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请大家说说番禺各个楼盘的优缺点

74719282房产楼市

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泉湖泉湖141楼
比较详细的帖子,哥哥在南奥先后有2套,最讨厌那里喜欢经常停水,怎么没人说?据说是和市政关系的问题,至今那里还是工地用水?是否属实要大家去确认
夏天蚊子多的恐怖,---绿化好的原因
读书超级麻烦,侄女幼儿园都是去南村幼儿园,每天车子接送,多了路途的风险
优点是朝向不错,空气不错,保安给人感觉温馨
有几期以前出过水泥质量的丑闻,请需要买的注意看清楚
雅典和北京区质量可能比较好
购物还是不方便,嫂子经常开车买菜
超市的水果素材新鲜程度一般,妈妈过来住的时候经常走路好远去附近农村买,到现在我还不知道具体是哪个农村

堂妹住过广奥,对那里很满意,户型和管理吧!

想了解华南新城的情况,有人能说说吗?/
2008/11/28回复
各位妈妈们,有没有认识的人需要租番禺星河湾的房子呀?同学去澳大利亚了,想出租星河湾的3室2厅3卫房子.有需要的可短我哟
2008/11/29回复
vivi828vivi828143楼
帮顶
2008/11/29回复
baiyangxibaiyangxi144楼
我是祈福的业主,但在市区工作,除了上下班路途遥远,觉得祈福无可挑剔,特别难得是物业的服务很好。
2008/11/30回复
失忆失忆145楼
留个脚印,下次再来继续看
2008/12/22回复
雅居乐新一期昨天开盘。我同学去选房了。。选了93方3房,52w,东南向。。。送装修,还有墙纸和嵌入式衣柜。。。他终于了了一件大事了。。。由于家里的某种原因,额暂时不买了,不过还是会继续关注,请大家继续畅所欲言啊。。。。
   不知道有没有其他姐妹买了雅居乐。。我觉得现在的价钱还挺不错的哦。。。5000多带精装修。。。。。
2008/12/22回复
5000多带装修,这个价钱还可以哦!有2房的单位吗?
2008/12/22回复
两房的一尺山居组团有70多方的。10月11月各开了一次盘,不知道现在还有没有。。。楼上的mm自己去看看最好了。。。。
2008/12/22回复
晓艾晓艾149楼
广雅新楼才“5000多带精装修”?
不错喔,不知道有无大面积的呢?
找天有空也去了解下,呵呵
2008/12/23回复
meimeimai:
<br 这个是有点夸张了,呵呵,楼主也是听说的吧,南奥的户型01年到现在还没过时,而且是很大大楼盘不能比的,一梯二房南北通透的户型,加上地铁的配套,呵呵,不多小区有这样的条件吧?至于说的管理的问题,我相信很多小区都存在管理上这样那样的问题,再加以宣传,那是一个臭名远扬啊!不过我在这里住了5、6年,还是很满意这里的管理的,(也许我这个人要求的条件不高)不过我祈福的朋友每次来我家玩都要赞美一番,说是这里环境好,保安也是很热情有礼,她说她出入祈福,保安连个笑脸都没有,而南奥这里见了面都会问好的,呵呵,还有说到隔音效果,新区(比如说北京区)质量确实是一般,隔音也差些,不过洛区,卡区和雅区(属于老三区)对了,还有悉尼一区,质量就不错,所以建议想买房的朋友还是去现场感受一下再做决定,还有一点需要特别说下,就是南奥最适合老人和小孩住的了,在这里住邻居之间都很友好,见面相问好,象小时候住在大院里一样,呵呵!我暂时补充这些。
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周六顺带去南奥看了一下,保安是个个都很有笑容,看见区内的住户也是很融洽的。
感觉楼质量是有点儿一般,旧的房从外墙看都已经可以看见楼梯和墙的渗水轮廓了,新楼就不知道了。
感觉较华南新城相比(老爹住那),楼距显的比较窄。
一共就待了一个小时左右,这些都是一时的感觉
2008/12/23回复
yuanziwuyuanziwu151楼
现在小雅推出的浅山小筑,有些有高压线才比较便宜,其他离高压线远一点的都不止这个价格,看有些百来方的也要八十多万!
