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请大家说说番禺各个楼盘的优缺点

74286282房产楼市

想买套环境好点舒服点的3房的房子,毕竟现在的2房小了点,以后有小孩子的话老人家可能住不下了,所以想找个离市区近点的房子,首先想到了番禺,可是番禺那么多楼盘都不大熟悉,所以上来向各位姐妹求教了,主要想交通方便点,配套好点,最主要有医院市场什么的,能较快到天河区,我们现在就住在天河。上班也在天河。

       番禺的华南碧桂园、祈福新村、华南新城、丽江花园如何呢?还有其他楼盘推荐么,大家多多讨论阿。。。谢谢
2008/10/05
精选回帖
juns_zhjuns_zh125楼
市桥到体育中心先20分钟,甘快个????????
2008/11/21回复
其实我觉得何必去到番禺甘远```````广州大道北果边都好多楼盘啊```````例如:怡新花园(梅花新村站)```都系7000/方左右````````环境都好好啊```地铁正在建```交通方便````配套又不错`````今年摩登百货、广百都开张啦````````````仲有个小区叫:君华又一城`````````仲有好多其它的```
2009/03/13回复
303楼
1970/01/01回复
姚不不姚不不311楼
4500 ,是真的吗?我怎么听说这里的都可以卖到8000-10000了啊?如果是真的,我也好想去,那边真的还不错诶
2010/08/12回复
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meimeimaimeimeimai沙发
medialily:
南奥最致命的缺点就是房屋质量不好,隔音效果差!两夫妻在家里"干坏事",上下左右邻居家都能听见!物业确实也不怎么好。
查看原文
<br

这个是有点夸张了,呵呵,楼主也是听说的吧,南奥的户型01年到现在还没过时,而且是很大大楼盘不能比的,一梯二房南北通透的户型,加上地铁的配套,呵呵,不多小区有这样的条件吧?至于说的管理的问题,我相信很多小区都存在管理上这样那样的问题,再加以宣传,那是一个臭名远扬啊!不过我在这里住了5、6年,还是很满意这里的管理的,(也许我这个人要求的条件不高)不过我祈福的朋友每次来我家玩都要赞美一番,说是这里环境好,保安也是很热情有礼,她说她出入祈福,保安连个笑脸都没有,而南奥这里见了面都会问好的,呵呵,还有说到隔音效果,新区(比如说北京区)质量确实是一般,隔音也差些,不过洛区,卡区和雅区(属于老三区)对了,还有悉尼一区,质量就不错,所以建议想买房的朋友还是去现场感受一下再做决定,还有一点需要特别说下,就是南奥最适合老人和小孩住的了,在这里住邻居之间都很友好,见面相问好,象小时候住在大院里一样,呵呵!
我暂时补充这些。
2008/11/26回复
lily_55lily_55板凳
怎么没有人去南沙看房子呢。
2008/11/26回复
南沙我去看过几个,南沙滨海、南沙奥园,还有南沙碧桂园等等,环境是很好,不过交通还是不方便啊。。。。
2008/11/26回复
我有空去看下南沙奥园的房子,那天和朋友去看了南沙碧桂园的,一点也不喜欢,不过那个带平台的大面职的200平的还稍为好点,听说南沙奥园离碧桂园还要半个钟的路程,朋友说什么也不去了,气S我了
2008/11/27回复
番禺的楼盘,如果是老人和小孩住,我觉得首选丽江花园,价格从低到高可以选择,有电梯房和无电梯房,而且有足够的绿化环境和玩耍地方,生活便利,超市,银行,还有医务所,小病可以在医务所解决,都是一些退休的医生在那里看病,好象是和人民医院挂钩的.大病才去祈福或大石医院.幼稚园好多家,最贵的中英文幼稚园才1600元/月,无需赞助,而且生活的问题小区内都可以解决,如果将来地铁开通,出行将更方便.小区内安全感很好,入了丽江的大门,安全感就来了.区内小学只有一家,好象是1万多一学年,不用赞助.区内的人也有选择到附近的中小学上学,有校车接送.
星河湾环境不错,绿化做得最好,但价格比较贵,而且生活购物不是太方便(特别是买菜).如果条件比较好,就选星河弯.
祈福太大了,买东西都要坐穿梭巴,虽然各小区中都有绿化,但很少小孩玩的设施.而且大部分房子都是没有电梯的.
华碧很大,但买东西只有一个超市,没有选择性,买菜会比较麻烦.
2008/11/27回复
一手的早已卖光
2008/11/28回复
CUCKOOCUCKOO8楼
太远喇~ 车费都泄埋~~ 如果自己开车仲惨~ 路费桥费油费险费保养费...........................
2008/11/28回复
泉湖泉湖9楼
比较详细的帖子,哥哥在南奥先后有2套,最讨厌那里喜欢经常停水,怎么没人说?据说是和市政关系的问题,至今那里还是工地用水?是否属实要大家去确认
夏天蚊子多的恐怖,---绿化好的原因
读书超级麻烦,侄女幼儿园都是去南村幼儿园,每天车子接送,多了路途的风险
优点是朝向不错,空气不错,保安给人感觉温馨
有几期以前出过水泥质量的丑闻,请需要买的注意看清楚
雅典和北京区质量可能比较好
购物还是不方便,嫂子经常开车买菜
超市的水果素材新鲜程度一般,妈妈过来住的时候经常走路好远去附近农村买,到现在我还不知道具体是哪个农村

