加加加加加lll:最近也看了套很想拍,但是上面写连安排去现场看房都没得预约,国庆去了趟那个拍卖的地址,主人家自己在住,男主不在,他女儿和老妈开的门,跟他家人沟通还算挺好的,说生意失败要拍房,他们还在筹款能筹到就不拍,要是最后真的拍了她们也愿意搬出去!最好那人女儿还给了业主电话给我!这两天打电话跟业主沟通,态度强硬,说不会给拍的,就算拍了他们家也不会搬走……说法院也管不了他……像这种情况是不是就不能拍了呀😭😭还挺喜欢那套房子的人留意了一段时间!最后一询价法拍的贷款,需要缴2个点担保费,贷款首套要上浮20%😩😩算下来费用也不少了,还没算税费杂七杂八的,现在七上八下,不知道咋整好了!那房子的拍卖价比市价便宜一百多万查看原文为什么原业主要等着房子被拍卖而不是主动将房子出售还债呢?拍卖就意味着市场价更低呀。楼主呢?又烂尾了?不会最终收楼也烂尾了吧?
沫沫图腾:这种有风险并且有代价的事情还是要自己拿主意,如果你是一个人,问问自己能不能承受户主不配合、贷款成本增加的风险,有没有时间去安排所有的一切,如果你是一家人拍,和其他家庭成员商量好。差价一百多万还是有冒风险的理由,如果你迫切想买,建议多花点时间跟户主沟通下,因为贷款成本你是改变不了的,如果少了户主不配合的担忧,应该为争取这套房子加分很多。查看原文想问个问题,司法拍卖的房子,能不能提取个人公积金余额?我说的是余额,不是公积金贷款哈。,