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学位房会越来越紧张

125013447房产楼市

发表于 2010-11-7 10:21  只看该作者 发短消息 加为好友 本楼地址

东风东小学据说就是官二代,富二代特别多。学生的攀比心态很强。反而不利于小孩的发展。

所以东风东的学位房我一直没有考虑。这个因素其实与投资无关。学位房主要是东山的学位房。要好一点的小区,兼顾其它。

东山的,又是小区商品房,又有学位,又要有电梯,标价25000是最起码的。今年有的小区已经看到了,明年恐怕全部都要踩过这条线。
2010/11/07
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又翻旧帖
嗯。遥远的记忆已变得模糊,但我仍记得,我们擦肩而过时曾相视一笑。
2013/05/13回复
留贴来一起见证未来。
让历史告诉未来。
2013/05/13回复
炒房团连长:
如果说只有偏执狂才会成功,那么,只有义无反顾的妈妈才能买到学位房—— 说得多好啊。
查看原文
做了回义无反顾的妈妈! 虽然晚了一点! 团长厉害!
2013/05/13回复
嗯。神仙鱼鱼妹妹好样的。
我都说了:学位房,只有义无反顾的妈妈才买得到。否则,是谁也下不了那个狠手啊。
2013/05/13回复
北京的学位房基本上已经摸上6-8万了。想想吧。
一切为了孩子,一切为了这个家。不是吗?
2013/05/13回复
再次引用我两年前,其实是三年前的帖子。现在,进展到哪一步了?诺,看下面的数据
=================

发表于 2011-9-5 18:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息

1997年,高校招生100万;2001年毕业, 2006年看楼, 2012年孩子入学
1998年,高校招生108万;2002年毕业, 2007年看楼, 2013年孩子入学
1999年,高校招生160万;2003年毕业, 2008年看楼, 2014年孩子入学
2000年,高校招生220万;2004年毕业, 2009年看楼, 2015年孩子入学
2001年,高校招生260万;2005年毕业, 2010年看楼, 2016年孩子入学


2002年,高校招生320万;2006年毕业, 2011年看楼, 2017年孩子入学
2003年,高校招生382万;2007年毕业, 2012年看楼, 2018年孩子入学
2004年,高校招生420万;2008年毕业, 2013年看楼, 2019年孩子入学
2005年,高校招生504万;2009年毕业, 2014年看楼, 2020年孩子入学
2006年,高校招生530万;2010年毕业, 2015年看楼, 2021年孩子入学
2007年,高校招生567万;2011年毕业, 2016年看楼, 2022年孩子入学
2008年,高校招生599万;2012年毕业, 2017年看楼, 2023年孩子入学
2009年,高校招生629万;2013年毕业, 2018年看楼, 2024年孩子入学
2010年,高校招生657万。2014年毕业, 2019年看楼, 2025年孩子入学

大学毕业证不见得代表真才实学,却是给了年轻的学子们一对梦想的翅膀。1997年之前,心怀梦想的人是不多的。但1997年之后,想飞的人就多了。
-------------------

“人生时间表”,触目惊心。
尤其注意“积压效应”。比如你是“1999年入学,2003年毕业,按规划你在2008年看楼,你的孩子2014年入学”。但2008年看楼的人也许只有60万人,但理论上应该有160万人。那么,剩余的100万潜在客户就会被挤压到下一年,与2000年和2000年以后入学的抢食。

越往后,竞争越激烈。真要拼爹的。不拼爹,你得是人中龙凤才行。

购房、尤其是购置学位房,如果没有一种时不我待,就象后面有只恶狗追着你要赶快跑的那种急迫心情,没有一种义无反顾的决心,购房是很困难的,多数都是要失之交臂。
事后,你总会找到各种理由推脱自己当初为什么会错过,其实,真正的原因就是我上面的这张表。当你优哉游哉的时候,甚至抱着等待和看好戏的心态的时候,想过这张表格吗?

专业翻新核弹头,潜艇抛光,回收二手航母,大修核反应堆,航天飞机保养换滤芯,擦洗卫星表面积尘,可开发PIAO

=========

引用我一年前的发言。学位房大战才刚刚开始,不是吗?
专业翻新核弹头,潜艇抛光,回收二手航母,大修核反应堆,航天飞机保养换滤芯,擦洗卫星表面积尘,可开发PIAO
2013/05/13回复
上面有妈妈问:不知2018年会怎样?

