我那个时候134好像是南北对流，低层放盘价才355。两个月过去了128都有人放盘450。

我看的那时候，有套全新未入住的望江159平才463万。当然那个税要重一些。

本帖最后由 辰辰妈511 于 2017-2-20 14:30 编辑 cenxx 发表于 2017-02-18 20:06zaoge 发表于 2017-02-18 20:04回复 wo20162016 的帖子我觉得你要么这个凯3楼，要么拜庭高层咯，你纠结..1111111111111111111111111111111111111111

这个楼盘价格一直跟罗马差不多，或略低10%吧。大户型为主，小面积不多。楼盘均价你可以参考安居客但房源就不要参考它。

300多万到400万为什么不考虑东晓南的锦绣星城？比罗马方便多了，也有105到110多的带主套三房户型，可以满足楼主的要求啊

其实顶楼也有顶楼的优点，先去看看有没有眼缘，只要价格合适也值得买。

链家上锦绣星城1999年的房子，报价40000多一平米，直接忽略

海珠南在补涨

罗马小区内部人车分流，小区内没有机动车，因此正南北向的房子的前后阳台，前后卧室的景观都是小区花园。

1、报400万的，多少平方的？好贵呀！

2、顶楼，如果是复式的，好象可以接受呀
（安静，楼顶可以种东西，
即遮阴，又有情调。）

她说的是：南面、北面都有阳台
望着小区树木花草，郁郁葱葱。

还没到现场。应该不是复式的。。复式面积是算双倍的。

现在125都要超过400万啦，当然也有低于400万就比较旧和不怎么好。

怎么会，1999年是一期的房子，不用这么贵，贵的是二三期，也没到4万啊，真的这么贵就赚死了😂

最贵的是锦绣三期，楼龄很新当然贵，就在地铁和商业中心旁，十分钟生活圈什么都有，比罗马方便n倍，不是黑罗马，住过的人才有权利发言罗马以前中心区跃式的房子都卖掉了，实在各种不方便各种嫌弃周边环境，我都不愿意再住，我妈说小区内桃源，小区外不想提，各种人龙蛇混集，建议楼主先考察喜欢的区域，实践检验真理啊，都不去实地看看只看链家么，真是醉了

链家上的房源年代这个数据确实不准确。要打电话去问。

链家的数据大多是很准确的
我是说年代这个数据，就是这套房子是那年的房子。举个例子，这个小区是07年开发的，但这个组团是14年才开发的，但链家可能会搞错，标记为2007，那么楼主一看，好旧啊，就pass了。但实际是很新的房子。

我这是为了磨刀不误砍柴功  先尽可能通过网络搜集信息，缩小实地考察范围。要不然到处看也是费时费力效率低下

罗马交通节点还是不错的，几乎可以说地铁上盖，3号线5、6个站直达珠江新城。靠近海珠湿地和海珠湖，还靠近珠江。只是那个城中村不知几时能拆，沥滘村的改造几时能启动