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求助:20万首付在广州能买什么房子投资?

51487271房产楼市

我是首套房,无贷款记录,想拿20万首付,去投资房产保值(可以做7成贷款,总价70万内)

三个要求:
一、够笋
二、好租好转手,租金帮补月供,五年后有升值潜力。
三、在广州限购区域内的住宅,除花都区。(电梯楼最好,楼梯楼低层的新楼都可以推荐)

唔该晒,各位!
2017/09/14
精选回帖
9楼
1970/01/01回复
hello_uhello_u12楼
绿油油地产的app还算好用,盘源相对真一点,我也主要在上面找,但他们郊区的盘源一般,尤其南沙区,几个大盘都没房源,另外中介费难谈,上个月谈了个65万复式单间,中介咬着总价低,三个点佣金不降,谈着谈着,业主不谈了还要反价,气死,浪费时间……
2017/09/14回复
市桥小2房楼梯的估计可以
2017/09/14回复
22楼
1970/01/01回复
26楼
1970/01/01回复
27楼
1970/01/01回复
28楼
1970/01/01回复
hello_uhello_u30楼
唔该你,这个房源主要是太细,我知道越秀区2015年后新买的30平方以下房子不属地段生,无学位,全部要统筹,而且要人户一致,不然的话培正小学隔离分割房产的10平方楼早卖断了……至于实际操作,入学政策年年变,如果是学位考虑,建议都是买30方以上,最好4—50方以上啦,鬼知道其他区会不会参考越秀区政策啊。我知道一个案例,小孩去年报读五羊小学,但家里五羊新城是一房的,面积不详,估计都不大,父母无房,随祖辈房产入读,学校家访时发现家庭跟本住不下,话人户不一致,就不收,最后统筹去了杨箕小学。
2017/09/14回复
这个可以找到一些,南沙那边有个新盘也挺大的一手楼, 70万首付 85方3房 还精装 30年月供2500这样
2017/09/14回复
全部回帖
2017/09/14回复
2017/09/14回复
市桥小2房楼梯的估计可以
2017/09/14回复
手上有60W存款做首期感觉都不好找呀,LZ可否分享下经验?
2017/09/14回复
hello_u:
绿油油地产的app还算好用,盘源相对真一点,我也主要在上面找,但他们郊区的盘源一般,尤其南沙区,几个大盘都没房源,另外中介费难谈,上个月谈了个65万复式单间,中介咬着总价低,三个点佣金不降,谈着谈着,业主不谈了还要反价,气死,浪费时间……
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请问绿油油地产App是什么?
2017/09/14回复
同求问,差不多的首付能买到什么房
2017/09/14回复
一丝柳:
请问绿油油地产App是什么?
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链家 logo是绿的 所以 绿油油
2017/09/14回复
口袋猫咪:
有的,单间,或30平左右一房一厅。要努力淘。我也想要…
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推荐下哪个盘吧?大神
2017/09/14回复
GraceandJoseph:
在二手房板块看到一个21平方的,60万,可去找找看
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唔该你,这个房源主要是太细,我知道越秀区2015年后新买的30平方以下房子不属地段生,无学位,全部要统筹,而且要人户一致,不然的话培正小学隔离分割房产的10平方楼早卖断了……至于实际操作,入学政策年年变,如果是学位考虑,建议都是买30方以上,最好4—50方以上啦,鬼知道其他区会不会参考越秀区政策啊。

我知道一个案例,小孩去年报读五羊小学,但家里五羊新城是一房的,面积不详,估计都不大,父母无房,随祖辈房产入读,学校家访时发现家庭跟本住不下,话人户不一致,就不收,最后统筹去了杨箕小学。
2017/09/14回复
GraceandJoseph:
[图片]
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对了,怎么在手机里进去二手房板块?我都是只能进这个房产圈子而已,找不到二手房板块啊?
2017/09/14回复
-_潮_mè!_。∮:
快两年前的房源啦
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嗯,这两年涨不少,越调越涨,都不敢找一小时生活圈里啦,都把我赶去找二小时生活圈的房子啦
2017/09/14回复
dogskindogskin13楼
投资随便买
2017/09/14回复
罗帽1991:
市桥小2房楼梯的估计可以
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嗯8-9000的楼梯楼很多,顶楼大三房四房都有,就是老,破,旧,个别甚至能超90平方,连豪宅税都要交,但好多是混合结构,不能敲墙破坏结构,银行首付也要求4成,更奇葩的是居然还能买城中村产权“别墅”,三层楼,但一共才70方的建筑面积,还再送阳台的奇葩户型……长见识了
2017/09/14回复
这价格估计能买个一房一厅的……
2017/09/14回复
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