断续看了半年的房,至少走过广州20几个盘50几套房了,预算一直在变,说多了都是泪。为了马上入住,我的目标一直是二手房。从一开始兴冲冲想买汇景,谁知道爸妈不喜欢不支持。当不了啃老族,我们两个小年轻的预算一下子降了一大半,从市区看到番禺,曾经先后准备出手一套300多万的雅居乐十年小雅,一套500多万的东景园顶层复式,三套400多万的锦绣香江紫荆园北向西向和南向然,但由于各种原因都是无疾而终。在这里顺便分享个半年二手房心得:1. 笋价格不是房子有问题就是业主有问题很难成交的,就爱拖你时间2. 中介都是很坑的,佣金都可以谈到1.5%以下,切记一定要自己跟业主当面谈价格,不要指意中介谈,所谓经验丰富都是假的。3. 中介都爱吃差价,就算是链家也有这种情况,多和少的问题。自己留心吧~最终决定买海珠湾,主要出于两个原因:1. 明年年底前交房,算快了。2. 现在双合同的首付不高,还有首付宽松政策,不要求一次性付清。这点很多其他一手盘都实现不了。所以,虽说首付预算翻倍了,但还是可以接受。之后月供20000也没什么问题。
zz1516:4506,113,总价688,首付290,可以分半年5个节点付清,当天下定10W优惠一个点。价格表都填好了,你说肯定没有,我干吗跟你较真啊😂查看原文哈哈sorry 邻居,因为关注点一直在01,02盘徊
晴空YOYO:哈哈sorry 邻居,因为关注点一直在01,02盘徊查看原文7号中午的时候01和02户型高层基本没了,好像有个44楼的没卖,可能都不喜欢4的数字吧,后来貌似傍晚也卖了,当天01和02户型矮楼层的应该还是有的。
arleneli:7号中午的时候01和02户型高层基本没了,好像有个44楼的没卖,可能都不喜欢4的数字吧,后来貌似傍晚也卖了,当天01和02户型矮楼层的应该还是有的。查看原文看125楼,被妈网的网友买了😂
arleneli:应该大概率就是工业大道中小学了查看原文以现在海珠教育局的布局,大概率是以宝玉直实验**校区。广纸未来生源好,学校不会太低调的。宝玉直实验是海珠新秀小学,实力越来越好。参考今年新开的三间小学就知了。
如花的季节:以现在海珠教育局的布局,大概率是以宝玉直实验**校区。广纸未来生源好,学校不会太低调的。宝玉直实验是海珠新秀小学,实力越来越好。参考今年新开的三间小学就知了。查看原文今年招生的是工业大道小学,因为属于纸北社区,希望承你贵言了。广纸规划四小学,还差一间未落地。不过工业大道小学也没有一无是处,起码直升41中
如花的季节:以现在海珠教育局的布局,大概率是以宝玉直实验**校区。广纸未来生源好,学校不会太低调的。宝玉直实验是海珠新秀小学,实力越来越好。参考今年新开的三间小学就知了。查看原文海珠湾都可以搞一个中大校友群了 哪个学校收了 都是福气😂
如花的季节:以现在海珠教育局的布局,大概率是以宝玉直实验**校区。广纸未来生源好,学校不会太低调的。宝玉直实验是海珠新秀小学,实力越来越好。参考今年新开的三间小学就知了。查看原文希望承你贵言,工业大道中小学真的好远