确实是这样，有些东西是不能复制的

一本正经的胡说八道😄

幸好我2015年年中放过给中介，芳村的小区房，二手，我的底限是2.8万一方，买家只能接受2.65万，总价差了将近20万，我觉得不能接受，因为2015年天河中心已经4万左右了。我觉得真的不亲身经历过，尽信某些人张口就来是很危险的😂

东风路两边，都是写字楼。要找店铺得钻横街窄巷，上次一早在这边搞会议，最后走到小北吃的早餐从东到西都是如此，不知该如何吐槽。

上面各位讨论的越秀没落，在我看来，远没需要这么严重的用词，换成守成二字更合适。

小到地区，大到省市国家乃至更大，总有政治中心，经济中心，文化中心，以及试验田。

政治中心注重稳健而不是进取，而且医疗水平必须是最高的，启蒙教育必须是数一数二的不能太差，具体原因不解释了大家都懂。至于经济上，未必一定是最亮的星星。越秀类比参照北京、华盛顿。

而经济中心，本身就承担了需要不断进取发展，允许小规模试错的担子，高速发展经济就对了，别的目标做到尤佳，没做到第一也非大过。天河类比参照上海、纽约。

至于文化中心，对经济发展起潜在推动作用，对政治发展起潜移默化的影响，重要性不凸显在一时半会儿，那么低调的我们就不讨论了。

到试验田的话，属于改革试验的排头兵，可能一时之间突飞猛进，一步踏错又平平无奇，就是用来试错的。多次做得漂亮，经济体量上来了就升级为经济中心，搞砸了就下次再试。举例子的话，拿南沙对比，想想深圳和海南就是了。

我就是喜欢老区，从小长大的地方，适合生活，出行方便，上班交通工具选择多，治安环境也相对完善，吃的逛的用的随处都能找到，房价贵就是有它的道理，永远也不会没落。

你真能吹，我就服你。15年4万五都买珠城了，还2.8买你的芳村，广钢开买才多少钱？我朋友16年买欣悦湾望江的才不到2.5。

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我追求低，木有办法，我说的榨粉街是通往豪贤苑的那条路，有次去住在那的朋友家，感觉那里好繁华，卖啥的都有，接地气😂😂😂😂

南泰批发市场很多流野卖，我住在附近，3月份搬家时去买过扫把拖把，扫把一个星期就掉完毛了，拖把一个月就断了。我现在宁愿网购也不想去那买。

如果芳村有二手房2015年不是2.5万以上，我可以向你道歉，我自己经历过不知道？你有我了解自己物业的市价？

2013年芳村冲高到2.5以上，因为白鹅潭那块商业地拍了1.9W，当时珠城有尾货4W。这些年过去了，看看两个区域的差距吧。

东圃车陂没啥买？

你除了吹还会啥？自己去二手版找15年的贴子看看怎么打你脸。

你吹牛也别把人当傻瓜。

是这个道理，大家之所以争，无非是钱够不够的问题，象我们住番禺的，如果钱够，越秀未必找不到相同环境的小区，奈何经济实力不够，取舍之下选择自己最为侧重的一方而已。

这里大把2015年买芳村一手楼的人，在他们眼里，你看看谁在吹牛吧。我不跟你什么小区和什么叫初步定价了，就算你那个初步定价不是虚的，金度都1.6W，凯粤湾、恒荔湾、广刚不上2.5W？你究竟是不是广州居住者？

自己查查2015年芳村哪些楼盘在售和售价多少吧，在不清楚问问人家当年买的业主，不过我估计你连2015年哪些楼盘在售都可能不知道😂

我真的不想听你吹了好吗？15年凯粤湾买不贵是因为剩50年，当时厦门全国第一例到期的还没处理安案。恒荔湾伴可能会贵点，顶多也就2万，广钢末开盘，我同时买了西城都荟和光大花园都是2.4万。你芳村哪个盘卖2.8那么牛x，我朋友代理广钢旁边元邦的盘当时叫我看才1.2万。

2015年广钢未开盘？你是不是失忆了？

自己查一下，花湾和金融街2015年的价格吧，喷子