半山燕子好帖！顶一个！
二手房按揭过户流程（跟业主直接交易、自找银行）--更新到收房
154937532房产楼市
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arlale
李女妈妈楼303楼yaoyantao:
我找了那个按揭公司办了，效率感觉挺低的，老是我打电话去追，到了交楼时间却放款还没办下来，结果业主不肯交钥匙，连放在中介保管让我们进去刷一下墙都不肯，非要收齐了钱才愿意给钥匙，怎么说都不肯，很不通情达理，现在只能怪按揭公司，他们太被动了，叫安宇按揭公司，给那个业务人员打电话去催，结果人家嫌烦，一直关机了。签按揭的时候只记得签了一大堆东西，具体是什么都不知道，交完钱之后也没有一个协议书或者合同之类的东西给我们，所以现在拿他们没办法
查看原文有N多位MM短我要了那家按揭公司的电话，终于有位MM进来说了下办事效果了，基于此，以后不再推荐此家按揭公司
看了妈网那么多跟中介和按揭公司斗智斗恿的帖，还是为自己买房没有经中介和按揭公司手而庆幸，虽然个中过程很烦琐
看了妈网那么多跟中介和按揭公司斗智斗恿的帖，还是为自己买房没有经中介和按揭公司手而庆幸，虽然个中过程很烦琐
2009/10/16回复
chenmeixiao304楼李女妈妈:
房源是中介提供的，后来在网上搜索刚好发现业主在自放盘，而且发现中介报给我的价整整高了3.5万
查看原文哇~~你怎么这么幸运呢？！看来我要找好房子就是加倍努力了
2009/10/16回复
chenmeixiao305楼
好正既帖子阿！2009/10/16回复
小丁妈妈
包包yumi
ANGLEE
8
hqf
clumsy1977310楼楼主太强了，收藏。
2009/10/22回复
宇聪妈妈
azcloud
xzhihong
一水妈
flyfat
cindy妈317楼请问：房产过户后，原业主几时可以收到贷款呢？
我最近刚签约卖房了，买家要贷款的
有个疑问：收到首期后我将房产过户给买家，则法律上说我的房子已经是买家的了，但此时我是没有收到尾数的（即买家的银行贷款）
如果要等大概一个月时间，银行才放贷的话，如果期间买家要强行收房怎么办？？
再有：银行放贷是给买家还是卖家呢？万一给买家了，但他不给我打款，即我收不到尾数，而此时房子法律上已属买家了，怎么办？？
我最近刚签约卖房了，买家要贷款的
有个疑问：收到首期后我将房产过户给买家，则法律上说我的房子已经是买家的了，但此时我是没有收到尾数的（即买家的银行贷款）
如果要等大概一个月时间，银行才放贷的话，如果期间买家要强行收房怎么办？？
再有：银行放贷是给买家还是卖家呢？万一给买家了，但他不给我打款，即我收不到尾数，而此时房子法律上已属买家了，怎么办？？
2009/11/19回复
飞儿
luluping2002319楼我找了按揭公司，给了五千，也是农村信用社，不知道顺利否。
2009/11/20回复
szlbx
