我们才10单元、7户。楼梯、外墙装修，楼梯装修好1年半，外墙工程款缴纳几十万，工程进行了2个月，至今还有1单元未出任何费用，还周期性在群里发恼骚。我们像哄孩子一样哄着。关于钱的部分，大概率是大家分担了。我们悄悄建了9个单元的群，我已承诺，如果对方不出，我先认领其中25%，如果剩下的75%没人认领，咱们再商量。也因为这个表态，推动了工程开工。老破小，考虑好，忍着住，否则自己牵头做，预着脱一层皮，出钱出力出时间，还未必能弄好。不知道家里领导为什么当初放弃又大又新的电梯，单价比德安、水恋、嘉怡高，还如此折腾。高层电梯也是个问题，不止金钱。难道只能别墅？一言难尽。

我这个是楼梯。物业都没有，都是社区居委会找人维护卫生和治安的。唯一就好在它紧挨着政府，作为门脸，不会让它太残破。没办法，折腾不起，攒点，给薅羊毛了~~一遍遍薅。能力有限，谁也不是一直上升期。我也是考虑到这些问题，所以给父母买的电梯养老房也不是太高，4楼，实在不行，以后还能勉强爬爬楼梯。

还有九层以上的楼梯老破吗？一般楼梯最高层只有9层的吧

是啊，老婆小很难拆迁的，很多人偏不信。别说老婆小高层，就算6楼以下的老婆小，除非空地特别多，位置特别好，不然，开发商有贼心也没贼胆。为啥，旧小区业主动不动几百个上千个，还有剪不断理还乱的产权纠纷，谁惹谁死得惨！拆农民房，拆一大片也不过几十个百把个业主。拆旧厂房，一大片也就几个业主。这些道理非常简单，不需要什么高大上的数据和理论啊！再说看看深圳罗湖，2008年，罗湖1.5万，南山8千，2016年底，罗湖5万，南山8万了！活生生的前例子，为啥很多人还是不明白呢？买房不说后看几十年，但10年还是要看的，因为你买了老婆小，学位一占用就是，6年，两个小孩就是10年上下了。

海珠区 康乐村  鹭江，大塘这种城中村，容易拆不？