,谢谢大家啦
2017/12/08
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SHUFE:
虎爸,西区楼盘点评下?
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    饮食:西区不敢说全部了解,只说我生活范围,我家在妇幼这一块,吃东西近的有保利(鑫悦酒家),花城汇、高德置地、凯悦酒家、珠江大厦以及金穗路沿街很多店铺。远点可以去兴盛路、花城大道。总之一句话西区高中低档的餐饮店都有生活非常方便。
    娱乐:经常跟老婆步行去花城汇UA看电影大概只要十分钟,晚上吃了饭没事去花城汇广场散散步,k11也在那一块,还有博物馆,图书馆双休日可以去,不过去的不多。
   交通:西区的好处是交通方便,公交站多,地铁近,我不开车,去越秀上班坐一号转五号线,可能是错峰出行吧,一点不拥挤。(坐过一次三号线转一号,再也不想体验了,简直人多到爆炸)每天早上进珠江新城地铁站特别好玩,进站的基本没有人,但出站的电梯上挤满了人。(都看着我,有点怪不好意思)
    医疗:如果家里有小孩妇幼近在咫尺不用说了,但大人看病还是得去越秀之类的地方,我上次感冒,楼下社区医院没得**还是跑到建设大马路才看好的😂
2018/06/04回复
虎爸猴崽:
    饮食:西区不敢说全部了解,只说我生活范围,我家在妇幼这一块,吃东西近的有保利(鑫悦酒家),花城汇、高德置地、凯悦酒家、珠江大厦以及金穗路沿街很多店铺。远点可以去兴盛路、花城大道。总之一句话西区高中低档的餐饮店都有生活非常方便。    娱乐:经常跟老婆步行去花城汇UA看电影大概只要十分钟,晚上吃了饭没事去花城汇广场散散步,k11也在那一块,还有博物馆,图书馆双休日可以去,不过去的不多。   交通:西区的好处是交通方便,公交站多,地铁近,我不开车,去越秀上班坐一号转五号线,可能是错峰出行吧,一点不拥挤。(坐过一次三号线转一号,再也不想体验了,简直人多到爆炸)每天早上进珠江新城地铁站特别好玩,进站的基本没有人,但出站的电梯上挤满了人。(都看着我,有点怪不好意思)    医疗:如果家里有小孩妇幼近在咫尺不用说了,但大人看病还是得去越秀之类的地方,我上次感冒,楼下社区医院没得**还是跑到建设大马路才看好的😂
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楼下就是五号线,为什么要一号线转五号线?
2018/06/04回复
flynn刘:
这次五羊杯,体育东5个班进入决赛25个,农林下5个班27“个,东风东12个班42个。去年华杯赛,体育东5个班3人获奖,东风东12个班7人获奖,农林下就按五个班吧,2人获奖。没有觉得农林下比体育东好啊。论资历时间,东风东96年省级,体育东2001年省级,农林下2006年省级,也没比体育东好啊。
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这倒是,看竞赛获奖人数,体育东是很强的。
2018/06/05回复
水中月下:
楼下就是五号线,为什么要一号线转五号线?
