南沙Or花都？首套房刚需该如何选择

先大概讲下我们情况:楼主在白云石井批发商城上班，5K/月；老公科学城IT男 10K/月加上奖金大约到手20W.两人都是外地户口，去年女儿刚出生，看着房价蹭蹭蹭往上涨加上考虑女儿念书原因，便动了买房的念头。老公老家房子刚建好，所以积蓄已经全部投进老家房子。目前两人手上只是10W+，如果找亲戚朋友凑一下，大约能弄到40来万的首付,不知道150W以内的小三房有没有可能？

估计只能考虑花都和南沙了，我个人比较倾向南沙，清明去南沙逛了一圈，整体的感觉是人比较少，绿化好，花都那边暂时不知道什么情况，按现在政策是不是南沙升值空间比花都大？  现在想请假各位麻油几个问题：

1.我们现在租的房子在荔湾西湾路，算是两人上班的折中地。现在房租2.5K，9月份到期，是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手？
2.我们都是大专学历，但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边，到时候小孩可以念公立学校么？
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。  只考虑二手，一手双合同搞不起，谢谢🙏

2018/04/10

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namixuxu沙发

作为一个从事it的人告诉你。。。宁可买黄埔萝岗。。也不要买南沙花都
1.150w的预算可以在黄埔大沙地买楼龄15左右的房子，起码是2房，参考例子：17年我家楼下50多方卖了120w
2.花都不管从保值还是那方面。。暂时看不到优势
3.南沙。。非常遥远。。做it的人去那住。。是不现实的，就算你现在年轻可以熬1年，2年。。。你可以熬得了多少年。并且做it加班是时不时的，就算你现在这个公司不加，不代表你以后换公司不加，一旦加班，再那么劳累。。呵呵
4.黄埔也有很多好的学校。。。。并且靠近地铁，去哪都算比较方便，价格也是你目前可以负担的了

2018/04/11回复

吕家小c楼板凳

rampiontcs:

花城路站老城区，车辆院小区二三十年楼龄，楼梯楼加装电梯，接近2万一平，出一套成交一套。马鞍山站和花都广场站15年楼龄，小区楼梯楼，无电梯，2万出一点一平。我说的是地铁沿线最便宜适合你的楼盘情况，你参考一下。已经是郊区，就别考虑太极端的老婆笑了，那样的话不到一万的也有。

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好的。谢谢你，我参考一下一下

2018/04/11回复

吕家小c楼4楼

namixuxu:

作为一个从事it的人告诉你。。。宁可买黄埔萝岗。。也不要买南沙花都1.150w的预算可以在黄埔大沙地买楼龄15左右的房子，起码是2房，参考例子：17年我家楼下50多方卖了120w2.花都不管从保值还是那方面。。暂时看不到优势3.南沙。。非常遥远。。做it的人去那住。。是不现实的，就算你现在年轻可以熬1年，2年。。。你可以熬得了多少年。并且做it加班是时不时的，就算你现在这个公司不加，不代表你以后换公司不加，一旦加班，再那么劳累。。呵呵4.黄埔也有很多好的学校。。。。并且靠近地铁，去哪都算比较方便，价格也是你目前可以负担的了

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嗯，谢谢你的意见。也是刚开始看盘，所以需要参考很多人的意见

2018/04/11回复