我全款买老破小失去了杠杆收益，但是！！
34925300房产楼市
口袋猫咪这些心理跟身体上的好处其实带来更大的收益，现在看病也不便宜啊！多少人有还款的压力？搞到看心理医生？就算不看心理医生，整天睡不好，睡不好就会对身体产生不好的事。
2021/09/04
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用户名太长辣沙发行好事莫前程:
可惜你没钱买低价房，又要改善电梯房只能买佛山2W5一方的雍景豪园。看别人新房蹭蹭升值，你老破小烂手里，下一代继续老破小爬楼梯，还哈哈哈
查看原文老实说好多老破小还不如最近几年都楼梯安置房
2021/09/18回复
妈妈网_ungjxuUnclebad:
如果只谈租金，买理财不香么？每年4-5个点是可以保证的，流动性又高，各个维度看都比持有老破小好太多。投资房产如果不能增值，就失去了投资房产的意义。
查看原文这是明白人，这类房子自住，如果舒适，方便读书上下班没有问题，作为投资，要考虑增值保值。靠租金回报，有生之年系列。
2021/09/18回复
liuliezhang妈妈网_vxv30:
人是赚不到认知范围以外的钱。有些人的认知范围内只有存银行或者买老破小这两种选择。所以，你懂的。别试图去改变别人，你说再多也没用。
查看原文不能赞同更多😄😄😄😄
2021/09/18回复
guyon6楼妈妈网_2xgp2x:
虽然我家又旧又破，但是租金可比美林湖畔贵多啦，我直接去租不行吗？非要脑子抽了多背几百万的贷款美其名曰改善生活。
查看原文人家美林湖畔100方挂牌900万，你那里60方挂牌300万，这有什么可比性的。
2021/09/18回复
行好事莫前程7楼guyon:
人家美林湖畔100方挂牌900万，你那里60方挂牌300万，这有什么可比性的。
查看原文有，人家说老破小好收租哈哈哈。也不知道几百万差价收租收到过两代人赚回来了没有
2021/09/18回复
行好事莫前程:
有，人家说老破小好收租哈哈哈。也不知道几百万差价收租收到过两代人赚回来了没有
查看原文我们这种租售比更高的你都担心回本问题，那900万的收租回本要到猴年马月。你为什么每次都要转移话题。一旦900万的房子失去上涨预期，光是利息都比老破小总价贵，真的亏死最后接手的业主。
2021/09/18回复
|2869_580610楼为何猫姐一出手，就是热帖？！
2021/09/18回复
妈妈网_2xgp2x11楼|2869_5806:
为何猫姐一出手，就是热帖？！
查看原文动了炒房客的奶酪，垂死挣扎，拼命狡辩，妄图忽悠别人来接盘价格虚高的次新。一旦大家都发现老破小的好，他们房子卖给谁。
2021/09/18回复
行好事莫前程12楼妈妈网_2xgp2x:
动了炒房客的奶酪，垂死挣扎，拼命狡辩，妄图忽悠别人来接盘价格虚高的次新。一旦大家都发现老破小的好，他们房子卖给谁。
查看原文凤姐也能成网红，跟所有人不一样就行了。比如“老破小高端生活”，“千万不要贷款买房，宁愿全款买老破小”
2021/09/19回复
guyon13楼妈妈网_2xgp2x:
动了炒房客的奶酪，垂死挣扎，拼命狡辩，妄图忽悠别人来接盘价格虚高的次新。一旦大家都发现老破小的好，他们房子卖给谁。
查看原文逻辑上有问题吧，你自己都说了买老破小不住，租出去，再贴钱在附近租个电梯的，这不是炒房？
人家900万要靠收租回本，300万收租收50年回本？你自己还要贴钱去租房，那回本不是越来越难？
如果没有上涨预期，难道能买900万的人会去买3套300万的收租？300万的人也可以去买3套100万的收租啊。
人家900万要靠收租回本，300万收租收50年回本？你自己还要贴钱去租房，那回本不是越来越难？