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说错了是五号转一号😁
2018/06/06回复
|3756_9318:
同意,请你把珠城的房价贬下去,或者扁下去。
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本地人都不是为了房价升值而住,如果是这样为什么不移民到北上深?哪里房价高就搬去哪里住啦
2018/08/25回复
回复 tycdd 的帖子

因为你没住过越秀单体楼,所以你就觉得小区楼好。
小区楼我也住过,大部分在阳台房间窗户望的是花园,100米内就被小区另一座高楼遮挡大部分视线。小区楼只有很少的存货是能够望得远。天河因为小区楼密集,小区与小区之间相差不远,所以视野多多少少受到阻挡。越秀单体楼起码视野真的开阔,10楼以上的,基本上能远眺4到5公里。东湖路那群单体楼,东南向基本上都能清晰看到广州塔。
我没有动机踩天河,如果越秀小区楼也是视线被小区另一座住宅楼遮挡我也不喜欢。另外,论坛有很多人买房也是看学位,越秀也有很多学位不好的,初中要靠派位,只不过天河不敢搞初中派位而已,所以就家长们对天河北的房子趋之若鹜,他们才是抬升房价的推手。但仔细想想,真正为孩子教育,为什么不去考民办初中?普通初中你要多努力才能考上好的高中?而且还有大学教职工子女、中学教职工子女,这些就更容易上好的高中。有多少孩子正正因为靠天河北的直升初中而考到好大学?多关心孩子的学习情况,学校能提供比较好的环境就足够了。
2018/08/25回复
当然是换去东风广场啦
2018/08/26回复
楼主怎么能跟链家谈一口价的😂最近都是2个点了
2018/08/26回复
2018/08/26回复
kawyikawyi11楼
市不市中心都好争,争赢了能怎样
2018/08/27回复
黑皮爱大白:
我已经卖了,才买了。
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楼主可以说一下为什么不喜欢心语吗?我最近倒是在看心语的房子,觉得还算不错啊,小区环境也还好
2018/08/30回复
樱桃闪:
楼主怎么能跟链家谈一口价的😂最近都是2个点了
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现在绿不行了
2018/09/10回复
racherlzhu:
楼主可以说一下为什么不喜欢心语吗?我最近倒是在看心语的房子,觉得还算不错啊,小区环境也还好
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花园算好的,但是密密麻麻,我进去了感觉很不好,可能跟排布我不喜欢有关
2018/09/10回复
gfh1130gfh113015楼
楼主后来买了哪里?
2018/09/10回复
pencil123:
我住中区感觉日常消费是稍贵一点,能够承受。以前住的番禺南村某小区,感觉日常花费也差不太多,越秀没住过,不了解日常消费水平,没法给意见😀这里最方便的就是吃了,兴盛路上选择好多,附近高德置地igc ,常规的购物需求也够了,要是嫌选择不够多,临时起意打个车去正佳也就起步价,交通地铁公交五分钟路程,银行学校图书馆少年宫都很近,特别是小学,走路五分钟,多睡会懒觉,学校氛围不错,硬件设施相当不错,生源质量比较整齐,老师也超有爱心,每天至少一个小时的体育锻炼时间,小盆友超喜欢他的学校😁对了,还有家门口的珠江公园,开了北门后早晚锻炼,感觉又增加了福利😁医院在西区,包括学而思,也就一两公里的路程,要是中区开一家学而思就好啦娃说要在这里住个十年二十年,哈哈
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请问小学是体育东小学吗?孩子这些喜欢?多谢~~
2019/04/28回复
pencil123:
我住中区感觉日常消费是稍贵一点,能够承受。以前住的番禺南村某小区,感觉日常花费也差不太多,越秀没住过,不了解日常消费水平,没法给意见😀这里最方便的就是吃了,兴盛路上选择好多,附近高德置地igc ,常规的购物需求也够了,要是嫌选择不够多,临时起意打个车去正佳也就起步价,交通地铁公交五分钟路程,银行学校图书馆少年宫都很近,特别是小学,走路五分钟,多睡会懒觉,学校氛围不错,硬件设施相当不错,生源质量比较整齐,老师也超有爱心,每天至少一个小时的体育锻炼时间,小盆友超喜欢他的学校😁对了,还有家门口的珠江公园,开了北门后早晚锻炼,感觉又增加了福利😁医院在西区,包括学而思,也就一两公里的路程,要是中区开一家学而思就好啦娃说要在这里住个十年二十年,哈哈
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请问是体育东小学吗?孩子这么喜欢?多谢~~
2019/04/28回复
这么久前的帖子都翻出来了😀,我家娃是是入读了体育东中校区,二年级了,感觉学校整体还是不错的,遇到的班主任老师年轻,很有爱心,也比较有方法,学校经常会有这种活动,什么体育节艺术节之类,孩子很喜欢这种氛围😀
2019/04/28回复
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