金猪朱妈妈:嗯,还有楼主说的友谊活动人多,的确是的,每年两次的友谊大促环市东、淘金路就大塞车,感觉全城出动一样。有一年新闻这么说的……还有,两三年前的报纸新闻吧,说丽柏广场某奢侈品牌打折但是人仍然不多,报纸以此推出的结论是,广州的奢侈品市场非常低迷,哈哈。我不是在顶越秀,只是我看到的一个真实片段而已,话说我并不喜欢人头攒动的感觉……
查看原文 是的 人头攒动只是描述一下情况 人太多了我也不喜欢 如果人没有很多 区域还有持续的活力 那可以说明产业是很健康的吧?
我总结一下 我的观点是 老三区(越秀海珠老荔湾)的城镇化率不是其他区短时间可以追赶上的
并不涉及到 外面的村子更容易改造 成熟区域很难更新 这些意思 也不涉及谁房价高 谁涨得快 涨得快的就厉害等等
另外个人看衰广州的多中心发展战略 理由比较简单——广州没有那么多人才分给好几个中心 且不说广州 连北京也是不够的
北京现在人集中的地方是海淀黄庄区域 国贸区域 西二旗上地码农区域 剩下就是西城区的金融街和政府机关事业单位了吧
除了码农基地是拉出去造新城 其它都在四环范围内 相当于广州环城高速
远郊地铁是给了人们一个住郊区 来市区上班的可行方案 并不是市区的人们会顺着地铁向郊区迁移
欢迎探讨😄