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老区没落?说说今天上午见闻

48429339房产楼市

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cqw1222:
剩太多了,越秀是广州古迹最多的地方,大天河是比不上的。越秀是广州公办幼小中学总校最多的地方,大天河不是。越秀是广州三甲医院总院最集中的地方,大天河不是。越秀是广东、广州政府集中办公的地方,大天河不是。。广州,没有大天河商圈,还有其他商圈,但不可以没有越秀这个政治权力集中的地方。。广州,可以做第一个北京路商圈,第二个上下九商圈,第三个淘金商圈,第四个天河商圈,就可以做第五个,第六个,第七个,第八个。。。天河商圈,以前、现在、未来都不会是唯一一个。。。
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确实是这样,有些东西是不能复制的
2018/07/22回复
|4664_2952:
13年卖的是江边的,15年不望江,15年房价本来就低于15年,我同学13年买萝岗16000,同一个盘15年不用12000(新房)。琶洲15年保利天悦卖3万,江山半岛2.5万(我姐也买了这个)。
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一本正经的胡说八道😄
2018/07/22回复
|4664_2952:
13年卖的是江边的,15年不望江,15年房价本来就低于15年,我同学13年买萝岗16000,同一个盘15年不用12000(新房)。琶洲15年保利天悦卖3万,江山半岛2.5万(我姐也买了这个)。
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幸好我2015年年中放过给中介,芳村的小区房,二手,我的底限是2.8万一方,买家只能接受2.65万,总价差了将近20万,我觉得不能接受,因为2015年天河中心已经4万左右了。我觉得真的不亲身经历过,尽信某些人张口就来是很危险的😂
2018/07/22回复
bowner:
额,我们公司在纪念堂这边,晚上加班到10点以后想去外面吃点东西,好冷清,店铺基本都打烊了,有时只能吃方便面,什么情况?一直理解不了。不过老城区这边确实很干净,晚上也没什么人流量,就是离大马路很近,比较吵。
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东风路两边,都是写字楼。要找店铺得钻横街窄巷,上次一早在这边搞会议,最后走到小北吃的早餐从东到西都是如此,不知该如何吐槽。

上面各位讨论的越秀没落,在我看来,远没需要这么严重的用词,换成守成二字更合适。

小到地区,大到省市国家乃至更大,总有政治中心,经济中心,文化中心,以及试验田。

政治中心注重稳健而不是进取,而且医疗水平必须是最高的,启蒙教育必须是数一数二的不能太差,具体原因不解释了大家都懂。至于经济上,未必一定是最亮的星星。越秀类比参照北京、华盛顿。

