灵星儿番禺的华南碧桂园、祈福新村、华南新城、丽江花园如何呢？还有其他楼盘推荐么，大家多多讨论阿。。。谢谢
请大家说说番禺各个楼盘的优缺点
74285282房产楼市
番禺的华南碧桂园、祈福新村、华南新城、丽江花园如何呢？还有其他楼盘推荐么，大家多多讨论阿。。。谢谢
2008/10/05
精选回帖
心如浮云227楼其实我觉得何必去到番禺甘远```````广州大道北果边都好多楼盘啊```````例如：怡新花园（梅花新村站）```都系7000/方左右````````环境都好好啊```地铁正在建```交通方便````配套又不错`````今年摩登百货、广百都开张啦````````````仲有个小区叫：君华又一城`````````仲有好多其它的```
2009/03/13回复
303楼1970/01/01回复
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筱茵妈妈沙发灵星儿:
雅居乐新一期昨天开盘。我同学去选房了。。选了93方3房，52w，东南向。。。送装修，还有墙纸和嵌入式衣柜。。。他终于了了一件大事了。。。由于家里的某种原因，额暂时不买了，不过还是会继续关注，请大家继续畅所欲言啊。。。。 不知道有没有其他姐妹买了雅居乐。。我觉得现在的价钱还挺不错的哦。。。5000多带精装修。。。。。
查看原文雅居乐现在这个价格吗?这个价位的有没有80多平的三房户型?
2008/12/23回复
家有田妞板凳恬mm:
为什么没人讲华南新城?是不是他们没有一手房卖了?我有同事住哪,他说其实番禺的洛溪和华南版块,华南新城的密度最低,其他小区都和市区的楼盘一样密,华南新城里面还有座山,山是个公园(小区自己的),也可走到江边,江边也有个小区自己的公园,空气特别好,不象广雅,山都给挖完建楼了,高压线密集.而且,前两年出了打业主事件后,物业理亏了很多,现在不停在改进,所以坏事也会变好事.其实买番禺就想买个环境\空气好的,如果买的和市区差不多,还不如买市区,反而方便些.对了,华南新城的小学是华师附小,中学是华师附中,货真价实,不是挂羊头卖狗肉,丽江\星河弯\广雅\碧桂园都很多小孩在那里读小学,业主子女有优惠(我同事的小孩在那就读,所以情况很清楚).不过,华南新城去年就卖完了,新一期据说要明年才出,现在卖的是他们另外开发的一个贵价组团_江山帝景,据说全部是300万以上的.
查看原文江山地景已经开始降啦。确实是的，里面的绿化环境真的很不错，公园里有七座小山哟，呵呵，虽然都一点点儿高。还有长线江景。
购物也还方便，会所有超市，小区路口就有农家菜卖，还有走地鸡，哈哈
感觉就是这里的社区文化比较一般，打麻将的居多，哈哈
社区卫生到还是不错。
邻里的亲和力较一般，互相似乎不太了解，不知是不是住的时间还不长的原因，呵呵。
都是周六日才回老爹那里住，所以感受也不太深，呵呵。
购物也还方便，会所有超市，小区路口就有农家菜卖，还有走地鸡，哈哈
感觉就是这里的社区文化比较一般，打麻将的居多，哈哈
社区卫生到还是不错。
邻里的亲和力较一般，互相似乎不太了解，不知是不是住的时间还不长的原因，呵呵。
都是周六日才回老爹那里住，所以感受也不太深，呵呵。
2008/12/23回复
丰丰妈咪
广利妈妈6楼南澳最好！地铁三号线旁边，一梯两户小高层洋房，很有情调，最吸引人的是跃层设计结构，把饭厅主卧还有客厅分割的非常清晰，汉溪大道也是番禺最漂亮的景观大道，最近几天南澳旁边的新光快速也通了，可以直达天河，全程5元。 祁福太大太杂，广州雅居乐当然也不错，要是一般家庭南澳首选了。至于华南碧桂园就实在太落伍了。
2008/12/23回复
筱茵妈妈7楼筱茵妈妈:
雅居乐现在这个价格吗?这个价位的有没有80多平的三房户型?
