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那位达人来解读一下珠江新城的楼盘?

55486263房产楼市

珠江新城的一手房和二手房都很多,希望那位达人比较熟悉的,来介绍一下。
2010/06/04
精选回帖
yaya80yaya8025楼
恩,我是没有去仔细看和研究过珠江新城的楼,不过个人感觉真的是不值。听说那里房子的格局也不好。
2010/06/07回复
凯旋除了二期的新盘没看过,之前的都没见过有楼主说的钻石型哦
2010/06/09回复
呵呵,当年只要买了房子,就是赚的。
2010/06/12回复
皮儿妈皮儿妈266楼
forest112 能详细说下交易行情吗?保利心语这个价贵了些吧?毕竟密度太大了些。是证未过五年、税负的问题吗?
2013/11/25回复
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周日妈周日妈沙发
痴痴等待:
楼主:珠江新城西边:我推荐你选择星汇云锦,交通方便,装修很高档(卫浴都是高档5星酒店的品牌),户型与国际接轨(国内很多人不喜欢),离美国领事馆很近,里面有近500名工作人员和他们的家属,是一个很大的租房需求,所以这个盘很有投资价值。珠江新城中部:我推荐你选择领峰和朱美拉,两个装修的都不错,但以后附近的人也会很多。中部的房子有一个最大的缺点,就是密,在花城大道和金穗路之间,就集中了领峰、汇峰、隽峰、朱美拉、方圆月岛、保利心语、冼村回迁房多个楼盘,楼下还有一个步行街。不过这个问题看个人喜欢,如果你喜欢方便热闹,希望下楼就有各种吃的喝的穿的,那就很不错。珠江新城东边:我推荐你选择誉峰和中海观园国际,期房可以看看南国花园南边的一个小区,正在施工,是一线江景,没有遮挡,通风采光应该都不错,你可以考虑一下。但听说是开发汇景新城的开发商,这个开发商不怎么样,在广州除了汇景,就这么一块地,个人感觉属于开发商中的游击队。不少人都喜欢凯旋新世界,我也觉得不错,但觉得凯旋有一点不好,小区看着很大,但是绿化并不好。另外有些户型让人觉得有点别扭。凯旋新一期的房子已经封顶了,靠江边,你可以去看一下,但是价格高。[ 本帖最后由 痴痴等待 于 2010-6-9 13:11 编辑 ]
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不知您对珠江新城西的“远洋明珠”是否了解,我想了解一下这个的居住性。谢谢!
2013/11/25回复
皮儿妈皮儿妈板凳
forest112:
刚买了保利心语的房子,税费加中介费,算下来4W多一平方了,主要是看中学位、环境和不堵车,天河北堵的怕了。几年过去了,现在配套起来了,生活挺便利的,省一级小学和中学就在家附近,楼下就是肉菜市场和一条食街,珠江公园走过去也方便,不远就是图书馆和博物馆,平时带小孩去少年宫走路就可以了,去广州妇幼医院和2个电影院也挺近的,就是价格从2W多涨到快4W了,不爽。
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forest112 能详细说下交易行情吗?保利心语这个价贵了些吧?毕竟密度太大了些。是证未过五年、税负的问题吗?
2013/11/25回复
也想了解一下,全包大概多少钱一方啊?什么楼层和朝向,看到一个楼盘,南北差一万啊!
2013/11/26回复
南国花园很好
星汇雅苑也好,虽然小区不大,但是很通风。目前价格还不算很高,升值空间大。北面空地计划是 ...

那个规划的学校都不知几时才建去了,珠江新城东区现在根本不缺学校,南国小学和天河实验一小去年都各自少招了一个班
2013/11/26回复
我住天河北,在珠江新城上班,怎么我没你的感觉,我反而觉得天河北比珠江新城生活便利。至于交通也不是很 ...
珠江新城里面也看位置的。。。
2013/11/26回复
珠江新城晚上没人的
2013/11/26回复
珠江新城晚上没人的
胡说!
2013/11/26回复
嗯!!暴涨,广州是中国的一线城市,又是国家确立的中心城市,以后房价肯定要超过;香港纽约,再说了,这全 ...
有钱没钱都想买房,能不涨吗?包括你。
2013/11/26回复
周日妈:
不知您对珠江新城西的“远洋明珠”是否了解,我想了解一下这个的居住性。谢谢!
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远洋明珠在珠江新城西区,房子有10年多了,是西区早期的房子,在以前豪宅新大厦的东边。远洋明珠价格一直比保利香槟要低,远洋明珠的阳台是封闭式,内阳台,个人觉得住家的话不是那么合适。现在具体多少价格我不太清楚了。
2013/12/03回复
月女神:
楼主,请问买上房子了吗?
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LZ早买了房子,在发这个贴不久后,及时卖一买一,买的是五羊新城。买珠江新城,小孩上学远了点。
2013/12/03回复
絮我直言,讲点难听D说话...

珠江新城那些房屋,写字楼的密度,那些马路如何的狭窄,我担心N年后,那些交通状况 ...
我认为珠江新城瑕不掩瑜,路面整洁宽城,交通和人口密度比老城区好了N倍以上,因为是新城没成熟,目前遇到的问题都有解决的办法
2013/12/03回复
皮儿妈:
forest112 能详细说下交易行情吗?保利心语这个价贵了些吧?毕竟密度太大了些。是证未过五年、税负的问题吗?
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我是今年6月份成交的,F栋07单元朝南的3房,不够5年,税费和中介费等加起来接近30W,楼价因时间过了半年,不具备参考意义。
2013/12/04回复
petermaple:
远洋明珠在珠江新城西区,房子有10年多了,是西区早期的房子,在以前豪宅新大厦的东边。远洋明珠价格一直比保利香槟要低,远洋明珠的阳台是封闭式,内阳台,个人觉得住家的话不是那么合适。现在具体多少价格我不太清楚了。
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谢谢~直到去年价格还行,到今天就一下冲上来了。与其他楼盘看齐了
2013/12/04回复
都十万的爷了,应该翻不动了
2013/12/04回复
星汇雅苑怎么样啊?
还有星汇国际呢,是商业公寓吗?
2013/12/09回复
000000000000000000
2017/11/17回复
有5w8我宁可去买别墅好了...
怎么租都比公寓贵八.要么买铺位好了.
果然是第一穷人2010年买商铺被马云干死的多了去了
2017/11/18回复
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