再说一点,贝壳平台不代表市场,大把中介不是在用贝壳平台的,同样有成交,而且即使是贝壳,也信息滞后的😂 ...
对口体育东小学的六运小区,中介说没涨?
15845134房产楼市
怎么回事?
难道天河北学位没落了?
2021/03/19
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gelgel沙发
2021/04/07回复
gelgel板凳
|鱼骨头_3292:
为什么大家讨论、争论、怼怂中都无视“体育中心”这个广州第一的超级无敌体育资 ...查看原文
为什么大家讨论、争论、怼怂中都无视“体育中心”这个广州第一的超级无敌体育资 ...
好便宜啊那里的课,场地也好,然后体院好多专业生到周边楼盘的网球场、篮球场、足球场、羽毛球场开班,便宜又方便
2021/04/07回复
gelgel4楼
小牛118:
[图片]
查看原文这个不是体育东学位的吧。体育西对口天荣,学位很差的呀。
不过就算是体育西对口天荣的天河南一路的六运小区老破旧,放8万的也不少了,真可怕
不过就算是体育西对口天荣的天河南一路的六运小区老破旧,放8万的也不少了,真可怕
2021/04/07回复
Jaime.D5楼
wendy3020:
别的楼盘我不清楚,昨天在六运亲见了抢房秒杀,576万房产证80方,带大露台,露台无产权,上去人山人海,说实话房子怎么样我真没看清,朋友当机立断看了几分钟就付了诚意金,让中介去谈,只敢小刀两万,约了下午五点半签约,对方要求五十万定金也同意了,结果到了时间业主没出现,电话也不接。后来得知被另一边一次性付款截胡了。
查看原文是低楼层的带露台,还是顶楼的带露台?
2021/04/07回复
gelgel:
这个是真的,好像体育西体育东都被裕丰给控住了,楼盘一般放不到链家成交,基本都被线下截胡
查看原文对对对,就是裕丰,我们找的是裕丰,截胡的也是裕丰,那边房源好像就是裕丰最多
2021/04/07回复
小牛118楼10楼
wendy3020:
对对对,就是裕丰,我们找的是裕丰,截胡的也是裕丰,那边房源好像就是裕丰最多
查看原文裕丰在很多片区都有上千人,因为裕丰中间门槛低,他们没底薪的。
2021/04/07回复
wendy302011楼
gelgel:
这个不是体育东学位的吧。体育西对口天荣,学位很差的呀。不过就算是体育西对口天荣的天河南一路的六运小区老破旧,放8万的也不少了,真可怕
查看原文您说的对,我朋友想买那边很久了,一直在看,基本上天河南一路这边,如果放盘单价低于七万的都是秒杀的,楼主拿一个天盛甚至其他六运在贝壳的数据都不太有代表性,这边体育西升天荣中学真的不好,天河南二路那边的六运小区才是体育东升天河中学
2021/04/07回复
gelgel13楼
wendy3020:
对对对,就是裕丰,我们找的是裕丰,截胡的也是裕丰,那边房源好像就是裕丰最多
查看原文我朋友之前放卖体育东的学位房,据说裕丰吃差价,朋友圈全部发低价盘让人放盘的时候放低,然后分组给买家就放高价盘信息。后来她很生气,直接放了个比裕丰说的价格高一万五,然后一堆人来看,吓得马上涨价50万,后来也快7万成交了。如果现在卖估计要再往上走。
2021/04/07回复
gelgel14楼
wendy3020:
您说的对,我朋友想买那边很久了,一直在看,基本上天河南一路这边,如果放盘单价低于七万的都是秒杀的,楼主拿一个天盛甚至其他六运在贝壳的数据都不太有代表性,这边体育西升天荣中学真的不好,天河南二路那边的六运小区才是体育东升天河中学
查看原文是的,片面找一些低素质的低价盘来代表没什么意义,也影响不了实际整体都很贵的存在,30年没有电梯的楼都卖7万多8万,真的挺疯狂的了。而且还很多人接盘,这个更让人瞠目😂
2021/04/07回复
Jaime.D16楼
gelgel:
是的,片面找一些低素质的低价盘来代表没什么意义,也影响不了实际整体都很贵的存在,30年没有电梯的楼都卖7万多8万,真的挺疯狂的了。而且还很多人接盘,这个更让人瞠目😂[图片][图片]
查看原文位置好就是很大优点了。距离中轴近,生活便利。
2021/04/07回复
木秀于林02017楼
wendy3020:
您说的对,我朋友想买那边很久了,一直在看,基本上天河南一路这边,如果放盘单价低于七万的都是秒杀的,楼主拿一个天盛甚至其他六运在贝壳的数据都不太有代表性,这边体育西升天荣中学真的不好,天河南二路那边的六运小区才是体育东升天河中学
查看原文对的,贝壳系成交只占广州市场3成不到的份额,裕丰中原成交占了不少,我年前5出头入手了一套天河南附近的房子,现在成交价已经8万多了,而链家上才5万多而且只有2020年6月之前的数据!
2021/04/07回复
小牛118楼18楼
木秀于林020:
对的,贝壳系成交只占广州市场3成不到的份额,裕丰中原成交占了不少,我年前5出头入手了一套天河南附近的房子,现在成交价已经8万多了,而链家上才5万多而且只有2020年6月之前的数据!
查看原文你说的都是事实。贝壳中介可能学历高点,但经验和客源还是比不上裕丰。我之前一套房子放卖,贝壳慢悠悠的,改放裕丰,带客铺天盖天。
2021/04/07回复