查看原文谢谢,,,请问是浅山小筑还是一尺山居的盘?不好意思,LZ,刚刚忘了问,,麻烦你再回一下,
2008/12/23回复
灵星儿楼8楼筱茵妈妈:
谢谢,,,请问是浅山小筑还是一尺山居的盘?不好意思,LZ,刚刚忘了问,,麻烦你再回一下,
查看原文一尺山居即使有也是尾房了吧，三房的几乎卖完了。。剩下一些70多两房的，浅山就有85房3房的，21号已经开盘选房了，我同学今天去签约。。。不知道卖得如何
2008/12/24回复
ZQHZXF
snow12677广利妈妈14楼哈哈，住过南澳的人最有发言权了。
南澳的洛卡雅三个区最好，虽然是老区，但是地理位置最好，建筑质量也最好，是小洋楼楼梯房，结构以及实用率都是罕见的好啊！ 悉尼区的电梯高层实用率不高，但是结构不错，悉尼三区有一部分靠近汉溪大道会有些吵杂，具体来说建议楼主直接过去看洛三区、洛四区、卡二区、卡三区、雅二区、雅三区，当楼主看完这几个区的二手之后自然心中有数！
至于南澳的一手果岭一号果岭八号，如果楼主有钱人可以考虑，否则不用看了，实用率超低，但是景观不错。
南澳的洛卡雅三个区最好，虽然是老区，但是地理位置最好，建筑质量也最好，是小洋楼楼梯房，结构以及实用率都是罕见的好啊！ 悉尼区的电梯高层实用率不高，但是结构不错，悉尼三区有一部分靠近汉溪大道会有些吵杂，具体来说建议楼主直接过去看洛三区、洛四区、卡二区、卡三区、雅二区、雅三区，当楼主看完这几个区的二手之后自然心中有数！
至于南澳的一手果岭一号果岭八号，如果楼主有钱人可以考虑，否则不用看了，实用率超低，但是景观不错。
2008/12/24回复
不不籽15楼锦绣香江人口密度相对较低，环境相对比较好，但是没有车还是会麻烦的，因为去地铁没有南奥的方便，村巴次数也因为地铁开通削减了。
老板自己有别墅在小区内，所以物管什么的都比较靠谱。侧门的新一佳超市卖的东西比较垃圾，等对面的sam club开吧
不要被广告吓到了，这里早期的中小面积洋房不算很贵，但是紫荆园电梯房对游泳池朝北都要8000/方（我邻居去年的放盘价，现在应该有所回落）。我留意过对游泳池朝南的极少放盘，相对紫荆园来说雅园便宜当然地理位置没有那么好而山水园的公摊面积要大点。紫荆园呢因为是最早期的，结构没有问题，就是有的细节设计不合理，例如大阳台没有水龙头。当然买2手肯定都会重新装修问题不大。
[ 本帖最后由 不不籽 于 2008-12-24 21:27 编辑 ]
老板自己有别墅在小区内，所以物管什么的都比较靠谱。侧门的新一佳超市卖的东西比较垃圾，等对面的sam club开吧
不要被广告吓到了，这里早期的中小面积洋房不算很贵，但是紫荆园电梯房对游泳池朝北都要8000/方（我邻居去年的放盘价，现在应该有所回落）。我留意过对游泳池朝南的极少放盘，相对紫荆园来说雅园便宜当然地理位置没有那么好而山水园的公摊面积要大点。紫荆园呢因为是最早期的，结构没有问题，就是有的细节设计不合理，例如大阳台没有水龙头。当然买2手肯定都会重新装修问题不大。
[ 本帖最后由 不不籽 于 2008-12-24 21:27 编辑 ]
2008/12/24回复
mini妈妈
xinyue825917楼我住广碧一年多了。除了小孩读书的问题和医疗问题,其他都感觉不错.
我觉得选房子,首要是价钱.要根据自己的需要和能力来定.关键是要选择合适自己的.
我觉得选房子,首要是价钱.要根据自己的需要和能力来定.关键是要选择合适自己的.
2008/12/26回复
GUOWF
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5
若蘅
兮兮88
