其实象前面许多妈妈提到的
1.南奥的户型设计真的是不错,通风,采光好(我是指电梯房).小区的大环境也不错.
2.交通:近地铁三号线长隆出口,两路公车的始发站,小区还在上下班的高峰期保留了来回宏城的楼巴.
3.生活:许多老人都在谢村(10-15分种)或汉溪(洋房那些区的话5-10分钟)买菜.
4.教育:这是住南奥最不方便的地方.没有公立幼儿园或小学，小区里的学校很贵，且听说教学质量一般般，跟市区都不是一个教材的。
5.医疗：有妈妈已经说过了，呵呵
BTW：新推出的所谓的果岭一号(就是悉尼二区啦)就有点鸡肋的感觉:180的面积,才三房.（可以考虑改成四房）而且,卖点之一是"永久性的高尔夫绿地",可是现在分明看到绿地在挖土动工哇
新房应该还有降价空间的,我看到小区里都贴出招销售员的广告了,应该是卖得不理想.如果有意向的妈妈们还可以再等等出手.

[ 本帖最后由 月半小乔 于 2008-11-18 11:25 编辑 ]

楼上的妈妈说的好详细,呵^^^^^^我们不用一个一个问题问了,好心人

感谢110楼的妈妈

好帖子！

这些房子会不会靠路边，出行方便吗

发现一个好贴啊!

今天在公司先睇紧华碧的楼价!  都是想是番禺置业添...

LZ,  我同你现住地方好近喔! 得闲交流下拉...........

我想买二手房,不过现在的楼价还好高呀,观望中,住番禺最紧要交通方便,一连看左6页,发现南奥的评价最高啵!地铁沿线最方便的,还有哪个小区方便的呢?

南奥推出的果岭8号价格还可以呀,不过听说里面小学一学期就6千多,要命呀。虽说是打着和北京师范大学合办的招牌，但始终觉得贵得离谱了。附近又没有其他小学可以选择，烦

我刚在这里买了一个套，周围配套设施都不错，电梯楼，二手的，楼价3000多一平方，旁边就是雅居乐，单价8000以上。到地铁口约8分钟步行，坐地铁到体育中心约20分钟，还是很方便，现在地铁便宜，说不定我们以后可以成为邻居，我也在天河上班。

我都对番禺的楼盘很有兴趣哦!不如我地一起组个团去番禺体楼啦!话唔埋大家到时做埋邻居呢!

为什么没人讲华南新城?是不是他们没有一手房卖了?我有同事住哪,他说其实番禺的洛溪和华南版块,华南新城的密度最低,其他小区都和市区的楼盘一样密,华南新城里面还有座山,山是个公园(小区自己的),也可走到江边,江边也有个小区自己的公园,空气特别好,不象广雅,山都给挖完建楼了,高压线密集.
而且,前两年出了打业主事件后,物业理亏了很多,现在不停在改进,所以坏事也会变好事.
其实买番禺就想买个环境\空气好的,如果买的和市区差不多,还不如买市区,反而方便些.
对了,华南新城的小学是华师附小,中学是华师附中,货真价实,不是挂羊头卖狗肉,丽江\星河弯\广雅\碧桂园都很多小孩在那里读小学,业主子女有优惠(我同事的小孩在那就读,所以情况很清楚).
不过,华南新城去年就卖完了,新一期据说要明年才出,现在卖的是他们另外开发的一个贵价组团_江山帝景,据说全部是300万以上的.

市桥到体育中心先20分钟,甘快个????????

关注中...

个人觉得：
有车的住华南板块；
没车的住洛溪板块。

南浦岛两年后是个不错的选择，靠近地铁，大型购物中心。

番禺的楼盘，环境都没的说（除了一些旧的楼盘如丽江）。

但关键还是配套，不仅要靠地铁，还是看购物。天天是要吃饭的，买菜是大事。

TO 106楼的妈妈
我是差不多一个月前去看的了，当时说是毛坯6K多，朝向比较好的中低楼层大概是120W左右吧。
昨天收到风，说是现在毛坯是5500了，看来是降价了。
自从最近宝宝要去医院看病后，我们深切感受到住市区的好处，所以南奥的吸引力又减低一些了。
最近在看珠江新城，比较喜欢东区，可是价格还是太高，点啃也啃不下来啊！

今天我也去看了南奥了。180做3个房，也有4个房的，不过书房真的是小得可怜啊。。。看到45路和129路，票价也只是2元。看到汉溪地铁站，确实很静，现在说折完4900以上，100w一套咯。。。不过真的不太实用，房子里面很多墙都是承重墙，都不能打，改造起来比较难。。。对了，旁边还有很多中介，打算有时间去那里好好问问。

另外还去了市桥的尚东尚筑，5000多一方，有70多方到130方，有些低楼层的只要4000多，不过都是毛坯来的，如果要装修的话再加980一方，听说附近是区府，然后地铁X号线的延长线也规划到附近，but不知道是多少年后的事情。。。周围生活还算方便，小孩读书也ok。。。有哪位姐妹也去看过这个楼盘么，多来说说阿。。

来学习罗