10.1“惊喜价”入手了广纸海珠湾，
73732241房产楼市
小月老板zzz从一开始兴冲冲想买汇景，谁知道爸妈不喜欢不支持。
当不了啃老族，我们两个小年轻的预算一下子降了一大半，从市区看到番禺，曾经先后准备出手一套300多万的雅居乐十年小雅，一套500多万的东景园顶层复式，三套400多万的锦绣香江紫荆园北向西向和南向然，但由于各种原因都是无疾而终。
在这里顺便分享个半年二手房心得：
1. 笋价格不是房子有问题就是业主有问题很难成交的，就爱拖你时间
2. 中介都是很坑的，佣金都可以谈到1.5%以下，切记一定要自己跟业主当面谈价格，不要指意中介谈，所谓经验丰富都是假的。3. 中介都爱吃差价，就算是链家也有这种情况，多和少的问题。自己留心吧~
最终决定买海珠湾，主要出于两个原因：
1. 明年年底前交房，算快了。
2. 现在双合同的首付不高，还有首付宽松政策，不要求一次性付清。这点很多其他一手盘都实现不了。
所以，虽说首付预算翻倍了，但还是可以接受。之后月供20000也没什么问题。
2018/10/05
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|rico_8741链家最喜欢吃差价
2018/10/07回复
小榆树99
ramboygy
哥哥的小家伙7楼B1也才5.6万啊，还三成售付，楼王也才这个价，跟A3差不多啊。还是销售套路深啊。我也是跟你一样，看了N多的楼盘。最后还是买了海珠湾。其实我更想要113的。但销售一直说楼王很贵，叫我不要想了。早知道我买这个了
2018/10/08回复
CathyCathy1989首付怎么付的
2018/10/08回复
30683068弱弱的问一下楼王是哪栋
2018/10/08回复
tianxianbaoqq
Hxphyl13楼哥哥的小家伙:
B1也才5.6万啊，还三成售付，楼王也才这个价，跟A3差不多啊。还是销售套路深啊。我也是跟你一样，看了N多的楼盘。最后还是买了海珠湾。其实我更想要113的。但销售一直说楼王很贵，叫我不要想了。早知道我买这个了
查看原文113的高层单价6万以上
2018/10/08回复
cynthiaYuFY14楼南边那个大烟囱不觉得突兀么？
2018/10/08回复
小月老板zzz楼15楼哥哥的小家伙:
B1也才5.6万啊，还三成售付，楼王也才这个价，跟A3差不多啊。还是销售套路深啊。我也是跟你一样，看了N多的楼盘。最后还是买了海珠湾。其实我更想要113的。但销售一直说楼王很贵，叫我不要想了。早知道我买这个了
查看原文其实加上双合同 应该是四成首付。你当初价位多少？
2018/10/08回复
redbanana00717楼Hxphyl:
113的高层单价6万以上
查看原文好贵。。。。
2018/10/08回复
小月老板zzz楼18楼tianxianbaoqq:
B1和A4
查看原文A4不是因为楼王才压轴。是因为有争议。16年有放出来让人认筹摇号过 ，但那时楼价飞涨，认筹价又太低，所以就……
2018/10/08回复
