南沙Or花都?首套房刚需该如何选择
55239328房产楼市
估计只能考虑花都和南沙了,我个人比较倾向南沙,清明去南沙逛了一圈,整体的感觉是人比较少,绿化好,花都那边暂时不知道什么情况,按现在政策是不是南沙升值空间比花都大? 现在想请假各位麻油几个问题:
1.我们现在租的房子在荔湾西湾路,算是两人上班的折中地。现在房租2.5K,9月份到期,是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手?
2.我们都是大专学历,但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边,到时候小孩可以念公立学校么?
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。 只考虑二手,一手双合同搞不起,谢谢🙏
2018/04/10
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:
还是不一样的。南沙二手房交易不活跃,二手房价格远低于一手房,有些二十几年的南沙老破小说不定还真便宜,认真找也许能在预算内找到小三房位置不错而且不算旧的小区房子,比如进港大道的老碧桂园和富港大厦,估计不会很贵
2018/04/14回复
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小树底:
还是不一样的。南沙二手房交易不活跃,二手房价格远低于一手房,有些二十几年的南沙老破小说不定还真便宜,认真找也许能在预算内找到小三房位置不错而且不算旧的小区房子,比如进港大道的老碧桂园和富港大厦,估计不会很贵
查看原文纠正一下,富港花园
2018/04/14回复
![吕家小c](https://avatar.mama.cn/064/21/83/59_avatar_middle.jpg?1719367991)
小树底:
还是不一样的。南沙二手房交易不活跃,二手房价格远低于一手房,有些二十几年的南沙老破小说不定还真便宜,认真找也许能在预算内找到小三房位置不错而且不算旧的小区房子,比如进港大道的老碧桂园和富港大厦,估计不会很贵
查看原文我地理不是太好,没太留意哪条路,清明南沙看了两天房几乎都是比预算高:1.海韵兰庭 105方毛胚 205。2.万科府前花园;3.龙光棕榈;4.星河盛世5.南沙碧桂园 几乎都是220上下,当然都是100-120之间的大房。 小三房的二手很少很少......稍微接近预算的是明珠花园 160W和天玺湾180W; 还有二手税费😂,说真的,150在南沙找小三房都得慢慢淘....
2018/04/14回复
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吕家小c:
我地理不是太好,没太留意哪条路,清明南沙看了两天房几乎都是比预算高:1.海韵兰庭 105方毛胚 205。2.万科府前花园;3.龙光棕榈;4.星河盛世5.南沙碧桂园 几乎都是220上下,当然都是100-120之间的大房。 小三房的二手很少很少......稍微接近预算的是明珠花园 160W和天玺湾180W; 还有二手税费😂,说真的,150在南沙找小三房都得慢慢淘....
查看原文哈哈,万科府前花园、龙光都是比较好的楼盘。未来风景如画的地方,时速160公里的地铁22号线地铁站就在旁边,直通珠江新城和深圳不用半个小时。。
能在150万之内买到就好了,预祝楼主成功!
能在150万之内买到就好了,预祝楼主成功!
2018/04/14回复
![雷亚雷](https://avatar.mama.cn/062/16/31/60_avatar_middle.jpg?1719367991)
小树底:
裕兴花园千万不要考虑,农村集体房,而且大部分没房产证。不过,裕兴花园要拆迁了,不是今年就是明年。。
查看原文我只是知道说进港大道以北,金沙路以东要进行旧村改造。不知是不是包括裕兴花园,而且改造是不是就是拆迁。当然这是快好地。
2018/04/14回复
![口袋猫咪](https://avatar.mama.cn/062/88/67/70_avatar_middle.jpg?1719367991)
吕家小c:
对的,我乡下出来的人,只有40来万的首付,你要不给指条明路?
查看原文首套刚需在一线买房,又资金有限,只能老破小。钱又太少,买一房搭阁楼也要接受,更别想能大二房了,能买到带学位40平超小二房就不错了。
你如果认为接受不了,要么不要在一线买,退求二,三线买大房子,在二,三线工作,也许幸福感更高。
如果你打算在一线工作,首套去买二,三线。可以100%说是个错误。
这就是省略冤枉路直达终点的建议。忠言一定逆耳。
你如果认为接受不了,要么不要在一线买,退求二,三线买大房子,在二,三线工作,也许幸福感更高。
如果你打算在一线工作,首套去买二,三线。可以100%说是个错误。
这就是省略冤枉路直达终点的建议。忠言一定逆耳。
2018/04/14回复
![吕家小c](https://avatar.mama.cn/064/21/83/59_avatar_middle.jpg?1719367991)
口袋猫咪:
首套刚需在一线买房,又资金有限,只能老破小。钱又太少,买一房搭阁楼也要接受,更别想能大二房了,能买到带学位40平超小二房就不错了。你如果认为接受不了,要么不要在一线买,退求二,三线买大房子,在二,三线工作,也许幸福感更高。如果你打算在一线工作,首套去买二,三线。可以100%说是个错误。这就是省略冤枉路直达终点的建议。忠言一定逆耳。
查看原文感谢你的“忠言”,但未必合适我。
就目前来说,买个3,40方的老破小的幸福指数在我看来肯定不会高于在南沙买个6-70方的两房稍微住的舒服些。
至少小孩和老人舒服。
就目前来说,买个3,40方的老破小的幸福指数在我看来肯定不会高于在南沙买个6-70方的两房稍微住的舒服些。
至少小孩和老人舒服。
2018/04/14回复
![吕家小c](https://avatar.mama.cn/064/21/83/59_avatar_middle.jpg?1719367991)
小树底:
哈哈,万科府前花园、龙光都是比较好的楼盘。未来风景如画的地方,时速160公里的地铁22号线地铁站就在旁边,直通珠江新城和深圳不用半个小时。。能在150万之内买到就好了,预祝楼主成功!
查看原文我知道买不到。。。被中介一套180的忽悠过去的,后面想着既然都大老远跑来了就索性都看看吧。
但老实说看完南沙的环境,让我去市区找3,40方的老婆下,真心下不了手。
但老实说看完南沙的环境,让我去市区找3,40方的老婆下,真心下不了手。
2018/04/14回复