南沙Or花都?首套房刚需该如何选择
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估计只能考虑花都和南沙了,我个人比较倾向南沙,清明去南沙逛了一圈,整体的感觉是人比较少,绿化好,花都那边暂时不知道什么情况,按现在政策是不是南沙升值空间比花都大? 现在想请假各位麻油几个问题:
1.我们现在租的房子在荔湾西湾路,算是两人上班的折中地。现在房租2.5K,9月份到期,是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手?
2.我们都是大专学历,但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边,到时候小孩可以念公立学校么?
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。 只考虑二手,一手双合同搞不起,谢谢🙏
2018/04/10
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小树底12楼
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还是不一样的。南沙二手房交易不活跃,二手房价格远低于一手房,有些二十几年的南沙老破小说不定还真便宜,认真找也许能在预算内找到小三房位置不错而且不算旧的小区房子,比如进港大道的老碧桂园和富港大厦,估计不会很贵
2018/04/14回复
小树底13楼
小树底:
还是不一样的。南沙二手房交易不活跃,二手房价格远低于一手房,有些二十几年的南沙老破小说不定还真便宜,认真找也许能在预算内找到小三房位置不错而且不算旧的小区房子,比如进港大道的老碧桂园和富港大厦,估计不会很贵
查看原文纠正一下,富港花园
2018/04/14回复
吕家小c楼15楼
小树底:
还是不一样的。南沙二手房交易不活跃,二手房价格远低于一手房,有些二十几年的南沙老破小说不定还真便宜,认真找也许能在预算内找到小三房位置不错而且不算旧的小区房子,比如进港大道的老碧桂园和富港大厦,估计不会很贵
查看原文我地理不是太好,没太留意哪条路,清明南沙看了两天房几乎都是比预算高:1.海韵兰庭 105方毛胚 205。2.万科府前花园;3.龙光棕榈;4.星河盛世5.南沙碧桂园 几乎都是220上下,当然都是100-120之间的大房。 小三房的二手很少很少......稍微接近预算的是明珠花园 160W和天玺湾180W; 还有二手税费😂,说真的,150在南沙找小三房都得慢慢淘....
2018/04/14回复
小树底17楼
吕家小c:
我地理不是太好,没太留意哪条路,清明南沙看了两天房几乎都是比预算高:1.海韵兰庭 105方毛胚 205。2.万科府前花园;3.龙光棕榈;4.星河盛世5.南沙碧桂园 几乎都是220上下,当然都是100-120之间的大房。 小三房的二手很少很少......稍微接近预算的是明珠花园 160W和天玺湾180W; 还有二手税费😂,说真的,150在南沙找小三房都得慢慢淘....
查看原文哈哈,万科府前花园、龙光都是比较好的楼盘。未来风景如画的地方,时速160公里的地铁22号线地铁站就在旁边,直通珠江新城和深圳不用半个小时。。
能在150万之内买到就好了,预祝楼主成功!
能在150万之内买到就好了,预祝楼主成功!
2018/04/14回复
雷亚雷18楼
小树底:
裕兴花园千万不要考虑,农村集体房,而且大部分没房产证。不过,裕兴花园要拆迁了,不是今年就是明年。。
查看原文我只是知道说进港大道以北,金沙路以东要进行旧村改造。不知是不是包括裕兴花园,而且改造是不是就是拆迁。当然这是快好地。
2018/04/14回复