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老区没落?说说今天上午见闻
48719339房产楼市
出地铁后路面干净, 广场喷着喷泉 , 街上人头攒动,年轻和年老的面孔都有。友谊商店好像有什么促销,透过玻璃看里面的扶梯上满满都是人。地下停车场不堪重负,等着进停车场的车排了一条长队,更是让本来就窄的马路水泄不通。
两三百米的路上各种银行 面包店奶茶店 猫屎星巴克肯德基沃尔玛 当然中介门店也是不少😂
旁边楼加装电梯的同时改善了单元门的安全性,也更加美观,不过受建筑结构所限,只能安装载客量4人左右的电梯😅
因为电梯的事儿,有了业主群,有上年纪的大爷大妈,更多的是来自全国各地的年轻新广,氛围还是不错的。
站在楼下,给我的感觉很像住过的80几街的曼哈顿民宿,活动空间不大,房子老然而楼下什么店都有生活又很方便。
没有老区没落的感觉,反而觉得现在人气很高的金融城片区,发展成这样子都要好多好多年。
远郊嘛我就更不看好了,一直认为远郊地铁的首要价值是方便zf卖高价地😂😂
随便说几句,欢迎来喷,无喷不论坛😂😂
2018/07/14
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用户9527一名:
东风路两边,都是写字楼。要找店铺得钻横街窄巷,上次一早在这边搞会议,最后走到小北吃的早餐
从东到西都是如此,不知该如何吐槽。上面各位讨论的越秀没落,在我看来,远没需要这么严重的用词,换成守成二字更合适。小到地区,大到省市国家乃至更大,总有政治中心,经济中心,文化中心,以及试验田。政治中心注重稳健而不是进取,而且医疗水平必须是最高的,启蒙教育必须是数一数二的不能太差,具体原因不解释了大家都懂。至于经济上,未必一定是最亮的星星。越秀类比参照北京、华盛顿。而经济中心,本身就承担了需要不断进取发展,允许小规模试错的担子,高速发展经济就对了,别的目标做到尤佳,没做到第一也非大过。天河类比参照上海、纽约。至于文化中心,对经济发展起潜在推动作用,对政治发展起潜移默化的影响,重要性不凸显在一时半会儿,那么低调的我们就不讨论了。到试验田的话,属于改革试验的排头兵,可能一时之间突飞猛进,一步踏错又平平无奇,就是用来试错的。多次做得漂亮,经济体量上来了就升级为经济中心,搞砸了就下次再试。举例子的话,拿南沙对比,想想深圳和海南就是了。
查看原文![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/sweat.gif?2020043019328)
是这个道理,大家之所以争,无非是钱够不够的问题,象我们住番禺的,如果钱够,越秀未必找不到相同环境的小区,奈何经济实力不够,取舍之下选择自己最为侧重的一方而已。
2018/07/27回复
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|4664_2952:
你吹牛也别把人当傻瓜。[图片]
查看原文这里大把2015年买芳村一手楼的人,在他们眼里,你看看谁在吹牛吧。我不跟你什么小区和什么叫初步定价了,就算你那个初步定价不是虚的,金度都1.6W,凯粤湾、恒荔湾、广刚不上2.5W?你究竟是不是广州居住者?
2018/07/28回复
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你吹牛也别把人当傻瓜。[图片]
查看原文自己查查2015年芳村哪些楼盘在售和售价多少吧,在不清楚问问人家当年买的业主,不过我估计你连2015年哪些楼盘在售都可能不知道😂
2018/07/28回复
我恒系冠军:
这里大把2015年买芳村一手楼的人,在他们眼里,你看看谁在吹牛吧。我不跟你什么小区和什么叫初步定价了,就算你那个初步定价不是虚的,金度都1.6W,凯粤湾、恒荔湾、广刚不上2.5W?你究竟是不是广州居住者?
查看原文我真的不想听你吹了好吗?15年凯粤湾买不贵是因为剩50年,当时厦门全国第一例到期的还没处理安案。恒荔湾伴可能会贵点,顶多也就2万,广钢末开盘,我同时买了西城都荟和光大花园都是2.4万。你芳村哪个盘卖2.8那么牛x,我朋友代理广钢旁边元邦的盘当时叫我看才1.2万。
2018/07/28回复
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我真的不想听你吹了好吗?15年凯粤湾买不贵是因为剩50年,当时厦门全国第一例到期的还没处理安案。恒荔湾伴可能会贵点,顶多也就2万,广钢末开盘,我同时买了西城都荟和光大花园都是2.4万。你芳村哪个盘卖2.8那么牛x,我朋友代理广钢旁边元邦的盘当时叫我看才1.2万。
查看原文2015年广钢未开盘?你是不是失忆了?
