有一个要万二元一方,超预算所以没去看楼,在海珠.在天河北看的(协和新世界)都是大二房还要一百多万,阳台在房不在厅,拿来出租还差不多(可租四千),自住还是不大合意

楼主厉害啊,看过这么多楼,我是看得不耐烦了,才个多月拍版买,就怕买得不好,后悔,,,,,,,,,,第一次拿主意,,,买楼这种大事,按我家婆的说法,你觉得好就好拉,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,晕,,,,很怕做决策,就算现房款都比晒了,还觉得心惊惊~

二手房交易要不要交契税的？

你打算刷一下墙壁吗，我觉得最基本应该刷下，我也不打算大搞啊，就头疼用那种漆，因为简单搞下就入住，怕对BB不好啊，

好文章！学习！

曾经也留意过拍卖的房子，但都没有发现好的可以接受的。一般都是顶楼啦旧楼啦，地点也不好。总结觉得愿意拿出来抵押的都不是什么好房子。

买家要交契税的,好象90平米以下是1%, 以上是1.5%吧.

还在犹豫啊,本来是不想刷,怕有味道,可是有的地方又觉得有点脏,需要刷一下.正在寻找一种环保漆,如果你找到也告诉我啊!!

我觉得是可遇不可求吧, 可以作为取得房源的多一种渠道,有时候也会遇到比较划算的.
比如我之前拍的这个,就是原业主生意失败欠钱没得还,只有房产可以抵押,这种情况他都没办法了.

果果,你的家具在红树湾几楼买?,,我迟下去看看,试下是否可以砍价,,

在二楼海明威专柜.祝你好运.

果果妈,才看到你贴子.原来你已经买好房子啦,真是恭喜恭喜啊,我还没开始正经找呢.问下你,东海嘉园那条臭水沟,夏天臭不臭啊?那里停车方便吗?发展商保留单位,是去管理处问吗?

感谢楼主的介绍，收藏了！

请问去什么网站可以看到二手楼资料？

好久不见了!!!
夏天走到河边是有点味道了,不过在小区里面是闻不到的,因为小区离开河涌还有一定距离啊!!
地下有两层车库的,都算方便,如果你买房应该可以办到地下月保的位置,我们因为是租房,所以车都停在露天,也不是很贵,基本都有位置.
保留单位在D栋,27楼有样板房,可以直接上去看的.如果需要咨询,从后门出去到港机公司停车场里面开了一个售楼部的.
祝你早日找到心水房啊!!

很多房产网站都有的,搜房,焦点那些都有,不过我一般是上满堂红的网站去看的,因为感觉房源比较多.给你个连接吧,
http://www.mytophome.com/

谢谢LZ,我在找西门口附近的房,有什么好建议啊

其次,如果看好一套房子,到谈价的阶段,可以先了解一下这个楼盘现在的均价是多少了,或者最近时间的成交价格是多少, 这个可以在网上查到

LZ 写得很详细。  请问在哪个网上可以查到？

楼主没有看白云区的房子吗，看网上介绍近白云山，感觉不错的样子
还有请教，如何在与中介交涉中减少费用，谢谢！

楼盘均价可以上各个房产网站去了解二手房的放盘价格,也就是了解现在这个区域的大环境是多少,一般业主放盘的时候也是会先了解一下我这个区域现在可以卖到多少钱了.当然这个价格并非就是你需要接受的价格,因为放盘价钱肯定是可以讲价的,一般少10%是可能的.
成交价格的话我指示在MTH的网站上看过他们的历史成交数据,不一定有刚好合适你心意的地段,但是可以参考.

我没有看过白云区的房子啊,因为离我们工作的地方太远,没有想过住过那么远的地方去.
" 中介交涉中减少费用"不太明白你说的是什么费用,如果是中介费,一般我也没什么技巧,就是硬和他谈了,现在生意不是那么好,应该他们都是可以让步的,只是多少而已.
如果是房价,我前面帖子也说过了,关键是定好自己的心理价位,然后和对方慢慢谈,不要急于求成.

LZ, MTH 是什么网址8