堂妹住过广奥,对那里很满意,户型和管理吧!

想了解华南新城的情况,有人能说说吗?/
2008/11/28回复
各位妈妈们,有没有认识的人需要租番禺星河湾的房子呀?同学去澳大利亚了,想出租星河湾的3室2厅3卫房子.有需要的可短我哟
2008/11/29回复
vivi828vivi82811楼
帮顶
2008/11/29回复
我是祈福的业主,但在市区工作,除了上下班路途遥远,觉得祈福无可挑剔,特别难得是物业的服务很好。
2008/11/30回复
失忆失忆13楼
留个脚印,下次再来继续看
2008/12/22回复
雅居乐新一期昨天开盘。我同学去选房了。。选了93方3房,52w,东南向。。。送装修,还有墙纸和嵌入式衣柜。。。他终于了了一件大事了。。。由于家里的某种原因,额暂时不买了,不过还是会继续关注,请大家继续畅所欲言啊。。。。
   不知道有没有其他姐妹买了雅居乐。。我觉得现在的价钱还挺不错的哦。。。5000多带精装修。。。。。
2008/12/22回复
5000多带装修,这个价钱还可以哦!有2房的单位吗?
2008/12/22回复
两房的一尺山居组团有70多方的。10月11月各开了一次盘,不知道现在还有没有。。。楼上的mm自己去看看最好了。。。。
2008/12/22回复
晓艾晓艾17楼
广雅新楼才“5000多带精装修”?
不错喔,不知道有无大面积的呢?
找天有空也去了解下,呵呵
2008/12/23回复
meimeimai:
<br 这个是有点夸张了,呵呵,楼主也是听说的吧,南奥的户型01年到现在还没过时,而且是很大大楼盘不能比的,一梯二房南北通透的户型,加上地铁的配套,呵呵,不多小区有这样的条件吧?至于说的管理的问题,我相信很多小区都存在管理上这样那样的问题,再加以宣传,那是一个臭名远扬啊!不过我在这里住了5、6年,还是很满意这里的管理的,(也许我这个人要求的条件不高)不过我祈福的朋友每次来我家玩都要赞美一番,说是这里环境好,保安也是很热情有礼,她说她出入祈福,保安连个笑脸都没有,而南奥这里见了面都会问好的,呵呵,还有说到隔音效果,新区(比如说北京区)质量确实是一般,隔音也差些,不过洛区,卡区和雅区(属于老三区)对了,还有悉尼一区,质量就不错,所以建议想买房的朋友还是去现场感受一下再做决定,还有一点需要特别说下,就是南奥最适合老人和小孩住的了,在这里住邻居之间都很友好,见面相问好,象小时候住在大院里一样,呵呵!我暂时补充这些。
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周六顺带去南奥看了一下,保安是个个都很有笑容,看见区内的住户也是很融洽的。
感觉楼质量是有点儿一般,旧的房从外墙看都已经可以看见楼梯和墙的渗水轮廓了,新楼就不知道了。
感觉较华南新城相比(老爹住那),楼距显的比较窄。
一共就待了一个小时左右,这些都是一时的感觉
2008/12/23回复
现在小雅推出的浅山小筑,有些有高压线才比较便宜,其他离高压线远一点的都不止这个价格,看有些百来方的也要八十多万!
2008/12/23回复
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