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那位达人来解读一下珠江新城的楼盘?

58092263房产楼市

珠江新城的一手房和二手房都很多,希望那位达人比较熟悉的,来介绍一下。
2010/06/04
精选回帖
yaya80yaya8025楼
恩,我是没有去仔细看和研究过珠江新城的楼,不过个人感觉真的是不值。听说那里房子的格局也不好。
2010/06/07回复
凯旋除了二期的新盘没看过,之前的都没见过有楼主说的钻石型哦
2010/06/09回复
呵呵,当年只要买了房子,就是赚的。
2010/06/12回复
皮儿妈皮儿妈266楼
forest112 能详细说下交易行情吗?保利心语这个价贵了些吧?毕竟密度太大了些。是证未过五年、税负的问题吗?
2013/11/25回复
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yvonne8:
渔民新村不大的,才凯旋三分之一 ,不过渔民新村这个名字起的真的太衬,靠花城大道那排高楼密密实实,设计是相当的村!
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从花城大道看过去,那几排新村,真的没有豪宅的感觉。
2010/06/07回复
tomato王子:
俺一进去就迷路!LG开着车经常在那里找不到地方掉头,远远看过去明明是条康庄大道,等开过去却发现原来是个S胡同! 不要说吃不到葡萄就说葡萄酸,真的还是觉得老城区好D!
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我打的经过那里,连的士司机也不认识路。6
2010/06/07回复
Helena:
猎德地铁部附近的都是高端楼盘,如月岛,朱美拉、汇峰、隽峰、中海花城湾,保利新语,领峰等等,目前的价位在2万以上至3.6万之前不等,因附近的一条高级(听说商铺炒到20万元一方,估计将来都是国际品牌)步行街即将开放,所以这个区域以后将会是珠江新城内的中心区,现周边配有省一级小学(体育东小学今年已开)和中学,以后生活应该很便利。       至于珠江新城的密度,虽然楼盘是挺多的,但多为大户型,一层两户的居多,住的户数相对较少,所以不存在拥挤现象。比较老城区的一层六户、八户的高楼宇来比,珠江新城的房子随着日益的完善应该会更保值,毕竟广州的CBD在这里。[ 本帖最后由 Helena 于 2010-6-7 13:20 编辑 ]
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前景是目前听起来是看好的。在网上搜过,朱美拉和保利心语也不少是一梯多户的。
2010/06/07回复
wwufwwuf5楼
珠江新城,早就透支预期了
2010/06/07回复
还不如去买翠湖山庄的呢。
2010/06/07回复
看过几个楼盘,选了粤海丽江花园,地理位置比较好,出入珠江新城便利。
2010/06/07回复
缨缨妈妈:
看过几个楼盘,选了粤海丽江花园,地理位置比较好,出入珠江新城便利。
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离地铁有点远。其他都还可以。
2010/06/07回复
麦太麦太9楼
yvonne8:
三言两语介绍下吧,猪城大体分三个区,西区是中央商务区,写字楼居多,所以西区大多是酒店式公寓,居住氛围不浓。投资物业较多。中轴线算中区吧,城市cbd景观,周边都是商业配套,所以中区适合喜欢住在繁华地段,享受便利配套的业主。东区是规划中的豪宅区,尤其是围绕着珠江公园的那几个楼盘。像誉峰,中海观园,凯旋新世界,马上渔民新村也要挤入东区豪宅冠首之列。当然我认为珠江新城最好的楼盘是凯旋,cbd豪宅区就不说了,光是市中心区域拥有11w平米花园的小区就独此一家。不过新世界在凯旋的宣传上始终很低调,所以凯旋的好,要看了才知道。[ 本帖最后由 yvonne8 于 2010-6-7 09:38 编辑 ]
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我赞同1万8的分析,我也首选凯旋新世界!
2010/06/07回复
麦太:
我赞同1万8的分析,我也首选凯旋新世界!
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要是彻底不考虑米米的话,凯旋是大家的首选。
2010/06/07回复
flyhawkren:
还不如去买翠湖山庄的呢。
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偶不喜欢翠湖山庄,感觉在高桥旁边,好压抑滴。
2010/06/07回复
赚分走人
2010/06/07回复
粤海丽江位置和环境都好好,但可惜系条臭涌隔离~
2010/06/07回复
fionhhhfionhhh14楼
偶喜欢凯旋新世界和中海观园呢
2010/06/08回复
zxr周zxr周15楼
顶上支
2010/06/08回复
看来凯旋是小区绿化和户型好,交通也便利,得到大多数人的拥护。看来以后要多留意其价格走势。
2010/06/08回复
泉湖泉湖17楼
很好奇为什么南天广场那么便宜呢,还有星汇园,似乎都不错,价格不错哦,不知道其他了
2010/06/08回复
petermaple:
从花城大道看过去,那几排新村,真的没有豪宅的感觉。
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你说的应该是猎德回迁房和朱美拉那些,渔民新村还没起那么高,他先起的是南边低层的。北面高层还没动工
2010/06/08回复
泉湖:
很好奇为什么南天广场那么便宜呢,还有星汇园,似乎都不错,价格不错哦,不知道其他了
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这个房子太老了,间隔不合理,大多数都是开公司的,单体楼,如果你够豪,肯定不会喜欢住那里的。门面问题星汇园有花园,但是相对而言也太老了。好的房型不放盘,能看的都是间隔很奇怪的单位。
2010/06/08回复
小杨生煎:
这个房子太老了,间隔不合理,大多数都是开公司的,单体楼,如果你够豪,肯定不会喜欢住那里的。门面问题星汇园有花园,但是相对而言也太老了。好的房型不放盘,能看的都是间隔很奇怪的单位。
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星汇园户型好的很少看到放盘,偶有放出来的比较贵。南天广场不是适宜居住,单体楼,就在路边,很吵的。
2010/06/08回复
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