2018/07/28回复
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我真的不想听你吹了好吗?15年凯粤湾买不贵是因为剩50年,当时厦门全国第一例到期的还没处理安案。恒荔湾伴可能会贵点,顶多也就2万,广钢末开盘,我同时买了西城都荟和光大花园都是2.4万。你芳村哪个盘卖2.8那么牛x,我朋友代理广钢旁边元邦的盘当时叫我看才1.2万。
查看原文自己查一下,花湾和金融街2015年的价格吧,喷子
2018/07/28回复
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我真的不想听你吹了好吗?15年凯粤湾买不贵是因为剩50年,当时厦门全国第一例到期的还没处理安案。恒荔湾伴可能会贵点,顶多也就2万,广钢末开盘,我同时买了西城都荟和光大花园都是2.4万。你芳村哪个盘卖2.8那么牛x,我朋友代理广钢旁边元邦的盘当时叫我看才1.2万。
查看原文现在凯越湾、恒荔湾、花湾、光大都围观注视你了,吖,你还买了西城都荟广场😄
2018/07/28回复
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我恒系冠军:
现在凯越湾、恒荔湾、花湾、光大都围观注视你了,吖,你还买了西城都荟广场😄
查看原文不和你争了,没意思,你在很多帖都乱报价格。
2018/07/31回复
![|4664_2952](https://avatar.mama.cn/060/01/57/05_avatar_middle.jpg?1719387600)
我恒系冠军:
2015年广钢未开盘?你是不是失忆了?
查看原文你说你哪个盘放2.8万?
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2018/07/31回复
![cooling2016](https://avatar.mama.cn/076/15/85/55_avatar_middle.jpg?1719387600)
那是因为领导水平不行,不知道一早开发老区,你去上海看看,就知道了。80年前静安寺是绝对中心,现在还是。陆家嘴CBD最多就是和静安CBD平起平坐。
2018/07/31回复
![bowner](https://avatar.mama.cn/008/22/97/12_avatar_middle.jpg?1719387600)
jw8292:
越秀?和天河差距越来越大吧,上半年,天河区实现地区生产总值2092.4亿元,增长9.8%,总量稳居全市首位,增速领跑全市,并创近5年新高
查看原文至少目前广州的政治中心还是在越秀啊,职能划分不同结果肯定不一样,就好像拿纽约和华盛顿比,那也比不出啥结果来,看个人职业吧,其实天河和越秀,有点类似深圳和广州的对比,生活节奏完全不一样,看个人喜好。
2018/07/31回复
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|4664_2952:
你说你哪个盘放2.8万?[图片]
查看原文是你乱报价还是我?你不是说2015年广钢还没有在售楼盘吗?你不是说芳村2015年还不上2万吗?你自己查一下就有数据了,还有这里打把芳村的业主,大把2015年买了芳村的房子。我本人也有芳村的房子,2015年广钢的花湾卖2.8-3万,金融街卖2.7-2.9万,凯粤湾2.3-2.5万,恒荔湾(二手)约2.6万。以上价格如有虚假,你说怎样都行。
2018/07/31回复
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jw8292:
广州的公务员其实如今更多人是在天河工作置业,我的家庭就是其中一分子,哎,不说了,再说别人以为我故意黑越秀。😍
查看原文我有两个女同学都在广州做公务员,都是住越秀,在天河上班,哈哈,对于家庭来说,越秀的教育资源总体还是好些,工作机会嘛,肯定是天河要多些,其实呢,看看每天上下班高峰期堵车的路段就知道了。![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/lol.gif?2020043019328)
![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/lol.gif?2020043019328)
2018/07/31回复
![绝对零度J](https://avatar.mama.cn/064/06/90/72_avatar_middle.jpg?1719387600)
jw8292:
天河作为公认的广州第一区,讲的是综合经济实力广州第一无可争议,人口多面积大是决定性因素?这么说,有两千年历史的广州是如何被深圳后来居上完成超越的?
查看原文政策扶持懂不?你试下将对深圳的政策和广州互换一下
2018/07/31回复
资金投入短缺、师资结构老化、生源质量平平,哪来的教育资源优势……
2018/08/01回复