是的，自住好方便，我考虑出租保值的，只能买的起2房租，自己住不下了。

你可以把黄埔那套老破小也卖了，一起置换老黄埔一套地段，学位都比较好的三房吧。

还得等明年8月再考虑了，现在就想置换新塘的房子，放着怕其它地方涨的更快，新塘涨不起什么价格了。

才2.3？3房吗？但是我上个月听说2房已经200万了，3房随便250万。不要看1手价，2手比1手高几千。

黄埔现在貌似只有怡园小区和东苑是固定在怡小的

本人有套京溪路京溪尚苑51.42方的小两房正打算出售，近地铁京溪南方医院站，有省一级京溪小学学位，出租能租3000+。不知考虑不？

是只有这个价格，再高都卖不出去了，就是因为有新房，二手不是很好卖高价，尚东涨的最慢的。

是的，但以后人还要多，估计怡园小学也不够上了。

谢谢啊，太远了，在黄埔附近管理起来方便些。

感觉你的咨询不顺畅哦，你再去了解一下实际成交价，别被某些中介骗了。

诚意购买者，175可成交。

楼主，泰景的学位变成怡园北之后，头几年怡园北的教学质量肯定也不如原来的怡园东和怡园西。泰景小学变怡园北之后，那一边的房价貌似涨了些，你说的3万4，怕是户型奇怪或者朝向不太好哦。两个楼盘大环境利好的变动是，1、黄埔花园附近的黄埔港要迁移，并且临江一带要改造成绿化带，裕丰围会建交通枢纽，7号线二期经过裕丰围。2、泰景花园附近正在建一个第三少年宫，7号线二期经过大沙东。买房这件事上，真的是一分钱一分货呢，看钱袋下定吧。个人推荐：要投资选新塘知识城和南沙自贸区；要自住就选黄埔港临江一带的电梯房。

东苑都听说只有部分门牌号才是怡园西小学，其它的事横沙小学哦。

东苑都是怡西

你家娃是不是已经在读书了？我前段时间看黄埔旧区的楼盘，中介不是这么说的，估计他们的话不可信。

我娃快毕业了，你可以看下今年怡园的招生简章

好，多谢哈

你了解的信息好多，我都跟不上买房的速度，黄埔花园都要四万二了，泰景一下子涨了好多，谢谢你给的意见啊。

石化不会拆，而且石化的潜在污染被盯死。