10.1“惊喜价”入手了广纸海珠湾，
73997241房产楼市
小月老板zzz从一开始兴冲冲想买汇景，谁知道爸妈不喜欢不支持。
当不了啃老族，我们两个小年轻的预算一下子降了一大半，从市区看到番禺，曾经先后准备出手一套300多万的雅居乐十年小雅，一套500多万的东景园顶层复式，三套400多万的锦绣香江紫荆园北向西向和南向然，但由于各种原因都是无疾而终。
在这里顺便分享个半年二手房心得：
1. 笋价格不是房子有问题就是业主有问题很难成交的，就爱拖你时间
2. 中介都是很坑的，佣金都可以谈到1.5%以下，切记一定要自己跟业主当面谈价格，不要指意中介谈，所谓经验丰富都是假的。3. 中介都爱吃差价，就算是链家也有这种情况，多和少的问题。自己留心吧~
最终决定买海珠湾，主要出于两个原因：
1. 明年年底前交房，算快了。
2. 现在双合同的首付不高，还有首付宽松政策，不要求一次性付清。这点很多其他一手盘都实现不了。
所以，虽说首付预算翻倍了，但还是可以接受。之后月供20000也没什么问题。
2018/10/05
全部回帖
Hxphyl板凳哥哥的小家伙:
B1也才5.6万啊，还三成售付，楼王也才这个价，跟A3差不多啊。还是销售套路深啊。我也是跟你一样，看了N多的楼盘。最后还是买了海珠湾。其实我更想要113的。但销售一直说楼王很贵，叫我不要想了。早知道我买这个了
查看原文113的高层单价6万以上
2018/10/08回复
cynthiaYuFY南边那个大烟囱不觉得突兀么？
2018/10/08回复
小月老板zzz楼5楼哥哥的小家伙:
B1也才5.6万啊，还三成售付，楼王也才这个价，跟A3差不多啊。还是销售套路深啊。我也是跟你一样，看了N多的楼盘。最后还是买了海珠湾。其实我更想要113的。但销售一直说楼王很贵，叫我不要想了。早知道我买这个了
查看原文其实加上双合同 应该是四成首付。你当初价位多少？
2018/10/08回复
redbanana007小月老板zzz楼8楼tianxianbaoqq:
B1和A4
查看原文A4不是因为楼王才压轴。是因为有争议。16年有放出来让人认筹摇号过 ，但那时楼价飞涨，认筹价又太低，所以就……
2018/10/08回复
tianxianbaoqq小月老板zzz:
A4不是因为楼王才压轴。是因为有争议。16年有放出来让人认筹摇号过 ，但那时楼价飞涨，认筹价又太低，所以就……
查看原文奥，这个到没了解，只知道A4很多也被认购和内购了……
2018/10/08回复
xiaoyao082513楼 恭喜楼主！有些评论也是神奇，别人买了心怡的房子，又没有担心房贷问题。一通评论说别人买贵，站岗的。
2018/10/08回复
晴空YOYO
佳芯囡囡猪
fkky
