10.1“惊喜价”入手了广纸海珠湾,
73725241房产楼市
从一开始兴冲冲想买汇景,谁知道爸妈不喜欢不支持。
当不了啃老族,我们两个小年轻的预算一下子降了一大半,从市区看到番禺,曾经先后准备出手一套300多万的雅居乐十年小雅,一套500多万的东景园顶层复式,三套400多万的锦绣香江紫荆园北向西向和南向然,但由于各种原因都是无疾而终。
在这里顺便分享个半年二手房心得:
1. 笋价格不是房子有问题就是业主有问题很难成交的,就爱拖你时间
2. 中介都是很坑的,佣金都可以谈到1.5%以下,切记一定要自己跟业主当面谈价格,不要指意中介谈,所谓经验丰富都是假的。3. 中介都爱吃差价,就算是链家也有这种情况,多和少的问题。自己留心吧~
最终决定买海珠湾,主要出于两个原因:
1. 明年年底前交房,算快了。
2. 现在双合同的首付不高,还有首付宽松政策,不要求一次性付清。这点很多其他一手盘都实现不了。
所以,虽说首付预算翻倍了,但还是可以接受。之后月供20000也没什么问题。
2018/10/05
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Hxphyl沙发
哥哥的小家伙:
B1也才5.6万啊,还三成售付,楼王也才这个价,跟A3差不多啊。还是销售套路深啊。我也是跟你一样,看了N多的楼盘。最后还是买了海珠湾。其实我更想要113的。但销售一直说楼王很贵,叫我不要想了。早知道我买这个了
查看原文113的高层单价6万以上
2018/10/08回复
南边那个大烟囱不觉得突兀么?
2018/10/08回复
小月老板zzz楼4楼
哥哥的小家伙:
B1也才5.6万啊,还三成售付,楼王也才这个价,跟A3差不多啊。还是销售套路深啊。我也是跟你一样,看了N多的楼盘。最后还是买了海珠湾。其实我更想要113的。但销售一直说楼王很贵,叫我不要想了。早知道我买这个了
查看原文其实加上双合同 应该是四成首付。你当初价位多少?
2018/10/08回复
小月老板zzz楼7楼
tianxianbaoqq:
B1和A4
查看原文A4不是因为楼王才压轴。是因为有争议。16年有放出来让人认筹摇号过 ,但那时楼价飞涨,认筹价又太低,所以就……
2018/10/08回复
小月老板zzz:
A4不是因为楼王才压轴。是因为有争议。16年有放出来让人认筹摇号过 ,但那时楼价飞涨,认筹价又太低,所以就……
查看原文奥,这个到没了解,只知道A4很多也被认购和内购了……
2018/10/08回复
xiaoyao082512楼
恭喜楼主!有些评论也是神奇,别人买了心怡的房子,又没有担心房贷问题。一通评论说别人买贵,站岗的。
2018/10/08回复