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二手房按揭过户流程(跟业主直接交易、自找银行)--更新到收房

151407532房产楼市

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三月初到现在,几经波折,个中艰辛不是一个累字能概括7
2009/07/16回复
谢谢李女妈妈的贴子,妈妈也很热心,我也刚签了合同了,再此感谢!!!
2009/07/18回复
zzqin0950zzqin0950243楼
好复杂.
谢谢LZ
2009/07/19回复
我的按揭费收了3000 郁闷
2009/07/19回复
学习
2009/07/19回复
lyu1111lyu1111246楼
为什么你出他项权证后第二天就可放款,
我是公积金贷款,按揭说要十个工作日才能放款
2009/07/21回复
avon17avon17247楼
啊,李女妈妈还没收到楼吗……

我看了以后压力都很大啊,本来就有点抑郁,要是办这么久,我都不知道要焦虑成啥样了。跟我交易的那个业主又是常年不在广州的生意人,找他很难的……忧心忡忡啊。

还好看到不少妈妈都已经自助成功了……
希望已经交易成功的妈妈也过来写一下日记吧,鼓励鼓励我们,也可以提供更多的参考,造福我等。

另,to李女妈妈:
1、我跟业主签合同,需要不需要第三方公证?之前他有提到希望能公证一下。就单是我跟业主签而不找公证人员,有法律效率么?如果要公证,去哪里找人呢?

2、业主证过2年了,但不是唯一房产,我需要交营业税么?或者需要多交什么税呢?

如能解答,实在太感谢了
2009/07/22回复
周六一早7点多就收房了
2009/07/22回复
蔚蓝儿蔚蓝儿249楼
恭喜恭喜啊,呵呵。
2009/07/22回复
可乐可乐:
我是上星期四下的定金买了二手楼,星期五去办了按揭,下定时没看楼主的贴,亏了一点,不过我是与业主成交的,省了中介费,我有个朋友是做中介的,介绍了一个按揭公司比我,1800元按揭费及办理所以过户手续,就不用自己跑了,也是农信的,按揭公司人讲我八月初可以收楼了。
查看原文
在没有那么快啊?我是7月20号递件,还要过税、出证、归档、抵押,中介告诉我最快都要8月中旬才能办完,是不是这样的啊?
2009/07/22回复
紫儿紫儿251楼
留印,学习中。
2009/07/22回复
eagleeagle252楼
农信社联系电话是多少可以公布吗?哪个农信社啊?
2009/07/24回复
我的现在就没有那么顺利了,好烦。。。谢谢李女妈妈一路的支持!
2009/07/30回复
rushuirushui254楼
好贴,好费心哦!
2009/08/02回复
郭嘉潼郭嘉潼255楼
请问一千五的按揭公司有没有电话啊?我想打去咨询一下,谢谢
2009/08/02回复
不错。学习。。。
2009/08/02回复
太好了,这个帖子
2009/08/19回复
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