有，寺右寺，共和村，三元里村。。

有人话，以后的老破小不值钱，会形成同一片区价差拉大距离，还有人认为，价差有可能高达10倍。。
如果老破是九层以下楼房的，这价差就是肥肉、就是一号土猪了。。。
开发商绝对如狼般撕抢了。。
一切睇利润。。

如果老破是高层的，才可能烂在手上。。。

一切睇利润。。

哈，我倒不是不看好老破，我认为部分老破还是有价值，不过这些多数是捆绑了附加值带有资源稀缺性或具备商业价值的老破，也就是说买老破也是要精挑细选吧。从大趋势来看供求形势是不乐观的，尤其广州老城区，除非广州能像香港甚至上海静安南京西那样，老区仍然有那么多高大上写字楼高端就业人口支撑，那么老破还是可以跑赢市场的。这个概率有多高？

现在楼龄已经20多年，两个小孩用个10来年，接近40年的楼龄会有人敢买不？

中心四区的大把房子20+。

只想知道，有多少人还能“换得起”房子的。换不起不单指是金钱问题，还有居住习性问题。真正流通的房子比例有多少。老西关五十年以上的大把，也没见有多少上市，烂在自己的手上是不可能，两脚一伸闭上眼没眼看。

我觉得吧，好的盘再久也会在那，差的盘可能就要等改造了，看看香港可能有收获。香港遍地四五十年盘，我们现在的情况又跟香港好像

五十年以上的二三层老破小，政府都拆不起，更别妄想以后高层老破大能拆了。今天的老破小就是高大新的明天，今天的高大新就是老破小的明天，时间问题。

家人去芬兰探亲，住亲戚市区的房子，房子电梯居然是推拉闸那种，梯龄60+。
这房子，一样可以贷款交易。。
这是中国房子的未来。。

高层老破，不用拆的。。。
用爆。。。

   
回复 年轮的 的帖子
天河大把城中村

二三十年后你都六七十了，操这么多心干嘛

不一样，欧洲土地政策不一样，人口情况也不一样

这帖子值得讨论，继续

这个要论物业管理的重要性，买房子要选择优秀的物管。