2008/12/23回复
baiyangxi:
我是祈福的业主,但在市区工作,除了上下班路途遥远,觉得祈福无可挑剔,特别难得是物业的服务很好。
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有搞建筑的朋友去看过,一般都评价祈福的楼,套内设计不是很合理,使用起来不是很方便。
我只去过朋友住了那套6层高,每梯两户的那个户型(忘名字了……),感觉饭厅和大厅的分配是有点儿显得不实用。
2008/12/23回复
2008/12/23回复
灵星儿:
雅居乐新一期昨天开盘。我同学去选房了。。选了93方3房,52w,东南向。。。送装修,还有墙纸和嵌入式衣柜。。。他终于了了一件大事了。。。由于家里的某种原因,额暂时不买了,不过还是会继续关注,请大家继续畅所欲言啊。。。。   不知道有没有其他姐妹买了雅居乐。。我觉得现在的价钱还挺不错的哦。。。5000多带精装修。。。。。
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雅居乐现在这个价格吗?这个价位的有没有80多平的三房户型?
2008/12/23回复
恬mm:
为什么没人讲华南新城?是不是他们没有一手房卖了?我有同事住哪,他说其实番禺的洛溪和华南版块,华南新城的密度最低,其他小区都和市区的楼盘一样密,华南新城里面还有座山,山是个公园(小区自己的),也可走到江边,江边也有个小区自己的公园,空气特别好,不象广雅,山都给挖完建楼了,高压线密集.而且,前两年出了打业主事件后,物业理亏了很多,现在不停在改进,所以坏事也会变好事.其实买番禺就想买个环境\空气好的,如果买的和市区差不多,还不如买市区,反而方便些.对了,华南新城的小学是华师附小,中学是华师附中,货真价实,不是挂羊头卖狗肉,丽江\星河弯\广雅\碧桂园都很多小孩在那里读小学,业主子女有优惠(我同事的小孩在那就读,所以情况很清楚).不过,华南新城去年就卖完了,新一期据说要明年才出,现在卖的是他们另外开发的一个贵价组团_江山帝景,据说全部是300万以上的.
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江山地景已经开始降啦。确实是的,里面的绿化环境真的很不错,公园里有七座小山哟,呵呵,虽然都一点点儿高。还有长线江景。
购物也还方便,会所有超市,小区路口就有农家菜卖,还有走地鸡,哈哈
感觉就是这里的社区文化比较一般,打麻将的居多,哈哈
社区卫生到还是不错。
邻里的亲和力较一般,互相似乎不太了解,不知是不是住的时间还不长的原因,呵呵。
都是周六日才回老爹那里住,所以感受也不太深,呵呵。
2008/12/23回复
番禺的楼盘还是不方便,特别是小孩读书,医疗。等我退休了卖了市区的,买套大的来住。
2008/12/23回复
筱茵妈妈:
雅居乐现在这个价格吗?这个价位的有没有80多平的三房户型?
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12月21日开盘的。。。。有85房的三房,价格也很不错。。。不知道还有没有。。。。
2008/12/23回复
南澳最好!地铁三号线旁边,一梯两户小高层洋房,很有情调,最吸引人的是跃层设计结构,把饭厅主卧还有客厅分割的非常清晰,汉溪大道也是番禺最漂亮的景观大道,最近几天南澳旁边的新光快速也通了,可以直达天河,全程5元。 祁福太大太杂,广州雅居乐当然也不错,要是一般家庭南澳首选了。至于华南碧桂园就实在太落伍了。
2008/12/23回复
筱茵妈妈:
雅居乐现在这个价格吗?这个价位的有没有80多平的三房户型?
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谢谢,,,请问是浅山小筑还是一尺山居的盘?不好意思,LZ,刚刚忘了问,,麻烦你再回一下,
2008/12/23回复
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