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(土建完工,城管验收)卖一买三换房记之第三栋的越秀西独栋翻新篇

142507366房产楼市

这个帖子,会有点时间长,可能要经过6-9个月,独栋翻新需要时间,我当作记事,记录这个过程。

越秀西独栋:
来源:淘拍
案件:共有析产
面积:有效面积79+未进行产权登记33=112
建基:47
层高:前17-2.5层,后30-4层

采光、共墙:一长边共墙,其余三边独墙采光

结构:混合+砖木。

 

翻新后用途:

一楼,住改商;

二楼及以上,或每层一套间出租,或做托管。

2018/04/24
全部回帖
门前大叶榕砍伐施工,本来工期是3个工作日的,遇上雨天,从0425开始,到0511结束。。真是醉了。。
砍伐前后对比:





一楼的商业价值开始体现了。。

大叶榕的根部还不可以挖出,怕影响房屋安全,要等房屋维修工程施工时,才能进行挖掘。。。
2018/05/14回复
cqw1222:
门前大叶榕砍伐施工,本来工期是3个工作日的,遇上雨天,从0425开始,到0511结束。。真是醉了。。砍伐前后对比:[图片][图片]一楼的商业价值开始体现了。。大叶榕的根部还不可以挖出,怕影响房屋安全,要等房屋维修工程施工时,才能进行挖掘。。。
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砍了树,即时光猛晒。 这个树批你能砍的理由是什么? 与房子太近对房屋安全威胁为理去申请吗?
2018/05/14回复
|1174_7955:
砍了树,即时光猛晒。 这个树批你能砍的理由是什么? 与房子太近对房屋安全威胁为理去申请吗?
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是,而且树干确实己压坏屋角。。



2018/05/14回复
一粒沙yeah:
感谢分享,以前搞过两次,心累。赚得也不多。可能那时间地产还不热。特别一套高第街共墙的,搞得我焦头烂额。这几年就没碰了。
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近几年,政策松动好多了,政府支持私人维修。。。
2018/05/15回复
佩服楼主,期待更新,强人,帖子果断收藏
2018/05/15回复
楼主说有之前系列的帖子,有链接吗
2018/05/15回复
范荧荧:
楼主说有之前系列的帖子,有链接吗
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点我头像。
2018/05/15回复
cqw1222:
近几年,政策松动好多了,政府支持私人维修。。。
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哦哦,原来是这样。我以前搞一些共墙或者公用的地方很麻烦。市区老墙存在共墙的情况比较普遍。邻居不让动,我没有办法下钢结构。最后只好自己起一墙,里面加钢结构。
搞个下水,没有接到市政排污,要自己加建化粪池,再报批市政……

想起都觉得很烦很烦。
2018/05/15回复
cqw1222:
点我头像。
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点进去了

但是什么都看不到,方便发链接吗?你写的帖子太精彩了,很想追贴😜
2018/05/15回复
http://www.gzmama.com/thread-4960866-1-1.html
2018/05/15回复
范荧荧:
点进去了[图片]但是什么都看不到,方便发链接吗?你写的帖子太精彩了,很想追贴😜
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其中一篇的链接在上。。
2018/05/15回复
范荧荧:
点进去了[图片]但是什么都看不到,方便发链接吗?你写的帖子太精彩了,很想追贴😜
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或者搜一下,卖一买三
2018/05/15回复
2018/05/15回复
是翻新还是推倒重建啊?
2018/05/15回复
上班族表示有心无力..佩服楼主
2018/05/15回复
cqw1222:
其中一篇的链接在上。。
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好的,支持👍👍👍
2018/05/17回复
强大的楼主
2018/05/17回复
cqw1222:
这个帖子,会有点时间长,可能要经过6-9个月,独栋翻新需要时间,我当作记事,记录这个过程。越秀西独栋:来源:淘拍案件:共有析产面积:有效面积79+未进行产权登记33=112建基:47层高:前17-2.5层,后30-4层采光、共墙:一长边共墙,其余三边独墙采光结构:混合+砖木。 翻新后用途:一楼,住改商;二楼及以上,或每层一套间出租,或做托管。
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  姐, 恭喜你上头条了,我在头条见到你的房子了
2018/05/31回复
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