而经济中心,本身就承担了需要不断进取发展,允许小规模试错的担子,高速发展经济就对了,别的目标做到尤佳,没做到第一也非大过。天河类比参照上海、纽约。

至于文化中心,对经济发展起潜在推动作用,对政治发展起潜移默化的影响,重要性不凸显在一时半会儿,那么低调的我们就不讨论了。

到试验田的话,属于改革试验的排头兵,可能一时之间突飞猛进,一步踏错又平平无奇,就是用来试错的。多次做得漂亮,经济体量上来了就升级为经济中心,搞砸了就下次再试。举例子的话,拿南沙对比,想想深圳和海南就是了。
2018/07/24回复
whitebobywhiteboby305楼
我就是喜欢老区,从小长大的地方,适合生活,出行方便,上班交通工具选择多,治安环境也相对完善,吃的逛的用的随处都能找到,房价贵就是有它的道理,永远也不会没落。
2018/07/25回复
我恒系冠军:
幸好我2015年年中放过给中介,芳村的小区房,二手,我的底限是2.8万一方,买家只能接受2.65万,总价差了将近20万,我觉得不能接受,因为2015年天河中心已经4万左右了。我觉得真的不亲身经历过,尽信某些人张口就来是很危险的😂
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你真能吹,我就服你。15年4万五都买珠城了,还2.8买你的芳村,广钢开买才多少钱?我朋友16年买欣悦湾望江的才不到2.5。
2018/07/25回复
富力·天寓
天河蓝筹 万人追捧
名企汇聚 共抢投资新贵
47㎡双钥匙LOFT公寓
可贷款·个人购买·18万首期
天河区棠东
2018/07/25回复
我追求低,木有办法,我说的榨粉街是通往豪贤苑的那条路,有次去住在那的朋友家,感觉那里好繁华,卖啥的都有,接地气😂😂😂😂
2018/07/25回复
口袋猫咪:
老城本来就遍布各种齐全的购物场地。本来就是一个大型商务区。根本不需要去重新建一个场所。比如,有南泰批发市场,你可以看下商品有多齐全,场地有多大。比如老城区单体楼多老房子多,但楼下就是各种体育设施,泳场步行几分钟,十分钟都N个,食店多到数不过来,各种大型kTv,电影院,超市,医院举步之间。还需要建什么特定的场所?根本本来就浸在一堆方便里面。
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南泰批发市场很多流野卖,我住在附近,3月份搬家时去买过扫把拖把,扫把一个星期就掉完毛了,拖把一个月就断了。我现在宁愿网购也不想去那买。
2018/07/25回复
|4664_2952:
你真能吹,我就服你。15年4万五都买珠城了,还2.8买你的芳村,广钢开买才多少钱?我朋友16年买欣悦湾望江的才不到2.5。
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如果芳村有二手房2015年不是2.5万以上,我可以向你道歉,我自己经历过不知道?你有我了解自己物业的市价?
2018/07/26回复
|4664_2952:
你真能吹,我就服你。15年4万五都买珠城了,还2.8买你的芳村,广钢开买才多少钱?我朋友16年买欣悦湾望江的才不到2.5。
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2013年芳村冲高到2.5以上,因为白鹅潭那块商业地拍了1.9W,当时珠城有尾货4W。这些年过去了,看看两个区域的差距吧。
2018/07/26回复
laofengfenglao1:
我追求低,木有办法,我说的榨粉街是通往豪贤苑的那条路,有次去住在那的朋友家,感觉那里好繁华,卖啥的都有,接地气😂😂😂😂
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东圃车陂没啥买?
2018/07/26回复
我恒系冠军:
2013年芳村冲高到2.5以上,因为白鹅潭那块商业地拍了1.9W,当时珠城有尾货4W。这些年过去了,看看两个区域的差距吧。
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你除了吹还会啥?自己去二手版找15年的贴子看看怎么打你脸。
2018/07/26回复
我恒系冠军:
2013年芳村冲高到2.5以上,因为白鹅潭那块商业地拍了1.9W,当时珠城有尾货4W。这些年过去了,看看两个区域的差距吧。
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你吹牛也别把人当傻瓜。
2018/07/26回复
bownerbowner315楼
用户9527一名:
东风路两边,都是写字楼。要找店铺得钻横街窄巷,上次一早在这边搞会议,最后走到小北吃的早餐从东到西都是如此,不知该如何吐槽。上面各位讨论的越秀没落,在我看来,远没需要这么严重的用词,换成守成二字更合适。小到地区,大到省市国家乃至更大,总有政治中心,经济中心,文化中心,以及试验田。政治中心注重稳健而不是进取,而且医疗水平必须是最高的,启蒙教育必须是数一数二的不能太差,具体原因不解释了大家都懂。至于经济上,未必一定是最亮的星星。越秀类比参照北京、华盛顿。而经济中心,本身就承担了需要不断进取发展,允许小规模试错的担子,高速发展经济就对了,别的目标做到尤佳,没做到第一也非大过。天河类比参照上海、纽约。至于文化中心,对经济发展起潜在推动作用,对政治发展起潜移默化的影响,重要性不凸显在一时半会儿,那么低调的我们就不讨论了。到试验田的话,属于改革试验的排头兵,可能一时之间突飞猛进,一步踏错又平平无奇,就是用来试错的。多次做得漂亮,经济体量上来了就升级为经济中心,搞砸了就下次再试。举例子的话,拿南沙对比,想想深圳和海南就是了。
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是这个道理,大家之所以争,无非是钱够不够的问题,象我们住番禺的,如果钱够,越秀未必找不到相同环境的小区,奈何经济实力不够,取舍之下选择自己最为侧重的一方而已。
2018/07/27回复
|4664_2952:
你吹牛也别把人当傻瓜。[图片]
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这里大把2015年买芳村一手楼的人,在他们眼里,你看看谁在吹牛吧。我不跟你什么小区和什么叫初步定价了,就算你那个初步定价不是虚的,金度都1.6W,凯粤湾、恒荔湾、广刚不上2.5W?你究竟是不是广州居住者?
2018/07/28回复
|4664_2952:
你吹牛也别把人当傻瓜。[图片]
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自己查查2015年芳村哪些楼盘在售和售价多少吧,在不清楚问问人家当年买的业主,不过我估计你连2015年哪些楼盘在售都可能不知道😂
2018/07/28回复
我恒系冠军:
这里大把2015年买芳村一手楼的人,在他们眼里,你看看谁在吹牛吧。我不跟你什么小区和什么叫初步定价了,就算你那个初步定价不是虚的,金度都1.6W,凯粤湾、恒荔湾、广刚不上2.5W?你究竟是不是广州居住者?
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我真的不想听你吹了好吗?15年凯粤湾买不贵是因为剩50年,当时厦门全国第一例到期的还没处理安案。恒荔湾伴可能会贵点,顶多也就2万,广钢末开盘,我同时买了西城都荟和光大花园都是2.4万。你芳村哪个盘卖2.8那么牛x,我朋友代理广钢旁边元邦的盘当时叫我看才1.2万。
2018/07/28回复
|4664_2952:
我真的不想听你吹了好吗?15年凯粤湾买不贵是因为剩50年,当时厦门全国第一例到期的还没处理安案。恒荔湾伴可能会贵点,顶多也就2万,广钢末开盘,我同时买了西城都荟和光大花园都是2.4万。你芳村哪个盘卖2.8那么牛x,我朋友代理广钢旁边元邦的盘当时叫我看才1.2万。
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2015年广钢未开盘?你是不是失忆了?
2018/07/28回复
|4664_2952:
我真的不想听你吹了好吗?15年凯粤湾买不贵是因为剩50年,当时厦门全国第一例到期的还没处理安案。恒荔湾伴可能会贵点,顶多也就2万,广钢末开盘,我同时买了西城都荟和光大花园都是2.4万。你芳村哪个盘卖2.8那么牛x,我朋友代理广钢旁边元邦的盘当时叫我看才1.2万。
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自己查一下,花湾和金融街2015年的价格吧,喷子
2018/07/28回复
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