对口体育东小学的六运小区，中介说没涨？
15819134房产楼市
小牛118怎么回事？
难道天河北学位没落了？
2021/03/19
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Jaime.D沙发wendy3020:
别的楼盘我不清楚，昨天在六运亲见了抢房秒杀，576万房产证80方，带大露台，露台无产权，上去人山人海，说实话房子怎么样我真没看清，朋友当机立断看了几分钟就付了诚意金，让中介去谈，只敢小刀两万，约了下午五点半签约，对方要求五十万定金也同意了，结果到了时间业主没出现，电话也不接。后来得知被另一边一次性付款截胡了。
查看原文是低楼层的带露台，还是顶楼的带露台？
2021/04/07回复
wendy3020gelgel:
这个是真的，好像体育西体育东都被裕丰给控住了，楼盘一般放不到链家成交，基本都被线下截胡
查看原文对对对，就是裕丰，我们找的是裕丰，截胡的也是裕丰，那边房源好像就是裕丰最多
2021/04/07回复
小牛118楼7楼wendy3020:
对对对，就是裕丰，我们找的是裕丰，截胡的也是裕丰，那边房源好像就是裕丰最多
查看原文裕丰在很多片区都有上千人，因为裕丰中间门槛低，他们没底薪的。
2021/04/07回复
gelgel:
这个不是体育东学位的吧。体育西对口天荣，学位很差的呀。不过就算是体育西对口天荣的天河南一路的六运小区老破旧，放8万的也不少了，真可怕
查看原文您说的对，我朋友想买那边很久了，一直在看，基本上天河南一路这边，如果放盘单价低于七万的都是秒杀的，楼主拿一个天盛甚至其他六运在贝壳的数据都不太有代表性，这边体育西升天荣中学真的不好，天河南二路那边的六运小区才是体育东升天河中学
2021/04/07回复
gelgel10楼wendy3020:
对对对，就是裕丰，我们找的是裕丰，截胡的也是裕丰，那边房源好像就是裕丰最多
查看原文我朋友之前放卖体育东的学位房，据说裕丰吃差价，朋友圈全部发低价盘让人放盘的时候放低，然后分组给买家就放高价盘信息。后来她很生气，直接放了个比裕丰说的价格高一万五，然后一堆人来看，吓得马上涨价50万，后来也快7万成交了。如果现在卖估计要再往上走。
2021/04/07回复
gelgel11楼wendy3020:
您说的对，我朋友想买那边很久了，一直在看，基本上天河南一路这边，如果放盘单价低于七万的都是秒杀的，楼主拿一个天盛甚至其他六运在贝壳的数据都不太有代表性，这边体育西升天荣中学真的不好，天河南二路那边的六运小区才是体育东升天河中学
查看原文是的，片面找一些低素质的低价盘来代表没什么意义，也影响不了实际整体都很贵的存在，30年没有电梯的楼都卖7万多8万，真的挺疯狂的了。而且还很多人接盘，这个更让人瞠目😂
2021/04/07回复
Jaime.D13楼gelgel:
是的，片面找一些低素质的低价盘来代表没什么意义，也影响不了实际整体都很贵的存在，30年没有电梯的楼都卖7万多8万，真的挺疯狂的了。而且还很多人接盘，这个更让人瞠目😂[图片][图片]
查看原文位置好就是很大优点了。距离中轴近，生活便利。
2021/04/07回复
木秀于林02014楼wendy3020:
您说的对，我朋友想买那边很久了，一直在看，基本上天河南一路这边，如果放盘单价低于七万的都是秒杀的，楼主拿一个天盛甚至其他六运在贝壳的数据都不太有代表性，这边体育西升天荣中学真的不好，天河南二路那边的六运小区才是体育东升天河中学
查看原文对的，贝壳系成交只占广州市场3成不到的份额，裕丰中原成交占了不少，我年前5出头入手了一套天河南附近的房子，现在成交价已经8万多了，而链家上才5万多而且只有2020年6月之前的数据！
2021/04/07回复
小牛118楼15楼木秀于林020:
对的，贝壳系成交只占广州市场3成不到的份额，裕丰中原成交占了不少，我年前5出头入手了一套天河南附近的房子，现在成交价已经8万多了，而链家上才5万多而且只有2020年6月之前的数据！
查看原文你说的都是事实。贝壳中介可能学历高点，但经验和客源还是比不上裕丰。我之前一套房子放卖，贝壳慢悠悠的，改放裕丰，带客铺天盖天。
2021/04/07回复
akjshdk16楼木秀于林020:
对的，贝壳系成交只占广州市场3成不到的份额，裕丰中原成交占了不少，我年前5出头入手了一套天河南附近的房子，现在成交价已经8万多了，而链家上才5万多而且只有2020年6月之前的数据！
查看原文对，楼主也承认了，证明这个中介说假话，事实六运小区涨疯了，比越秀那边强。
2021/04/07回复
gelgel17楼木秀于林020:
对的，贝壳系成交只占广州市场3成不到的份额，裕丰中原成交占了不少，我年前5出头入手了一套天河南附近的房子，现在成交价已经8万多了，而链家上才5万多而且只有2020年6月之前的数据！
查看原文以前我们去看天河南的房子…30米一家裕丰😓很多业主都是香港或者不在国内，钥匙都控制在裕丰那里，真的整片被控的死死的。而且裕丰挺流氓，想用别的中介都搞不太到
2021/04/07回复