如果没有上涨预期，难道能买900万的人会去买3套300万的收租？300万的人也可以去买3套100万的收租啊。
2021/09/19回复
guyon14楼妈妈网_2xgp2x:
动了炒房客的奶酪，垂死挣扎，拼命狡辩，妄图忽悠别人来接盘价格虚高的次新。一旦大家都发现老破小的好，他们房子卖给谁。
查看原文一边说着老破小涨了10倍 100倍，一边说着人家买次新的是炒房客。这边鼓吹老破小好，转头就租掉要补钱租电梯次新房？
很多人只是不能忍受老破小的环境，你不看一下广钢几年涨那么一点，还一直新盘不涨价还那么多人买？
这边说自己靠老破小获得资产增值，转头又用租金去碰瓷美林那种一年涨50%的楼盘？老破小一年有涨50%的话就不用跳出来吹了好吧。
很多人只是不能忍受老破小的环境，你不看一下广钢几年涨那么一点，还一直新盘不涨价还那么多人买？
这边说自己靠老破小获得资产增值，转头又用租金去碰瓷美林那种一年涨50%的楼盘？老破小一年有涨50%的话就不用跳出来吹了好吧。
2021/09/19回复
口袋猫咪楼16楼行好事莫前程:
凤姐也能成网红，跟所有人不一样就行了。比如“老破小高端生活”，“千万不要贷款买房，宁愿全款买老破小”
查看原文你！！！！只需要去医院抢救室走一走，就知道多少人为了还房贷，拼命工作瘁死！到时你才知道买能力范围之内的房，买租得出的地段的房的重要性！
2021/09/19回复
行好事莫前程17楼口袋猫咪:
你！！！！只需要去医院抢救室走一走，就知道多少人为了还房贷，拼命工作瘁死！到时你才知道买能力范围之内的房，买租得出的地段的房的重要性！
查看原文能力范围内的房子是全款买房，买几十年的老破小楼梯？你也是没理由讲了才会强行抢救室的人都是因为工作猝死去抢救的，笑不笑死人。工作猝死去抢救室的概率跟爬老破小楼梯楼摔去抢救室、漏水漏电外墙掉皮砸到去抢救室、脏乱差得病去抢救室的概率差不多吧。
2021/09/19回复
guyon18楼口袋猫咪:
你！！！！只需要去医院抢救室走一走，就知道多少人为了还房贷，拼命工作瘁死！到时你才知道买能力范围之内的房，买租得出的地段的房的重要性！
查看原文你意思是不贷款也买得起买3 5百万的老破小吗？水管爆都没人维修那种。既然都是贷款，别人也是买能力范围的啊。
2021/09/19回复
妈妈网_2xgp2x19楼guyon:
逻辑上有问题吧，你自己都说了买老破小不住，租出去，再贴钱在附近租个电梯的，这不是炒房？人家900万要靠收租回本，300万收租收50年回本？你自己还要贴钱去租房，那回本不是越来越难？如果没有上涨预期，难道能买900万的人会去买3套300万的收租？300万的人也可以去买3套100万的收租啊。
查看原文你先理解一下什么叫刚需，哦，对了，在你们眼里买14万的保利心语是刚需。真正的刚需买个300万左右的老破小当上车盘有什么问题，老破小可从来没有说不让贷款，想改善可以租出去加钱住电梯。这叫炒房啊？对于90%一辈子也买不起保利心语就一辈子不买房吗？
2021/09/19回复
妈妈网_2xgp2x20楼guyon:
一边说着老破小涨了10倍 100倍，一边说着人家买次新的是炒房客。这边鼓吹老破小好，转头就租掉要补钱租电梯次新房？很多人只是不能忍受老破小的环境，你不看一下广钢几年涨那么一点，还一直新盘不涨价还那么多人买？这边说自己靠老破小获得资产增值，转头又用租金去碰瓷美林那种一年涨50%的楼盘？老破小一年有涨50%的话就不用跳出来吹了好吧。
查看原文老破小的环境怎么就不能忍受了，也不是所有老破小都40几年楼龄啊，20年出头的也很多啊，你们这么有钱连个装修钱都没有吗？老破小也不是巷子里的私房啊，也都是正规小区房啊。
2021/09/19回复
