淘宝拍卖我成功拍了两次,不是广州。第一个拍了一个很便宜的民房,国有划拨,拍下来了,然后去税局一查,要交土地出让金比拍卖价还高的多,晴天霹雳,我还想要,但是家人都不同意,没办法,之后不付尾款,违约了,法院给了一个裁定书,说所有后果包括差价都由我承担。幸亏差不多几个月后拍卖价格更高了,我解套了。第二次拍了个住宅,拍下来也不便宜,去报税,才开始问了法院说没有原始发票,我网上查的应该按3%交税。办房产证的时候,去查档竟然所有资料原始发票齐全,要交差价20%,而原价非常便宜,差价20%相当于拍卖价的16%了,又是一个晴天霹雳,悲剧了。问了以后,不敢去真正报税,我们两个人中午去房产局外面坐了好久,再次弃拍那是不可能的了。不过辛亏后来结局还可以,现在房价也涨了很多。买法院拍卖房产,一定要了解是否交吉,我买的都是交吉的。还有税费实在是太坑了,不到真正交税的时候你根本算不清,你不是业主税局不会给你资料,你也问不到。拍卖前要有心理准备啊!现在我是没有信心去买拍卖房产了,玩的就是心跳,心脏一定要好,分分钟吐血。
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