南沙Or花都？首套房刚需该如何选择
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吕家小c估计只能考虑花都和南沙了，我个人比较倾向南沙，清明去南沙逛了一圈，整体的感觉是人比较少，绿化好，花都那边暂时不知道什么情况，按现在政策是不是南沙升值空间比花都大？ 现在想请假各位麻油几个问题：
1.我们现在租的房子在荔湾西湾路，算是两人上班的折中地。现在房租2.5K，9月份到期，是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手？
2.我们都是大专学历，但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边，到时候小孩可以念公立学校么？
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。 只考虑二手，一手双合同搞不起，谢谢🙏
2018/04/10
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口袋猫咪沙发schu:
我个人认为在科学城、罗岗买二手比较实在，三房买不起买两房也比你上班折腾一个多两小时强，你先生是家庭经济主力，楼主是批发城上班可以换，IT工作有时加班半夜再折腾那么远回家，累…
查看原文楼主乡下出来的人，考虑不了太多细节的。
2018/04/14回复
小树底板凳口袋猫咪:
又是一个在买房路上，准备走一大圈冤枉路的人。
查看原文没人逼她去买南沙，人家楼主是预算不够，迫不得已才考虑南沙的。你有没有市区的老破小，可以让一套给她，接近人家买房的困惑吧，她会非常谢谢你的，费事这么困难地选择花都或是南沙。
她条件是：首付40万，总预算150万。
她条件是：首付40万，总预算150万。
2018/04/14回复
口袋猫咪4楼namixuxu:
个人建议。。钱不够就看看海珠，黄埔那些合适（距离+价格）范围内的2手楼，基本上买50方的2房作为一个过渡肯定比买花都，南沙要好，市区内的房子附近有学校有市场有医院，远比遥远的规划要更好；例如：就算你对比过南沙也有市场，但是市场卖的菜价格也不一样的，市区内基本选择多，新鲜，价格ok
查看原文这是忠言。可楼主不会去考虑的。必竟，她买房路上，还有一大圈冤枉路要走，这才开始走，要走过了才会领悟。
2018/04/14回复
迷茫的小妹妹
Vicky口袋
|-F1sh丶小树底17楼:
还是不一样的。南沙二手房交易不活跃，二手房价格远低于一手房，有些二十几年的南沙老破小说不定还真便宜，认真找也许能在预算内找到小三房位置不错而且不算旧的小区房子，比如进港大道的老碧桂园和富港大厦，估计不会很贵
2018/04/14回复
小树底18楼小树底:
还是不一样的。南沙二手房交易不活跃，二手房价格远低于一手房，有些二十几年的南沙老破小说不定还真便宜，认真找也许能在预算内找到小三房位置不错而且不算旧的小区房子，比如进港大道的老碧桂园和富港大厦，估计不会很贵
查看原文纠正一下，富港花园
2018/04/14回复
雷亚雷
吕家小c楼20楼小树底:
还是不一样的。南沙二手房交易不活跃，二手房价格远低于一手房，有些二十几年的南沙老破小说不定还真便宜，认真找也许能在预算内找到小三房位置不错而且不算旧的小区房子，比如进港大道的老碧桂园和富港大厦，估计不会很贵
查看原文我地理不是太好，没太留意哪条路，清明南沙看了两天房几乎都是比预算高：1.海韵兰庭 105方毛胚 205。2.万科府前花园；3.龙光棕榈；4.星河盛世5.南沙碧桂园 几乎都是220上下，当然都是100-120之间的大房。 小三房的二手很少很少......稍微接近预算的是明珠花园 160W和天玺湾180W； 还有二手税费😂，说真的，150在南沙找小三房都得慢慢淘....
2018/04/14回复