是问学位房到2018年会怎样吗?诺,看下面我贴的数据,

发表于 2011-9-5 18:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息

1997年,高校招生100万;2001年毕业, 2006年看楼, 2012年孩子入学
1998年,高校招生108万;2002年毕业, 2007年看楼, 2013年孩子入学
1999年,高校招生160万;2003年毕业, 2008年看楼, 2014年孩子入学
2000年,高校招生220万;2004年毕业, 2009年看楼, 2015年孩子入学
2001年,高校招生260万;2005年毕业, 2010年看楼, 2016年孩子入学
2002年,高校招生320万;2006年毕业, 2011年看楼, 2017年孩子入学
2003年,高校招生382万;2007年毕业, 2012年看楼, 2018年孩子入学
2004年,高校招生420万;2008年毕业, 2013年看楼, 2019年孩子入学

2005年,高校招生504万;2009年毕业, 2014年看楼, 2020年孩子入学
2006年,高校招生530万;2010年毕业, 2015年看楼, 2021年孩子入学
2007年,高校招生567万;2011年毕业, 2016年看楼, 2022年孩子入学
2008年,高校招生599万;2012年毕业, 2017年看楼, 2023年孩子入学
2009年,高校招生629万;2013年毕业, 2018年看楼, 2024年孩子入学
2010年,高校招生657万。2014年毕业, 2019年看楼, 2025年孩子入学

大学毕业证不见得代表真才实学,却是给了年轻的学子们一对梦想的翅膀。1997年之前,心怀梦想的人是不多的。但1997年之后,想飞的人就多了。
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“人生时间表”,触目惊心。
尤其注意“积压效应”。比如你是“1999年入学,2003年毕业,按规划你在2008年看楼,你的孩子2014年入学”。但2008年看楼的人也许只有60万人,但理论上应该有160万人。那么,剩余的100万潜在客户就会被挤压到下一年,与2000年和2000年以后入学的抢食。

越往后,竞争越激烈。真要拼爹的。不拼爹,你得是人中龙凤才行。

购房、尤其是购置学位房,如果没有一种时不我待,就象后面有只恶狗追着你要赶快跑的那种急迫心情,没有一种义无反顾的决心,购房是很困难的,多数都是要失之交臂。
事后,你总会找到各种理由推脱自己当初为什么会错过,其实,真正的原因就是我上面的这张表。当你优哉游哉的时候,甚至抱着等待和看好戏的心态的时候,想过这张表格吗?

专业翻新核弹头,潜艇抛光,回收二手航母,大修核反应堆,航天飞机保养换滤芯,擦洗卫星表面积尘,可开发PIAO

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引用我一年前的发言。学位房大战才刚刚开始,不是吗?
专业翻新核弹头,潜艇抛光,回收二手航母,大修核反应堆,航天飞机保养换滤芯,擦洗卫星表面积尘,可开发PIAO
2013/05/13回复
亲回来了……怎么不见"公积金",呵呵…喜欢你们的神贴!
2013/05/13回复
erfacerfac10楼
连长的预测,今年得到提前验证!!
2013/06/06回复
连长,想买天河的学位房子(可以保底不错的初中),你看如何?
2013/06/06回复
连长厉害,如果早看到你的贴,我前年就买学位房,不会买白云区的房了。去年其实已经后悔买了白云区的房子,没买学位房,今年小孩入学,没有入到重点小学,只入到了越秀区一般的小学。
2013/06/06回复
这社会真是的,孩子读个书还要什么赞助费。。。真服了you
out了不是,20年前我读一个乡镇重点初中,没有去读乡郊的普通初中,就交了600元钱赞助费,但是我的中考成绩远远超过读普通初中的村里同乡们!
2013/06/06回复
佩服LZ,看了这个长长的帖子,有点不懂的地方,就是为什么以后省级学位的热度会不及市级学位?你的意思是说可能会被统筹到市级学位去吗?
还有就是为什么市区的学位房热度会比不上市桥的?就是因为班级人数多少的原因吗?不过在市区上班去市桥读书也太不方便了吧。
另外我看房不多,感觉每个房子都是有学位的呀,郊区的楼盘,都有私立小学,或者销售会说可以读附近的农村小学。所以为什么会有没有学位,读不了书之说呢?只是学校好坏的差别吧。
请赐教,谢谢!
2013/06/06回复
值得学习,谢谢连长
2013/06/07回复
昨晚一口气翻完,受益良多,如果早点看到这个帖子就好了
2013/06/07回复
顶顶
2013/06/08回复
连长,拜服了!如果早两年看到你的文章就应该多出手两套房了。尤其是大学毕业生的统计分析,比什么社科院的强多了。我本人就是06年毕业,06年看楼,小孩16年入学的,还好很多时候都是抢先一步,不然看着后面房价暴涨、排队上学真是心有余悸。 (来自手机端的回复)
2013/06/08回复
佩服连长的预测力!锦城花园现在也不止这个价了!
我说锦城明年32000的时候是2010年。意思是2011年锦城要上32000.现在的公允价,个人认为是36000左右。
2013/06/08回复
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